UP
A fully furnished A++ energy-class house built in 2021 is for sale on Terasų Street, next to Burbiškės Forest Park and a pine forest.
The property features a 1,100 m² end plot, 240 m² of living space, a 37 m² double garage, three terraces with a total area of 132 m², a private indoor SPA area, and modern energy-efficient technologies.
PRIVACY & NATURE
The house and all three terraces face the lower, sloping side of the property. An elevation difference of approximately 7 metres provides panoramic views and exceptional privacy.
On the opposite side of the house is Burbiškės Forest Park and a pine forest, with walking trails nearby.
HOUSE LAYOUT
The ground floor features a spacious living room, kitchen with dining area, guest bedroom, WC, utility/technical room, and direct access to the garage.
Between the living room and the kitchen is a 1.3-metre-wide Faber see-through gas fireplace, visible from both rooms and operated remotely.
The living room features large floor-to-ceiling panoramic windows, filling the space with natural light and opening up views of the terraces and surrounding landscape.
Both the living room and the SPA area provide direct access to two terrace levels measuring 40 m² and 24 m². The terraces face west, offering beautiful sunset views during summer evenings. All terraces are finished with premium-class WPC decking.
The kitchen is equipped with modern Bosch Elegant Line appliances and an LG Side-by-Side refrigerator. A separate pantry/storage room next to the kitchen provides convenient additional storage space.
The ground floor also includes a separate 38 m² private SPA area featuring a 5-person hot tub, steam room, shower and WC.
The SPA walls are finished with large-format 2.7-metre-high porcelain stoneware slabs, while the steam room features mosaic tiling. The hot tub functions are automated and can be controlled remotely.
The first floor features two children's bedrooms with a separate bathroom and WC, as well as a private master suite with its own bathroom, including a freestanding bathtub and shower.
The master suite also includes a spacious walk-in wardrobe.
All three bedrooms have direct access to a 68 m² panoramic terrace. Each bedroom is equipped with a Samsung WindFree air-conditioning unit.
TECHNOLOGY & ENERGY EFFICIENCY
The house is equipped with geothermal underfloor heating and cooling, including the garage.
Indoor air quality is maintained by a Zehnder ComfoAir Q600 mechanical ventilation system with heat and humidity recovery.
A 10 kW solar power system is installed on the roof, complemented by a 42 kWh battery energy storage system located in the garage.
In the event of a power outage, the system automatically switches to battery power and is capable of supplying electricity to the entire house.
The property has a 22 kW electrical connection. The garage is also prepared with electrical connections for two electric vehicles.
COMFORT & SMART HOME FEATURES
The property is fully fenced and accessed through automatic sliding gates controlled via smartphone or remote control.
The following systems can also be controlled via smartphone:
Security system and surveillance cameras
SPA equipment
Household appliances
Hunter automatic lawn irrigation system
Segway Navimow X420 robotic lawn mower
The entire house is fitted with wooden windows with external aluminium cladding.
The property is currently occupied.
Once a buyer is found, the entire interior finish will be refreshed before handover and can be adapted according to preferences agreed with the buyer.
The house can be vacated and handed over within 1 month.
KEY FEATURES
• Year of construction – 2021
• Plot – 1,100 m²
• Energy efficiency class – A++
• House – 240 m² + 37 m² double garage
• 3 terraces – 132 m² in total
• Geothermal heating and cooling
• Zehnder ComfoAir Q600 ventilation system with humidity recovery
• 38 m² private indoor SPA area
• Steam room
• 5-person hot tub
• Faber see-through gas fireplace
• 10 kW solar power system
• 42 kWh battery storage system
• Hunter automatic lawn irrigation system
• Private water borehole and on-site wastewater system
• High-quality water filtration system
• Smart video surveillance system
• Asphalting project for the access road currently in preparation
На улице Terasų, рядом с лесопарком Бурбишкес и сосновым лесом, продаётся полностью оборудованный дом 2021 года постройки класса энергоэффективности A++.
Объект расположен на крайнем участке площадью 1 100 м² и включает 240 м² жилой площади, двухместный гараж площадью 37 м², три террасы общей площадью 132 м², приватную внутреннюю SPA-зону и современные энергоэффективные инженерные решения.
