Willa wanna basen w samym centrum Puli, z widokiem na morze!
Unikalny produkt na rynku!
Z dumą prezentujemy tę wysokiej jakości i doskonale utrzymaną prywatną kamienną willę Austro-Węgierską o powierzchni 350 m2, znajdującą się w jednej z najbardziej wysuniętych i luksusowych części miasta Pula.
Jest to rodzinna willa składająca się w sumie z dwóch pięter, która znajduje się w jednym z najbardziej wysuniętych miejsc w mieście. Willa zawsze była wykorzystywana wyłącznie dla prywatnych potrzeb rodziny i oferuje nowym właścicielom różne możliwości od długoterminowego wynajmu, wynajem turystyczny z bezpiecznym zwrotem z inwestycji. Od początku budowy używano materiałów najwyższej jakości, umeblowano je stylem i celem maksymalnego komfortu, który pasuje do luksusowej willi. Właściciele utrzymują dom w bardzo schludny i wysokiej jakości sposób, więc jest gotowy do przeprowadzki lub wynajęcia w celach turystycznych. Opis willi: Jest to willa, która składa się w sumie 350m2 powierzchni mieszkalnej, każdy metr kwadratowy domu został wykorzystany do maksimum w celu zapewnienia maksymalnego komfortu i dla każdego pokoju do spełnienia jego zamierzonej roli. Tak więc, każdy apartament ma własną prywatność i prywatny dostęp. Willa jest podzielona na dwa piętra, parter i pierwsze piętro. Na parterze znajduje się mniejsze lobby, które prowadzi nas do salonu zaprojektowanego jako "otwarta przestrzeń" bez ścian działowych. Tutaj można zrelaksować się z komfortowym salonem, który jest urządzony nowoczesnym kominkiem opalany drewnem. Istnieje również przestronna jadalnia z wystarczającą przestrzenią dla całej rodziny, a także nowoczesna i maksymalnie wyposażona kuchnia, nieznacznie oddzielona od reszty przestrzeni, aby pozostawić wystarczająco prywatności podczas przygotowywania swoich ulubionych przysmaków. Co sprawia, że cała przestrzeń na parterze jeszcze bardziej przyjemne są szklane ściany, przez które tyle naturalnego światła dziennego płynie do przestrzeni, jak również widok i dostęp do zadaszonego tarasu letniego, basen i środowiska krajobrazowego. Poza wszystkim, o czym mowa, na parterze willi znajduje się także sauna, sala gier z bilard, małe centrum fitness i piwnica z winem. Jest też toaleta dla gości. Wewnętrzne otwarte schody prowadzą na górne piętro willi, gdzie znajdują się cztery przestronne sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę. Wszystkie sypialnie mają dostęp do większego zadaszonego tarasu z pięknym widokiem na morze, wyspy Brijuni i zachód słońca. Dziedziniec willi jest urządzony w tym samym tonie co willa, w celu podkreślenia wielu rodzimych roślin śródziemnomorskich. Każda część ogrodu została starannie zaprojektowana, aby przekazać uczucie domu, luksusu i ciepła.
Centralną część zajmuje podgrzewany basen z automatycznym chlorowaniem soli, obok którego znajduje się już wspomniany zadaszony taras letni, a dla niezapomnianych momentów gotowania na zewnątrz znajduje się również grill. Nie musisz się martwić o swoje blaszane zwierzątka, ponieważ istnieje wystarczająco dużo miejsca parkingowego dla 3 samochodów w ogrodzie otoczony ścianą, które mogą być pokryte, jeśli przyszli właściciele chcą. INFORMACJE DODATKOWE: Willa została wybudowana z lokalnego kamienia istryjskiego z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań projektowych i tradycyjnych elementów istryjskich, dzięki którym właściciele stworzyli unikalny styl willi. * Niezależnie od kamiennych szczegółów willi, zainstalowano również 10 cm izolującą fasadę demit, a także wysokiej jakości stolarkę, co sprawia, że pobyt w willi znacznie bardziej przyjemne. * Nieruchomość jest sprzedawana umeblowana i jako taka oferuje wszystko, co potrzebne do bezpiecznego mieszkania dla rodziny lub doskonałą okazję do inwestycji i zwrotu inwestycji poprzez wynajem turystyczny. * Wszystkie pokoje posiadają klimatyzację * Ogrzewanie podłogowe * Właściwość jest schludna, 1 / 1, i posiada całą niezbędną dokumentację. Nieruchomość z pewnością ma potencjał turystyczny, co sprawia, że jest to interesująca opcja dla wszystkich, którzy szukają prawdziwej willi rodzinnej blisko morza i plaż, lub dla wszystkich, którzy szukają rzadkiej możliwości w postaci inwestycji turystycznych. Aby uzyskać więcej informacji, pytań lub chcą zorganizować wycieczkę po willi, prosimy o kontakt. Sygn.: RE- U- 30776
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
