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Obra nueva en venta en Portugal

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Oporto
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Tamega e Sousa
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Cedofeita Santo Ildefonso Se Miragaia Sao Nicolau e Vitoria
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Complejo residencial Terra
Complejo residencial Terra
Aguas Santas, Portugal
de
€326,000
Opciones de acabado Con acabado
Año de construcción 2024
Área 155–227 m²
2 propiedades 2
Inspirado en un estilo de vida activo que combina naturaleza y sofisticación, donde los residentes pueden disfrutar del aire libre, con un ambiente familiar que brinda bienestar a toda la familia. Las áreas verdes circundantes se extienden hasta el interior del condominio. Un jardín de más de 1000 m ² es el corazón y la inspiración para el nombre de este complejo. Es un área verde y serena donde los niños pueden jugar con seguridad. En "Terra", cada detalle ha sido pensado para proporcionar la máxima comodidad y elegancia, vivir en armonía y echar raíces en un entorno privado y pacífico. Compuesto por apartamentos con líneas modernas y un diseño llamativo, este condominio cerrado con tipologías de dos a cuatro habitaciones favorece la presencia de luz natural a través de grandes ventanales, amplios balcones, colores claros y espacios comunes. Todas las áreas de estar han sido diseñadas con grandes espacios diseñados para facilitar la vida diaria, donde la flexibilidad de posicionar cocinas con salas de estar ( abiertas o cerradas ), gracias a las puertas correderas hasta el techo, crea una versatilidad única. Lo más destacado es la suite principal con un área de armario, lavadero independiente, baño compartido y baño completo en todos los apartamentos. La exclusividad de este proyecto no deja ningún detalle intacto. La calidad de los acabados y equipos coloca a Terra en un nivel de alta sofisticación. 
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AMBER STAR REAL ESTATE
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Barrio residencial Riverside Square
Barrio residencial Riverside Square
Marvila, Portugal
de
€500,000
Año de construcción 2023
Área 78–192 m²
8 propiedad 8
Condominio cerrado ubicado a orillas del río Teju, que consta de 8 bloques de apartamentos modernos y de alta calidad. La zona tranquila en la que se encuentran los apartamentos es moderna, alberga unas 120 tiendas, un mercado, un gimnasio y otros servicios. También está a poca distancia en coche del centro de Lisboa, el aeropuerto, el parque de las Naciones y el Centro Creativo Beato. El proyecto fue diseñado para proporcionar una vida diaria práctica y funcional. Incluye un conjunto diverso de apartamentos con una, dos y tres habitaciones, con varios diseños disponibles en cada tipología, con una ubicación central, al lado del área principal del distrito. Los apartamentos fabricados en la arquitectura de Renzo Piano, el culto italiano galardonado con el Premio Pritzker, tienen una decoración premium, lo que contribuye al máximo uso del espacio, la luz natural, la estabilidad energética, así como confort acústico y térmico durante todo el año. Los bloques tienen estacionamiento privado con cargador para automóviles y despensa. Schmitt + Elevadores panorámicos Sohn con vistas al jardín general del edificio. La construcción de edificios está prevista para abril de 2023.
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AMBER STAR REAL ESTATE
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Complejo residencial Ferreira Cardoso
Complejo residencial Ferreira Cardoso
Tamega e Sousa, Portugal
de
€215,000
Opciones de acabado Con acabado
Año de construcción 2023
Número de plantas 5
Área 47–383 m²
1 propiedad 1
Este complejo moderno con magníficos acabados, combina características simples y modernas. Está siendo renovado y se encuentra cerca del centro histórico de Oporto, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Este complejo de apartamentos ofrece todas las comodidades y comodidades necesarias para vivir en el centro de la ciudad.  Consta de 1 espacio comercial y 17 apartamentos, de alta calidad y confort. El complejo incluye: - 1 espacio comercial - 8 apartamentos - estudios - 8 apartamentos - estudios con 1 habitación extra - 1 apartamento de 2 habitaciones. Cada apartamento está equipado con: - Aire acondicionado - Video intercomunicador - Puerta de seguridad - bandeja de ducha - gas natural Las cocinas están equipadas con los siguientes electrodomésticos: - estufa - horno - Campana extractora - lavavajillas - Nevera - bomba de calor El complejo está ubicado en una zona con excelente acceso a diversos tipos de comercio, restaurantes y transporte público. Se encuentra en: - 350 metros de la estación de metro Heroismo - 1 km del puente Infante Dom Henrique - 1,3 km del centro histórico de la ciudad. - 1,6 km del famoso paseo marítimo de Ribeira Todas las habitaciones de este edificio son adecuadas para el programa "Golden Visa La finalización está programada para diciembre de 2023.
