Willa 4 pokoi 161 m² Umag, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:2 -
Powierzchnia całkowita161 m² -
Powierzchnia działki400 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Piękna willa z basenem w budowie niedaleko miasta Umag!
Z dumą prezentujemy ten piękny dom w budowie, położony niedaleko miasta Umag, w spokojnej okolicy z wyjątkowymi udogodnieniami i blisko centrum miasta.
Budowa tego domu rozpoczęła się na początku 2023 roku i powinna zostać ukończona w 2024 roku.
Ta nieruchomość jest uważana za idealne połączenie dobrej lokalizacji komunikacyjnej i spokojnego otoczenia, które zapewnia cały komfort i prywatność, których szukasz.
Powierzchnia willi wynosi 161,62 m2, składa się z parteru i pierwszego piętra.
Na parterze znajduje się salon połączony z kuchnią i jadalnią, jedna sypialnia, łazienka, korytarz, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia i zadaszony taras.
Na piętrze znajdują się 3 sypialnie i jedna łazienka. Duży zadaszony taras (8,92 m2) oferuje wspaniały widok i dostęp do basenu o wymiarach 6x4 m, idealnego do relaksu i opalania. Obok basenu znajduje się również letnia kuchnia, idealna do spotkań towarzyskich i cieszenia się ciepłymi letnimi miesiącami. We wszystkich sypialniach znajdują się klimatyzatory, a w kuchni, salonie i jadalni jedna.
Do ogrzewania służy pompa ciepła Vailant do ogrzewania podłogowego i przygotowywania ciepłej wody. Wokół domu znajduje się zielony teren, na którym zostanie zainstalowany system nawadniania. W ogrodzie znajduje się również miejsce dla blaszanych zwierząt. Dom jest sprzedawany pod klucz, co obejmuje wykończone podłogi i urządzenia sanitarne, pozostawiając jednocześnie miejsce na osobisty akcent w dekoracji.
Lokalizacja tego domu jest doskonała, znajduje się w małym podmiejskim miasteczku, kilka minut jazdy od centrum Umagu i pięknych plaż. W pobliżu znajdują się restauracje, winiarnie, agroturystyka, promenady, ścieżki rowerowe, park, plac zabaw i wiele innych udogodnień. Położenie domu w kierunku południowo-zachodnim zapewnia optymalne wykorzystanie naturalnego światła i przyjemną atmosferę.
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
