Budynek mieszkalny w Pomorze, 500 m od morza, blisko centrum miasta i sanatoriów.
Korzyści
- Doskonała lokalizacja 500 m od morza;
- Blisko ośrodków rehabilitacji i spa;
- Nowa konstrukcja wysokiej jakości;
- Różne układy.
Lokalizacja
Pomorie jest malowniczym miastem Morza Czarnego, liczącym około 13,500 osób, położonym 20 km na północ od Burgas. Jest to popularne nad morzem i kurort balneologiczny, preferowane miejsce na rodzinne wakacje.
Pasek plażowy Pomorie rozciąga się na 7 km. Płytkie i delikatnie nachylone dna morskie bez raf i prądów zimnych pozwala na bezpieczne pływanie i jest idealny dla małych dzieci.
Ponadto Pomorie jest największym kurortem terapii błotnej w Bułgarii. Salty Pomorie Lake jest bogaty w cenne łąki, które są wykorzystywane do leczenia wielu chorób w nowoczesnych ośrodków balneologicznych.
Opis własności
Budynek mieszkalny składa się z dwóch wejść - A i B.
Wejście "A": na poziomie piwnicy znajduje się wielki foyer, 9 magazynów, 15 garaży.
Pozostałe 6 pięter mieszkalnych obejmuje studia i jedno- i dwupokojowe apartamenty o wielkości od 47,89 m2 do 116,18 m2.
Wejście "B": na poziomie piwnicy znajduje się wielki foyer, 5 magazynów, 1 podwójny i 2 pojedyncze garaże.
Pozostałe 6 pięter mieszkalnych obejmuje studia i jedno- i dwupokojowe apartamenty o wielkości od 46.59 m2 do 152.02 m2.
Właściwości konstrukcyjne
-Fasada - monolityczna konstrukcja betonowa i murarska (ścianki zewnętrzne i wewnętrzne); termiczna i wodoodporna; naturalny kamień "trawertynowy" okładziny na podłodze piwnicy i połączenie austriackiej wentylowanej okładziny "Versalit" + mineralny gips silikonowy na pozostałych podłogach;
-Wspólne obszary budynku: w pełni wykończone, ściany - kamień "trawertyn" na podłodze piwnicy, inne podłogi - wodoodporny i odporny na UV tynk "Trakon";
-Wykładziny podłogowe - kamionka porcelanowa, schody - naturalny granit (schody stałe);
-Dach - wodoszczelność;
-Tarasy: wodoodporne, płytki porcelanowe, parapety aluminiowe;
-Okna - okna PCV, 5-komorowe okna w kolorze "złotego dębu";
-Zaopatrzenie w wodę i kanalizacja: zgodnie z projektem, z zainstalowanymi licznikami wody;
-Komunikacja elektryczna: zgodnie z projektem, wewnętrzne przewody elektryczne - gniazda, przełączniki, zainstalowane oprawy oświetleniowe;
-Instalacje Bell i domofon, okablowanie do Internetu i telefonu;
-Drzwi wejściowe - metal;
-Drzwi wewnętrzne - MDF;
-Winda - elektryczna z luksusową kabiną.
Standardowe wykończenia mieszkania
-Korytarze: pokrycia podłogowe - płytki, ściany i sufity - farby;
-Kąpieliska: pokrycia podłogowe - płytki, ściany - płytki, sufity - gips, kran mieszalnik, prysznic, umywalka, toaleta, kocioł;
-Salony / sypialnie: pokrycia podłogowe - płytki / laminat; ściany i sufity - farba;
-Powierzchnia kuchni: pokrycia podłogowe - płytki, ściany i sufity - farba.
Czas budowy
Data zakończenia: marzec 2025 r.
Opłata alimentacyjna
Właściciele są zobowiązani do uiszczenia opłaty alimentacyjnej w budynku przy sporządzaniu notarialnych aktów, opłata wynosi 0,30 BGN (bez VAT) za m2 miesięcznie i obejmuje:
- sprzątanie i konserwacja terenów w pobliżu budynku;
- sprzątanie i konserwacja wspólnych obszarów budynku;
- oświetlenie wspólnych obszarów budynku;
- naprawa szkód na wspólnych obszarach budynku;
- utrzymanie windy i płatności za energię elektryczną dla wspólnych obszarów, winda, itp.
System płatności
- depozyt - 2000 euro
- pierwsza rata - 30% kosztów po podpisaniu umowy wstępnej, przy odjęciu depozytu w ciągu 30 dni od podpisania umowy wstępnej;
- druga rata - 30% kosztów po podpisaniu umowy wstępnej, w ciągu 3 miesięcy od dokonania pierwszej raty;
- trzecia rata - 30% kosztów po podpisaniu umowy wstępnej, w ciągu 3 miesięcy od dokonania drugiej raty;
- czwarta rata - 10% kosztów po podpisaniu umowy wstępnej po otrzymaniu ustawy 15 lub po podpisaniu aktu notarialnego.
* system płatności jest elastyczny i może ulec zmianie
Garaże i magazyny są oferowane na sprzedaż.
Komisja kupująca: 3%
