Parcelas 15 951 m² Liubliana, Eslovenia
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En Liubliana se vende un terreno edificable para tres propiedades: una residencia de ancianos, un apartamento con servicios y un espacio para actividades de bienestar, dos de ellas en un garaje subterráneo.
• Superficie total de las parcelas: 11.336 m2.
• Superficie total construida: 15.951 m2.
• Factor de delgadez: 1,4
El proyecto se basa en la OPN y de acuerdo con la información recibida por el municipio sobre la ubicación en la zona. La construcción es posible mediante inversión privada o en conjunto con una agencia gubernamental.
La instalación tiene acceso compartido desde la calle. Si es necesario, se proporcionará acceso de servicio al sótano de la residencia de ancianos y se proporcionará estacionamiento en áreas abiertas.
El terreno está ubicado en una excelente ubicación, cerca del parque Tivoli, donde se crean todas las condiciones para una vida cómoda y sin preocupaciones. En las inmediaciones hay toda la infraestructura necesaria, incluyendo: escuela primaria y guardería, oficina de correos, bancos y tiendas, zonas de recreo, transporte público y rápido acceso a la carretera de circunvalación de Ljubljana.
DISEÑO DE EDIFICIO BASADO EN EVALUACIÓN URBANA
RESIDENCIA DE ANCIANOS: Se prevén 2P+1+4 plantas, la superficie construida propuesta es de 2023m2.
APARTAMENTOS CON SERVICIOS: Se prevén 2P+1+6 plantas, la superficie construida propuesta es de 7900 m2. La superficie total de las instalaciones propuestas es de 9932 m2.
Superficie del terreno: 6,797m2, factor de utilización FI 8,156m2. Requisitos: FI=1,2, planta del edificio P+4.
APARTAMENTOS: Se prevén 2P+1+6 plantas, la superficie construida propuesta P+6 es de 2919 m2. Superficie del terreno: 1595m2, factor de utilización FI 1,914m2. Requisitos: FI=1.2, no se especifica la planta del edificio.
LOCAL PARA ACTIVIDADES RECREATIVAS: Se prevé P+1+2, superficie construida propuesta P+2, tamaño 3100 m2. Parcela edificable: 2.944m2.
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