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Complejo residencial Ceuta, Porto
Complejo residencial Ceuta, Porto
Cedofeita Santo Ildefonso Se Miragaia Sao Nicolau e Vitoria, Portugal
de
€245,000
Opciones de acabado Con acabado
Número de plantas 6
1 propiedad 1
Nuevo edificio en el centro cultural e histórico de Oporto. El edificio está ubicado en un barrio animado, popularmente llamado Baixa do Porto. El edificio tiene un ascensor, que es una ventaja entre los edificios históricos del centro de Oporto. El edificio, tanto por dentro como por fuera, ha sido construido con materiales de acabado premium de alta calidad. Las habitaciones están terminadas con pisos de madera de pino portugués y están equipadas con doble acristalamiento, aire acondicionado Daikin y otras comodidades que harán que su vida sea lo más cómoda posible, de acuerdo con los estándares de la vida moderna. En comparación con los precios de mercado en el área, los precios por metro cuadrado en este edificio son bastante democráticos. Los apartamentos tienen: - aires acondicionados; - video intercomunicadores; - puertas blindadas; - lavadoras y secadoras. Ubicado en un área con infraestructura bien desarrollada y justo en: - 300m a la estación de metro Aliados! - 550 m hasta la estación de tren de San Bento; - 450 m a la Cámara Municipal de Oporto; - 1,3 km hasta las bodegas, Oporto. ¡No te pierdas esta oportunidad!
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Barrio residencial Leça da Palmeira
Barrio residencial Leça da Palmeira
Matosinhos e Leca da Palmeira, Portugal
de
€295,000
Año de construcción 2023
Número de plantas 3
< p > Hermoso proyecto en el centro de Matosinhos, a pocos metros de la playa!< p > Este lugar se caracteriza por su proximidad a playas, hoteles, restaurantes, servicios y varias tiendas. < p > Matosinhos es un puerto y pueblo de pescadores, conocido por sus restaurantes y playas de arena. < p > Hay escuelas, restaurantes, hoteles, diversos servicios y tiendas en la zona, y el transporte público está a solo unos metros de distancia. < p > Este es un proyecto de renovación y desarrollo de 2 edificios de finales del siglo XIX. Century, 17 apartamentos T1 y 2 unidades comerciales, cada uno elegible para una inversión calificada en Golden Visa. < p > Los apartamentos tienen una gran área de 27 m ² a 83 m ², un estacionamiento y almacenamiento privado, amplias terrazas con hidromasaje y balcón, así como jardines privados < p > ¡Puede disfrutar de los momentos de la vida en la terraza con hidromasaje, en la cafetería o en el techo!< p > El diseño premium y exclusivo garantiza la más alta calidad de vida. < p > Ubicación: < br / > -100 m desde la estación de tren; < br / > -800 m de la playa; < br /> -1 km del supermercado; < br / > -1.5 km del hospital; < br / > -9.3 km del aeropuerto.
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Complejo residencial Matosinhos e Leça da Palmeira
Complejo residencial Matosinhos e Leça da Palmeira
Matosinhos e Leca da Palmeira, Portugal
de
€205,000
Año de construcción 2023
Número de plantas 3
< p > Hermoso proyecto en el centro de Matosinhos, a pocos metros de la playa!< p > Este lugar se caracteriza por su proximidad a playas, hoteles, restaurantes, servicios y varias tiendas. < p > Matosinhos es un puerto y pueblo de pescadores, conocido por sus restaurantes y playas de arena. < p > Hay escuelas, restaurantes, hoteles, diversos servicios y tiendas en la zona, y el transporte público está a solo unos metros de distancia. < p > Este es un proyecto de renovación y desarrollo de 2 edificios de finales del siglo XIX. Century, 17 apartamentos T1 y 2 unidades comerciales, cada uno elegible para una inversión calificada en Golden Visa. < p > Los apartamentos tienen una gran área de 27 m ² a 83 m ², un estacionamiento y almacenamiento privado, amplias terrazas con hidromasaje y balcón, así como jardines privados < p > ¡Puede disfrutar de los momentos de la vida en la terraza con hidromasaje, en la cafetería o en el techo!< p > El diseño premium y exclusivo garantiza la más alta calidad de vida. < p > Ubicación: < br / > -100 m desde la estación de tren; < br / > -800 m de la playa; < br /> -1 km del supermercado; < br / > -1.5 km del hospital; < br / > -9.3 km del aeropuerto.
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Complejo residencial Alcantara, Lisbon
Complejo residencial Alcantara, Lisbon
Santa Maria Maior, Portugal
de
€726,000
Año de construcción 2023
El complejo residencial en Alcantara en Lisboa, en la región de Bairro da Estrela, ofrece una combinación extraordinaria de historia y relajación. El área de Estrela es uno de los lugares más centrales de Lisboa. Con fantásticas vistas panorámicas y ubicación con excelente acceso al centro de la ciudad. Hay varias infraestructuras que ofrecen a los residentes una excelente calidad de vida, p. B. Espacios verdes donde las personas pueden disfrutar del descanso y la relajación al aire libre. También hay un puerto deportivo a lo largo del Tajo donde los amantes de la vida marina pueden disfrutar del río y su biodiversidad. Es un proyecto para garantizar, que sus apartamentos combinan comodidad y funcionalidad para promover su bienestar y un estilo de vida más relajado. Dadas sus necesidades diarias, incluso los detalles más pequeños se reflejan en la cuidadosa selección de materiales y equipos, ¡así que esta casa es perfecta para usted! Consiste en 10 apartamentos con tipologías T2, T3 y T4. Este edificio residencial con dos fachadas separadas combina la unidad de las áreas interiores y exteriores, así como el fantástico sol de Lisboa. En su hermosa ubicación privilegiada, Este proyecto incluye algunas de las mejores facultades, escuelas y universidades, incluido el Instituto de Bellas Artes, Diseño y Marketing y la Escuela de Educación de Graduados João de Deus. Ubicación: -1.2 km desde la estación de tren; -1.8 km del supermercado; -8 km del hospital; -12 km del aeropuerto.
