Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Wielki obiekt turystyczny w Porec, 5 km od morza!
Ten przestronny dom na sprzedaż w Porec oferuje niesamowitą okazję inwestycyjną w samym sercu Istrii dla osób poszukujących wysokiego potencjału wynajmu lub dużej rodzinnej rezydencji w Chorwacji.
Położony zaledwie pięć kilometrów od dziewiczego wybrzeża Adriatyku i zabytkowego centrum Porec, ten znaczący budynek obejmuje 420 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej położonej na ekspansywnej dzia? ce 1676 metrów kwadratowych.
Porec jest premierem śródziemnomorskiego celu znanego z jego 37 kilometrów oszałamiającej linii brzegowej i 21 plaż Błękitnej Flagi, takich jak Lotosi i Pjescana Uvala, oferując bogactwo atrakcji z Parku Narodowego Brijuni do parku wodnego Aquacolors.
Ta uniwersalna nieruchomość posiada pięć oddzielnych jednostek mieszkalnych, w tym dwa duże apartamenty o powierzchni 120 metrów kwadratowych każdy i trzy dodatkowe apartamenty, co czyni go doskonałym pod klucz biznesu dla zakwaterowania turystycznego w Istrii. Na parterze znajduje się dobrze wyposażony apartament z dwoma sypialniami z zadaszonym tarasem obok przytulnego studio suite, a na pierwszym piętrze oferuje przestronny układ trzech sypialni z panoramicznym widokiem na otaczającą naturę i morze. Na najwyższym piętrze znajdują się jeszcze dwa apartamenty z funkcjonalnymi układami i tarasami z widokiem na istryjski krajobraz. Ogromny ogród zapewnia całkowitą prywatność i obejmuje bujny gaju oliwnego, drzewa owocowe, letnią kuchnię i 24 metrów kwadratowych magazyn obiektu z dużą przestrzenią do budowy dużego basenu. Nowoczesna infrastruktura obsługuje nieruchomości z centralnego ogrzewania oleju, pieców drewnianych, klimatyzacji i paneli słonecznych dla zrównoważonej produkcji ciepłej wody.
Ostatnie renowacje w 2021 roku gwarantują, że dom spełnia współczesne standardy, zachowując jednocześnie swój śródziemnomorski urok.
Z siedmiu miejsc parkingowych, garaż i bliskość niezbędnych udogodnień, takich jak szkoły i sklepy, ten dom jest rzadkim znaleziskiem na rynku nieruchomości Porec. Ta wielojednostkowa nieruchomość stanowi bezpieczną inwestycję finansową na wynajem długoterminowy lub spokojne śródziemnomorskie wycofanie się z miejskiego stresu w cichej mikrolokalizacji z doskonałą łączność z głównymi ośrodkami turystycznymi Półwyspu Istryjskiego.
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Zalety własności: Garaż, Basen, Magazynowanie, Ogród, Oddzielony, Urbanizowany, Nowoczesny
