El Goeste Real Estate Agency presenta una oferta única - una casa espaciosa de cuatro plantas en el edificio privado con una superficie de 316.30 m2, ubicada en la calle Brylantowa de Wesoła. La propiedad se encuentra en una parcela de 229 m2, en una zona tranquila y verde, ideal para familias y personas que valoran el silencio y la proximidad de la naturaleza, a la vez que acceden a la infraestructura urbana.
Descripción de la propiedad
La casa fue diseñada para comodidad y funcionalidad de los residentes. El espacio se divide en cuatro niveles: la planta baja, la primera planta, el ático y el nivel -1 con sótano, que proporciona comodidad de uso y mucho espacio para la planificación.
Planta baja:
Salón - espacioso, luminoso, con acceso directo a la gran terraza. Lugar perfecto para relajarse con familia o amigos.
Comedor - conectado al salón, es una zona acogedora para comidas compartidas.
Cocina - luminoso, funcional y bien equipado, proporcionando comodidad de uso diario.
Dormitorio - habitación adicional en la planta baja, que puede servir como oficina o habitación de invitados.
WC - solución práctica en la planta baja.
Hallway - espacio cómodo para la entrada.
Primera planta:
Cuatro dormitorios - amplias y bien iluminadas habitaciones, ideales como habitaciones para dormir para la familia. Un dormitorio tiene acceso directo al vestidor.
Ropa - espacio de almacenamiento práctico.
Cuarto de baño - amplia sala de baño, equipada con bañera y cabina de ducha.
Inodoro separado - comodidad adicional para el hogar.
Nivel -1 (sótano): En este nivel hay 6 habitaciones que se pueden gestionar libremente según las necesidades. Las posibilidades de adaptación incluyen:
Lavandería y secado,
La tienda de bicicletas,
Una bodega,
Gym,
La despensa.
Attic:
Espacio abierto de 80 m2 - espacio de estudio para su propio arreglo. Está climatizada con una chimenea y equipada con todos los medios necesarios, lo que le permite utilizar este espacio como un salón adicional, estudio o zona de recreación.
La propiedad pertenece a un garaje para una plaza de aparcamiento, y dos coches más se pueden aparcar frente a la casa.
Tecnología y equipo de construcción
La casa construida en 2004, en 2020 fue objeto de una renovación de muros, que eleva su estándar. El edificio está hecho de materiales sólidos, garantizando durabilidad y comodidad de uso.
Especificaciones técnicas:
Material de construcción: ladrillo de portero, proporcionando buen aislamiento térmico.
Techo: recubierto con chapa de metal, calentado con lámina de alto rendimiento.
Calentamiento de pared: Styrofoam 5 cm de espesor.
Acabados internos: en las paredes yeso liso, en suelos (flor) y paneles y suelos (flor).
Windows: PVC.
Puerta delantera: anti-burguesía, seguro.
Calefacción: gas, chimenea asistida. El calor de la planta baja se distribuye por suelo radiante y en niveles superiores por radiadores. La calefacción por gas y chimenea también se puede conectar en el sótano.
Medio ambiente y jardín
La propiedad forma parte de un asentamiento íntimo de 5 casas en un edificio privado. La propiedad está totalmente vallada, que proporciona privacidad, y el jardín con numerosos árboles y arbustos crea un ambiente agradable y verde. La valla de metal proporciona una sensación de seguridad, y la presencia de verde hace que los habitantes disfruten de la tranquilidad y proximidad de la naturaleza.
Alrededores y ubicación
La casa se encuentra en la encantadora zona verde de Wesoła, en un asentamiento amistoso para familias con niños. En los alrededores hay una infraestructura completa que facilita la vida cotidiana:
Instalaciones educativas: secundaria (950 m), secundaria (1,2 km), escuela primaria (950 m), guardería (900 m a 1 km), guardería (500 m).
Servicios y tiendas: Ladybug (700 m), Language Centre (600 m), Fitness Club (600 m).
Comunicación: paradas de autobús cerca de la parada de autobús, la parada de autobús Wesoła está a 7 minutos en coche y el centro de la ciudad está a unos 25 minutos en coche.
La casa está situada cerca del bosque, que favorece la relajación y el tiempo libre activo.
Costos y cargos
Calefacción: el costo mensual es de aproximadamente 800 PLN.
Gastos de gas y agua: en promedio PLN 200 por mes.
Situación jurídica
La propiedad es una propiedad completa y tiene un libro permanente, gratuito, que garantiza la seguridad de las transacciones.
Le invitamos a contactar y organizar para presentar esta casa única. Es una excelente propuesta para las familias que buscan espacio, comodidad y excelente ubicación en la parte verde de Happy.
