Willa z basenem w samym centrum Puli, z widokiem na morze!
Unikalny produkt na rynku!
Z dumą prezentujemy tę wysokiej jakości i doskonale utrzymaną prywatną austro-węgierską willę z kamienia o powierzchni 350 m2, zlokalizowaną w jednej z najbardziej poszukiwanych i luksusowych części miasta Pula.
To rodzinna willa składająca się łącznie z dwóch pięter, która jest zlokalizowana w jednym z najbardziej poszukiwanych- Willa zawsze była wykorzystywana wyłącznie na potrzeby prywatne rodziny i oferowała nowemu właścicielowi różnorodność opcji od wynajmu długoterminowego po wynajem turystyczny z bezpiecznym zwrotem z inwestycji. Od początku budowy zastosowano najwyższej jakości materiały, urządzono ją stylowo i mając na celu maksymalny komfort, co pasuje do luksusowej willi. Właściciele utrzymują dom w niezwykle schludnym i wysokiej jakości stylu, więc jest gotowy do przeniesienia lub wynajęcia w celach turystycznych. Opis willi: Itisavilla, która składa się łącznie z 350m2 powierzchni mieszkalnej, każdy metr kwadratowy domu został zagospodarowanyusedtothemaximuminordertoensuremaximumcomfortandforeachroomtofulfillitsintendedrole.Thus,eachapartmenthasitsownprivacyandprivateaccess.Thevillaisdividedintotwofloors,groundfloorandfirstfloor. Onthegroundfloor,thereisasmallerlobbythatleadsusintothelivingroomdesignedasan"openspace"spacewithoutpartitionwalls.Hereyoucanrelaxwithacomfortablelivingroom,whichisdecoratedwithamodernwood-burningfireplace.Thereisalsoaspaciousdiningroomwithenoughspaceforthewholefamily,aswellasamodernandmaximallyequippedkitchen,slightlyseparatedfromtherestofthespaceinordertoleaveenoughprivacywhileyouprepareyourfavoritedelicacies.Whatmakestheentirespaceonthegroundfloorevenmorepleasantaretheglasswallsthroughwhichenoughnaturaldaylightflowsintothespace,aswellastheviewandaccesstothecoveredsummerterrace,thepoolandthelandscapedenvironment.Inadditiontoeverythingmentioned,thegroundfloorofthevillaalsohasasauna,agameroomwithbilliards,asmallfitnesscenterandawinecellar.Thereisalsoaguesttoilet. Aninternalopenstaircaseleadstotheupperfloorofthevilla,wheretherearefourspaciousbedrooms,eachofwhichhasitsownbathroom.Allbedroomshaveaccesstoalargercoveredterracewithawonderfulviewofthesea,theBrijuniIslandsandthesunset. Thecourtyardofthevillaisdecoratedinthesametoneasthevilla,withtheaimofemphasizingthemanynativeMediterraneanplants.Everypartofthegardenhasbeencarefullydesignedtoconveythefeelingofhome,luxuryandwarmth.
Thecentralpartisoccupiedbyaheatedswimmingpoolwithautomaticsaltchlorination,nexttowhichthereisthealreadymentionedcoveredsummerterrace,andforunforgettablemomentsofoutdoorcookingthereisalsoabarbecue. Youdon'thavetoworryaboutyourtinpets,becausethereisenoughparkingspacefor3carsinthegardensurroundedbyawall,whichcanbecoveredifthefutureownerswish. ADDITIONALINFORMATION:*ThevillawasbuiltfromlocalIstrianstonewiththeuseofmoderndesignsolutionsandtraditionalIstrianelements,thankstowhichtheownersmanagedtocreateauniquestyleofthevilla.*Independentlyofthestonedetailsofthevilla,a10cminsulatingdemitfacadewasalsoinstalled,aswellasqualityjoinery,whichmakesthestayinthevillasignificantlymorepleasant.*Thepropertyissoldfurnishedandassuchofferseverythingneededforsafehousingforafamilyoranidealopportunityforinvestmentandreturnofinvestmentthroughtouristrental.*Allroomshaveairconditioning*Underfloorheating*Thepropertyisneat,1/1,andhasallthenecessarydocumentation. Thepropertycertainlyhastouristpotential,whichmakesitaninterestingoptionforallthoselookingforarealfamilyvillaclosetotheseaandbeaches,orforallthoselookingforarareopportunityintheformofatouristinvestment. Formoreinformation,questionsorwishtoorganizeatourofthevilla,feelfreetocontactus.Ref:RE-U-30776
Łączne dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3 %+VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), honorarium notarialne, opłata za rejestrację sądową oraz koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Opublikowano: 29.05.2024
Zaktualizowano: 22.06.2024