Willa 4 pokoi 350 m² Pula, Chorwacja

Chorwacja, Pula

€1,29M

€3,686/m²

Zostawić wniosek

Zadzwoń

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Pula
Adres

A9

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Powierzchnia całkowita

350 m²

Opis

Willa z basenem w samym centrum Puli, z widokiem na morze!
Unikalny produkt na rynku!

Z dumą prezentujemy tę wysokiej jakości i doskonale utrzymaną prywatną austro-węgierską kamienną willę o powierzchni 350 mkw., zlokalizowaną w jednej z najbardziej poszukiwanych i luksusowych części miasta Pula.
Jest to rodzinna willa składająca się łącznie z dwóch pięter, która znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w mieście. Willa zawsze była wykorzystywana wyłącznie na prywatne potrzeby rodziny, a nowym właścicielom oferuje różnorodne opcje od wynajmu długoterminowego, wynajmu turystycznego z bezpiecznym zwrotem z inwestycji.  od początku budowy używano materiałów najwyższej jakości, została ona urządzona w stylu i celu maksymalnego komfortu, co przystało na luksusową willę. Właściciele utrzymują dom w niezwykle schludny i wysokiej jakości sposób, dzięki czemu jest on gotowy do zamieszkania lub wynajmu w celach turystycznych.  Opis willi:  Jest to willa, która składa się łącznie z 350m2 powierzchni mieszkalnej, każdy metr kwadratowy domu został maksymalnie wykorzystany w celu zapewnienia maksymalnego komfortu i aby każde pomieszczenie spełniało swoją zamierzoną rolę. Tym samym każdy apartament ma swoją prywatność i prywatny dostęp. Willa jest podzielona na dwa piętra, parter i pierwsze piętro.  Na parterze znajduje się mniejszy hol, który prowadzi nas do salonu zaprojektowanego jako przestrzeń "otwarta" bez ścian działowych. Można tu zrelaksować się w komfortowym salonie, który jest ozdobiony nowoczesnym kominkiem opalanym drewnem. Jest też przestronna jadalnia z wystarczającą ilością miejsca dla całej rodziny, a także nowoczesna i maksymalnie wyposażona kuchnia, nieco oddzielona od reszty przestrzeni, aby pozostawić wystarczającą prywatność podczas przygotowywania ulubionych przysmaków, Co sprawia, że cała przestrzeń na parterze jest jeszcze przyjemniejsza szklane ściany, przez które do przestrzeni wpada wystarczająca ilość naturalnego światła dziennego, a także widok i dostęp do zadaszonego letniego tarasu, basenu i środowiska krajobrazowego. Oprócz wszystkiego, co wspomniano, na parterze willi znajduje się również sauna, sala gier z bilardem, małe centrum fitness i piwnica z winami. Jest też toaleta dla gości.  Wewnętrzne otwarte schody prowadzą na górne piętro willi, gdzie znajdują się cztery przestronne sypialnie, z których każda ma własną łazienkę. Wszystkie sypialnie mają dostęp do większego zadaszonego tarasu ze wspaniałym widokiem na morze, Wyspy Brijuni i zachód słońca.  Dziedziniec willi jest urządzony w tym samym tonie co willa, w celu podkreślenia wielu rodzimych roślin śródziemnomorskich. Każda część ogrodu została starannie zaprojektowana, aby przekazać uczucie domu, luksusu i ciepła.
Centralną część zajmuje podgrzewany basen z automatycznym chlorowaniem soli, obok którego znajduje się wspomniany już zadaszony letni taras, a na niezapomniane chwile gotowania na świeżym powietrzu jest też grill.  nie musisz się martwić o swoje puszki, ponieważ w ogrodzie otoczonym murem jest wystarczająco dużo miejsca parkingowego dla 3 samochodów, które można pokryć, jeśli przyszli właściciele sobie tego życzą.  DODATKOWE INFORMACJE:* Willa została zbudowana z lokalnego kamienia istryjskiego z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań projektowych i tradycyjnych elementów istryjskich, dzięki czemu właścicielom udało się stworzyć niepowtarzalny styl willi.* Niezależnie od kamiennych detali willi zainstalowano również 10 cm izolującą fasadę demit, a także jakościową stolarkę, co znacznie uprzyjemnia pobyt w willi.* Nieruchomość sprzedawana jest umeblowana i jako taka oferuje wszystko, co potrzebne do bezpiecznego mieszkania dla rodziny lub idealną okazję do inwestycji i zwrotu inwestycji poprzez wynajem turystyczny.*Wszystkie pokoje posiadają klimatyzację*Ogrzewanie podłogowe* Nieruchomość jest schludna, 1/1, posiada całą niezbędną dokumentację.  Nieruchomość z pewnością posiada potencjał turystyczny, co czyni ją ciekawą opcją dla wszystkich poszukujących prawdziwej rodzinnej willi blisko morza i plaż, lub dla wszystkich poszukujących rzadkiej okazji w postaci inwestycji turystycznej.  Aby uzyskać więcej informacji, pytania lub chęć zorganizowania wycieczki po willi, skontaktuj się z nami. Nr ref.: RE-U-30776

Ogólne dodatkowe wydatki ponoszone przez Nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą łącznie około 7% kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/maklerską (3% +VAT na prowizję), opłatę adwokacką (cca 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i wydatki na oficjalne tłumaczenia uwierzytelnione. Umowa agencyjna/brokerska jest podpisywana przed wizytą w obiektach.

Zaktualizowano: 21.12.2024

Lokalizacja na mapie

Chorwacja, Pula

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.