ПРИВАТНОСТЬ И ПРИРОДА
Дом и все три террасы ориентированы в сторону понижающейся части участка. Перепад рельефа составляет около 7 метров, благодаря чему открываются панорамные виды и обеспечивается высокий уровень приватности.
С противоположной стороны дома находится лесопарк Бурбишкес и сосновый лес с прогулочными дорожками.
ПЛАНИРОВКА ДОМА
На первом этаже расположены просторная гостиная, кухня со столовой зоной, гостевая спальня, WC, техническое помещение и прямой выход в гараж.
Между гостиной и кухней установлен сквозной газовый камин Faber шириной 1,3 м, который виден из обоих помещений и управляется дистанционно.
В гостиной установлены большие панорамные окна от пола до потолка, наполняющие помещение естественным светом и открывающие вид на террасы и окружающий ландшафт.
Из гостиной и SPA-зоны имеется прямой выход на две террасы площадью 40 м² и 24 м². Террасы ориентированы на запад, поэтому летними вечерами отсюда открываются красивые виды на закат. Все террасы отделаны премиальным террасным настилом WPC.
Кухня оборудована современной бытовой техникой серии Bosch Elegant Line и двухдверным холодильником LG Side-by-Side. Рядом с кухней предусмотрена отдельная кладовая для удобного хранения продуктов и бытовых принадлежностей.
На первом этаже также находится отдельная приватная SPA-зона площадью 38 м², включающая гидромассажный бассейн на 5 человек, парную, душ и WC.
Стены SPA-зоны отделаны крупноформатными керамогранитными плитами высотой 2,7 м, а парная — мозаикой. Функции гидромассажного бассейна автоматизированы и могут управляться дистанционно.
На втором этаже расположены две детские спальни с отдельной ванной комнатой и WC, а также отдельная родительская зона с собственной ванной комнатой, оборудованной отдельно стоящей ванной и душем.
В родительской зоне также предусмотрена просторная гардеробная.
Из всех трёх спален имеется прямой выход на панорамную террасу площадью 68 м². В каждой спальне установлен кондиционер Samsung WindFree.
ТЕХНОЛОГИИ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ
В доме установлена система геотермального тёплого пола с функцией охлаждения, включая гараж.
За качество воздуха отвечает вентиляционная система Zehnder ComfoAir Q600 с рекуперацией тепла и влаги.
На крыше установлена солнечная электростанция мощностью 10 кВт, дополненная системой накопления электроэнергии ёмкостью 42 кВт⋅ч, расположенной в гараже.
В случае отключения электроэнергии система автоматически переключается на питание от аккумуляторов и способна обеспечивать электроэнергией весь дом.
Выделенная электрическая мощность объекта составляет 22 кВт. В гараже также предусмотрены электрические подключения для двух электромобилей.
КОМФОРТ И УМНЫЕ СИСТЕМЫ
Территория полностью огорожена. Въезд осуществляется через автоматические откатные ворота, управляемые со смартфона или пульта дистанционного управления.
Со смартфона также можно управлять:
системой безопасности и камерами видеонаблюдения;
оборудованием SPA-зоны;
бытовой техникой;
автоматической системой полива газона Hunter;
роботом-газонокосилкой Segway Navimow X420.
Во всём доме установлены деревянные окна с наружной алюминиевой облицовкой.
В настоящее время дом жилой.
После появления покупателя перед передачей объекта вся внутренняя отделка будет обновлена и при необходимости адаптирована в соответствии с пожеланиями, согласованными с покупателем.
Дом может быть освобождён и передан покупателю в течение 1 месяца.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Год постройки — 2021
• Участок — 1 100 м²
• Класс энергоэффективности — A++
• Площадь дома — 240 м² + двухместный гараж 37 м²
• 3 террасы — 132 м² общей площади
• Геотермальное отопление и охлаждение
• Вентиляционная система Zehnder ComfoAir Q600 с рекуперацией влаги
• Приватная внутренняя SPA-зона — 38 м²
• Парная
• Гидромассажный бассейн на 5 человек
• Сквозной газовый камин Faber
• Солнечная электростанция — 10 кВт
• Система накопления электроэнергии — 42 кВт⋅ч
• Автоматическая система полива газона Hunter
• Собственная водяная скважина и локальная система канализации
• Качественная система фильтрации воды
• Умная система видеонаблюдения
• В настоящее время готовится проект по асфальтированию подъездной дороги
