Bezpośrednio na Green Prater, około 5 minut spacerem od Praterstern, 2. dzielnicy
Nowa budowa garçonnière między WU i Prater - kompaktowy, nowoczesny, w popytu
Top 31 w projekcie JOSEPHINE: 1 pokój, około 32 m2 powierzchni mieszkalnej i prywatny balkon w trzecim pokoju. Górne piętro - Pierwsze odniesienie bezpośrednio na Grüner Prater. Kompaktowy, dobrze przemyślany plan podłogi bez oddawania przestrzeni, w domu zaprojektowanym dla zrównoważonego rozwoju i niskich wymagań energetycznych.
Idealny dla studentów WU, singli, nowych uczestników i emigrantów - wszyscy, którzy szukają nowoczesnego mieszkania miasta z krótkimi dystansami i would rather jogg in the green than stand in traffic jams. Dla inwestorów, rozmiar mieszkania, który odwołuje się do wielu najemców.
Koncepcja wyposażenia i pomieszczenia
Życie, spanie i gotowanie dzielą otwartą, jasną przestrzeń, która może być łatwo umeblowane.
- Parkiet dębowy, wanna z porcelanową kamionką i grzejnikiem do ręczników
- Ogrzewanie i łagodne chłodzenie nad sufitem (aktywacja rdzenia betonu) z pompą cieplną wód podziemnych - bez klimatyzacji i powietrza
- Potrójne szyby i elektryczna ochrona przeciwsłoneczna
Rozkład przestrzenny
- Położenie: ok. 32,33 m2
- 1 pokój z miejscem do gotowania, łazienka, przedpokój
- Balkon: około 3.89 m2
- 3. Górne piętro, orientacja wschód / zachód
Najważniejsze punkty
- Pierwszy wniosek - przekazanie nie później niż 30.06.2027
- Efektywność energetyczna: HWB 32,5 kWh / m2a (B), fGEE 0,69 (A +), fotowoltaika na dachu, klimatyczny brąz aktywny
- Winda, przedział rowerowy
- Pokój dzienny w domu
Pozycja:
Bezpośrednio na Green Prater - dom jest zwrócony na wschód, z widokiem na zieleń. Hauptallee, rower i ścieżki biegowe zaczynają się praktycznie przy drzwiach. Kanał Dunaju jest oddalony o około 5 minut. Do WU można dotrzeć w około 6 minut, Schwedenplatz w około 5 minut rowerem.
Połączenia transportowe:
- Praterstern (U1, U2, S- Bahn) - ok. 5 minut spacerem
- Dworzec Centralny - około 15 minut przez U1
- Lotnisko - około 30 minut publicznych, około 20 minut samochodem
Cena:
Inwestorzy: 273,700 EUR netto plus 20% VAT
Właściciel: 295,500 €
Uwaga: Zdjęcia przedstawiają przykładowe propozycje mebli. Wyposażenie i materiały zależą od opisu konstrukcji i wyposażenia, które możesz od nas zażądać.
Czy to mieszkanie wzbudziło twoje zainteresowanie? Z niecierpliwością czekam na Państwa wiadomość i chętnie prześlę Państwu plan piętra, opis budowy i wyposażenia oraz dokumenty do zakupu przez inwestorów.
Proszę zrozumieć, że tylko prośby o pełne dane kontaktowe (nazwisko, numer telefonu, adres e-mail) mogą być przetwarzane. Informacje oparte są na informacjach dostarczonych przez dawcę; nie przyjmujemy gwarancji poprawności. Zmiany zastrzeżone.
Katerina Ermishkina
Tel:
E-mail:
Pośrednik działa jako podwójny pośrednik.
Przeniesienie
Deutsch
