Oszałamiająca własność turystyczna 5 mieszkań w doskonałej lokalizacji w Pješčanie Uvala, zaledwie 300 m od morza
Pula, największe miasto w Istrii, znajduje się w południowo -zachodniej części półwyspu, położona w naturalnie chronionej zatoce. Miasto może pochwalić się bogatą historią w produkcji winiarskiej, połowów, stoczni i turystyki, jednocześnie służy jako kluczowy port tranzytowy. Od czasów rzymskich Pula była kulturowym centrum Istrii, domem dla licznych historycznych punktów orientacyjnych, w tym łuku Sergii, świątyni Augusta i bliźniaczych bram. Jednak jego najsłynniejszym pomnikiem jest Grand Arena, która przez całe lato organizuje festiwale filmowe i wydarzenia kulturalne. Pula jest dobrze połączona drogą, szyną, morzem i powietrzem, z lotniskiem zaledwie 5 km od centrum miasta.
Krótka przejażdżka od serca puli, ta znakomita willa z basenem oferuje całkowitą przestrzeń mieszkalną 530 m².
Zaprojektowana jako wysokiej jakości nieruchomość mieszkalna, willa jest podzielona na pięć osobnych jednostek.
Cztery z tych mieszkań są wynajmowane, a jedno przestronne mieszkanie z dwiema sypialniami jest obecnie wykorzystywane jako prywatna rezydencja. Każda jednostka ma piękny taras, balkon lub loggia, z dostępem do unikalnego podgrzewanego basenu wyposażonego w system wodospadu.
Trzy apartamenty to jednostki z dwiema sypialniami, z których każda zawiera dwie sypialnie, dwie łazienki, kuchnię z jadalnią, salon i taras. Pozostałe dwie jednostki obejmują mieszkanie z jedną sypialnią i studio.
Położone na działce lądowej 763m², nieruchomość obejmuje pięknie krajobrazowy ogród, garaż, pięć miejsc parkingowych i obszar grillowania. Bujny ogród śródziemnomorski zawiera różnorodną gamę roślin, od palm i cytryn po awokado i mango, wszystkie prowadzone przez specjalny system nawadniający. Urocza pergola z ręcznie wykonanym kamiennym stołem oferuje idealne miejsce do relaksu i pełnego cieszenia się tej spokojnej oazy.
Willa jest wyposażona w dziewięć jednostek klimatyzacji, centralne ogrzewanie w jednym z mieszkań oraz system ogrzewania gazu. Jest sprzedawany w pełni umeblowany. Dzięki doskonałym wskaźnikom obłożenia w sezonie turystycznym i wybitnymi recenzjami gości, ta nieruchomość oferuje przyszłemu właścicielowi szansę przejęcia bardzo udanej działalności wynajmu, zapewniając szybki zwrot z inwestycji.
Ta willa jest rzadkim klejnotem, oferując zarówno postać, jak i bujne rekolekcje ogrodowe w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Pula.
Ref.: RET-37399
Ogólne dodatkowe wydatki poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia nieruchomości (3% wartości nieruchomości), komisja agencyjna/maklerska (3%+VAT na prowizji), opłatę adwokata (CCA 1%), opłata za rejestrację sądową i oficjalne certyfikowane koszty tłumaczenia. Umowa agencyjna/maklerska jest podpisana przed wizytą nieruchomości.
