Willa 3 pokoi 240 m² Pula, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita240 m² -
Powierzchnia działki458 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Nowoczesna willa z basenem blisko plaży, otoczona zielenią w rejonie Medulin-Vinkuran, z odległym widokiem na morze!
Powierzchnia całkowita to 240 mkw. Działka ma powierzchnię 458 m2.
Całkowita powierzchnia mieszkalna jest podzielona na 3 piętra, a mianowicie; piwnica, parter i pierwsze piętro.
W piwnicy willi znajdują się pomieszczenia o różnej funkcji, znajduje się tu więc karczma z kominkiem i kuchnią, strefa SPA z sauną i siłownią oraz lokomotywa pokój z całym wyposażeniem technicznym willi.
Na parterze, tuż przy wejściu do willi, znajduje się korytarz oddzielający prywatne pokoje willi od pokoi codziennego użytku, a więc w strefie życia codziennego, która reprezentuje #otwartą przestrzeń# Koncepcja przestrzenna, składa się z przestronnego i doświetlonego światłem dziennym salonu, przestronnej jadalni oraz lekko wydzielonej kuchni z wyspą. Tym, co czyni tę przestrzeń jeszcze przyjemniejszą, są duże, szklane ściany, przez które oprócz dostępu do zadaszonego tarasu i basenu na świeżym powietrzu, roztacza się także wspaniały widok na pole oliwne i resztę wioski.
Wspomniany zadaszony taras prowadzi nas do basenu „infinity” z miejscem do opalania, który jest głównym miejscem zabaw dla przyjaciół i rodziny. Podobnie na parterze znajduje się łazienka dla gości, przestronna garderoba, sypialnia oraz pomieszczenie gospodarcze w prywatnej przestrzeni.
Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się korytarz, trzy sypialnie, każda z własną łazienką i wyjściem na taras.
Teren willi będzie w pełni zagospodarowany i ogrodzony, ukryty przed wzrokiem zapewniając maksimum prywatności i spokoju podczas pobytu w willi. Miejsca parkingowego będzie także wystarczająco dużo, aby zmieścić 3 samochody.
Dodatkowe atuty:
* Willa jest obecnie sprzedawana w stanie „pod klucz” i jest w pełni funkcjonalna.
* Dziedziniec willi będzie w całości zagospodarowany lokalną roślinnością i oprawami oświetleniowymi.
* Willa będzie wyposażona w ogrzewanie podłogowe we wszystkich pokojach, a każdy pokój będzie wyposażony w klimatyzację
* Izolacja o grubości 10 cm zostanie również zainstalowana na ścianach zewnętrznych
* Kupujący nadal mogą wpływać na konstrukcję i personalizować willę w miarę możliwości zgodnie z ich życzeniem
* 1,2 km od plaży
* 4 km od centrum Puli
* liczne restauracje znajdują się w odległości 1 km
The lokalizacja tej nieruchomości jest idealna do spokojnego i bezpiecznego życia rodzinnego lub może stanowić idealną okazję do stworzenia luksusowego produktu turystycznego z bezpiecznym zwrotem z inwestycji..
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
