Przeniesienie
Русский
Nadal szukasz mieszkania? Ten dom prosi, żebyś się zatrzymał i przemyślał.
Są domy, które są budowane na sprzedaż. I są tacy, którzy budują dla siebie. Z pasami ręcznymi, termografią i kotłem, którego nazwę chcesz wymówić z niemieckim akcentem. Ten dom został zbudowany dla siebie! Ale życie było inne, a teraz szuka rodziny.
= = = =
Przewodniczący Okręg miński
12 km od Moscow Ring Road 124; 15 minut do miasta przez M6
Szkoła, przedszkole, sklep - wszystko w wiosce
Wokół - wzgórza, lasy mieszane, początki rzeki Ptich
= = = =
Co jest w środku? Usiądź wygodnie!
Trzy poziomy. 280 m2. Zero sąsiadów za ścianą.
= = = =
1.️⃣ Pierwsze piętro śmierdzi jak w domu!
= = = =
Kuchnia-jadalnia 26 m2 - 100% wykończenie. Laminat, płytki, plamy, fartuch "dzik". Włóż lodówkę i żyj!
️ Salon 23 m2 - z betonową spiralną klatką schodową, która sama w sobie jest obiektem sztuki. Goście zapytają: "Znalazłeś to na Pinterest?"
Sanuzel 12 m2 - łaźnia narożna, mozaika. To nie łazienka, to rytuał!
Garaż 29 m2 - automatyczna brama Hörmann ProLift, wejście bezpośrednio do domu, piwnica poniżej. W zimie, od samochodu do kapci w 10 sekund. Bez kurtki. Nie ma śniegu na butach. Bezcenne.
Kotłownia 9.6 m2 to kocioł kondensacyjny Bosch Condens 7000 W. Brzmi poważnie, ponieważ jest poważna!
= = = =
2.️⃣ Drugie piętro - każda ma własną przestrzeń
= = = =
4 pokoje: 17.7 / 14.4 / 14.0 / 13.3 m2 - wystarczy dla wszystkich. Dzieci, goście, kolekcja LEGO (nie potępiamy)
️ Sala 16 m2 - centrum, światło, łączy wszystkie pokoje
Sanuzel na podłodze - rano nie biegać w dół
☀️ Taras 11 m2 - wyjście z sypialni. Otwierasz drzwi, a na horyzoncie są pola. Kawa w ręku. Ptaki śpiewają... Lepotaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa! To nie wakacje. To twój wtorek!
= = = =
3️⃣ Poddasze - 73 m2 możliwości
= = = =
Teatr domowy? ✅
Warsztat? ✅
Pokój jogi? ✅
Pokój zabaw dla dzieci? ✅
Sypialnia z garderobą? ✅
Wysokość sufitu wynosi do 2,55 m, okna na poddaszu, dwa kominy (kominek - na życzenie). Darmowe planowanie - ty decydujesz, co się tu stanie! Śmiało!
= = = =
A teraz dla tych, którzy rozumieją!
⚙️ Inżynieria - nie było oszczędności (i czuje się jak)
= = = =
Ogrzewanie - Kocioł kondensacyjny Bosch Condens 7000 W
Podłoga wodna, wszystkie 1 piętro, kolektory Grundfos ALPHA2
Okna - szkło PVC, armatura Winkhaus (jeśli cokolwiek - Niemcy)
Garaż - Automatyczny Hörmann ProLift (naciśnięty przycisk - stop)
⚡ Elektryczność - 220V + 380V (warsztat, spawanie, górnictwo - żart). Chociaż...)
Wentylacja - Exhaust + pełne okablowanie do odzysku (rzadko!)
Wiązanie skończone, wentylator stoi. Musisz się połączyć i masz dom, który sam oddycha.
Woda - Dobrze 15 m, filtracja, pompa "Wodnik"
Kanalizacja - 2 studnie przelewowe, rury izolowane
Sprawdzony przez obraz termiczny - nie ma zimnych mostów.
Zużycie na zimę: ~ 1200 m3 gazu. Przez 280 m2, to jak tankowanie sedana czekając na apetyt SUV-a.
= = = =
Konstrukcja - krótka i w sprawie
= = = =
= = = =
"Ale nie wszystko jest gotowe?" Pytasz. To najlepsza wiadomość!
"Pod czystym" to nie minus. To supermoc!
= = = =
Bądźmy szczerzy. Kupowanie czyjejś naprawy jest jak noszenie cudzych tenisówek. Myślę, że to rozmiar, ale nie ten.
Wszystko co stolica jest tutaj zrobione: dach, ściany, inżynieria, kuchnia. A potem wybierasz laminat, płytki, kolory, styl. Żadnego kompromisu. Bez "cóż, poprzedni właściciele uwielbiali burgundy"...
Nie kupujesz cudzego gustu dla cudzych pieniędzy. Budujesz własny dom!
= = = =
Bonusy
= = = =
Wanna - skrzynia jest gotowa, ogrzewanie, woda, elektryczność. Pozostaje przynieść piękno - i martwić się o zdrowie
️ Płot - fundament betonowy, profil metalowy, brama przesuwna z uzwojeniem elektrycznym
Piwnica w garażu - na zachody słońca, wino i wszystko, co ukrywasz przed dziećmi
15 akrów - podwórze z kafelkami, trawnik
Podatek od gruntów - ~ 68 rubli / rok (słyszeliście prawo)
Dokumenty
✅ Wszystkie dokumenty są w porządku.
✅ Jeden właściciel.
✅ Żadnych obciążeń.
✅ Sprzedaż netto
= = = =
Ten dom jest jak dobry garnitur na zamówienie: podstawa jest zszyta doskonale, a ty dokonać ostatecznego dopasowania.
= = = =
Pokażę ci dom, odpowiem na pytania techniczne i pozwolę ci dotknąć ścian. Są ciepłe. Sprawdzone przez termowizję i ręce.
Numer umowy z agencją 6 / 1-26 od 2026- 03- 24
