Willa 4 pokoi 161 m² Umag, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:2 -
Powierzchnia całkowita161 m² -
Powierzchnia działki400 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Piękna willa z basenem w budowie niedaleko miasta Umag!
Z dumą prezentujemy ten piękny dom w budowie, położony niedaleko miasta Umag, w spokojnej okolicy z znakomite udogodnienia i blisko centrum miasta.
Budowa tego domu rozpoczęła się na początku 2023 roku i powinna zakończyć się w 2024 roku.
Ta nieruchomość jest uważana za idealne połączenie dobrej lokalizacji komunikacyjnej i cichego otoczenia, które zapewnia wszystkie komfortu i prywatności, której szukasz.
Powierzchnia willi wynosi 161,62 m2, składa się z parteru i pierwszego piętra.
Na parterze znajduje się salon połączony z kuchnią i jadalnią, jedna sypialnia, łazienka, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia oraz zadaszony taras.
Na piętrze znajdują się 3 sypialnie i jedna łazienka. Duży zadaszony taras (8,92m2) oferuje wspaniały widok i dostęp do basenu o wymiarach 6x4m, idealnego do relaksu i opalania. Obok basenu znajduje się również letnia kuchnia, idealna do spotkań towarzyskich i cieszenia się ciepłymi letnimi miesiącami. Klimatyzatory znajdują się we wszystkich sypialniach oraz jeden w kuchni, salonie i jadalni.
Do ogrzewania przeznaczona jest pompa ciepła Vailant do ogrzewania podłogowego i przygotowania ciepłej wody. Wokół domu znajduje się teren zielony, na którym zostanie zainstalowane nawadnianie. W ogrodzie wydzielono także miejsce dla blaszanych zwierzaków. Dom sprzedawany jest pod klucz, co obejmuje wykończone podłogi i armaturę sanitarną, pozostawiając miejsce na osobisty akcent w dekoracji.
Lokalizacja tego domu jest doskonała, znajduje się w małym podmiejskim miasteczku, kilka minut od niego przejazd do centrum Umagu i pięknych plaż. W pobliżu znajdują się restauracje, winiarnie, agroturystyka, deptaki, ścieżki rowerowe, park, plac zabaw i wiele innych obiektów. Orientacja domu w kierunku południowo-zachodnim zapewnia optymalne wykorzystanie naturalnego światła i przyjemną atmosferę.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