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Barrio residencial Riverside Urban
Barrio residencial Riverside Urban
Marvila, Portugal
de
€320,000
Año de construcción 2023
Área 43–177 m²
3 propiedades 3
Edificios únicos en un nuevo barrio en el paseo marítimo con una ubicación privilegiada. En una zona tranquila y moderna hay alrededor de 120 tiendas, un mercado, un gimnasio y otros servicios. A solo unos minutos del centro de Lisboa, el aeropuerto, el parque de naciones y el centro creativo Beato. Los apartamentos con arquitectura Renzo Piano, un galardonado italiano de culto con el Premio Pritzker, tienen una decoración premium que contribuye al máximo uso del espacio, la luz natural, la estabilidad energética, la comodidad acústica y térmica durante todo el año. Consiste en estudios, apartamentos de una y dos habitaciones, idealmente diseñados para una vida moderna individual o emparejada, para la vida o la inversión en dos bloques diferentes ( A y B ). Los apartamentos disponen de aparcamiento privado con cargador para coches y despensa. La construcción de edificios está prevista para mayo de 2023 
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Complejo residencial Rua Gonçalo Cristóvão
Complejo residencial Rua Gonçalo Cristóvão
Cedofeita Santo Ildefonso Se Miragaia Sao Nicolau e Vitoria, Portugal
de
€235,000
Opciones de acabado Con acabado
Año de construcción 2023
Número de plantas 6
Área 40–44 m²
2 propiedades 2
< p > < p > El complejo de apartamentos está ubicado en el centro de Oporto, a 550 m de la estación de metro Trindade ya 1 km de la estación de tren de São. Bento, considerado uno de los más bellos del mundo. < p > Edificio en construcción con una superficie de 393 m ², ¡a solo 550 metros de la Trindade subterránea! < p > Desventajas: < p > - 9 apartamentos con dos habitaciones, < p > - 2 apartamentos ( 76 m ² ) con una terraza de 35 metros; < p > - 6 apartamentos de 69 m ²; < p > - 1 apartamento ( 81 metros cuadrados ) con terraza ( 62 metros cuadrados ). < p > El edificio está ubicado al lado del área de compras y entretenimiento y en total: < p > - 1800 m del paseo marítimo; < br /> - 550 m de la estación de metro Trindade; < br / > - 750 m del centro de Oporto; < br / > - 290 m del supermercado más cercano. < p > El trabajo comenzó en 2021. < p > La finalización está prevista para 2023. < p >
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Complejo residencial Parque das Nacoes
Complejo residencial Parque das Nacoes
West, Portugal
de
€2,10M
Opciones de acabado Con acabado
Número de plantas 16
Área 272 m²
1 propiedad 1
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Complejo residencial Rua do Pilar
Complejo residencial Rua do Pilar
Cedofeita Santo Ildefonso Se Miragaia Sao Nicolau e Vitoria, Portugal
de
€356,800
Opciones de acabado Con acabado
Año de construcción 2023
Número de plantas 3
Área 67–116 m²
2 propiedades 2
Complejo residencial ubicado en el corazón del centro histórico de Vila Nova de Gaia. Hay T0 ( Lofts ) y T2 ( 2 dormitorios ) tipos de apartamentos en venta. Algunos de los apartamentos tienen balcones con vistas al río Duero. Todos los apartamentos tienen una cocina totalmente equipada y muebles empotrados. Los apartamentos se pueden vender completamente decorados y amueblados. El complejo se encuentra a poca distancia de las principales atracciones turísticas . Ubicado en: -50m del aparcamiento Miaraporto; -300m del Instituto de Artes ; -350m del jardín Morro; -550m de Gaia Riverside; -850m de la escuela primaria Santa Marinha. Se espera que finalice la construcción a fines de abril de 2023. 
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Complejo residencial Infinity
Complejo residencial Infinity
Avenidas Novas, Portugal
de
€785,000
Opciones de acabado Con acabado
Número de plantas 26
Área 161–255 m²
3 propiedades 3
Este impresionante desarrollo se encuentra en Lisboa, una región con una vista increíble, insertada en una buena región, rodeada de servicios públicos, comercio, transporte y entretenimiento, con vistas a la ciudad y sus encantos! UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Se encuentra en Campolide, una zona rejuvenecedora de la ciudad de Lisboa. La remodelación de una gran parte del edificio y el espacio público, junto con el regreso del tranvía 24, ha atraído a muchos jóvenes residentes, portugueses y extranjeros, con un 60% de la rehabilitación para alojamiento local y 40% para vivienda. Lugar que tiene el Aqueduto das Águas Livres, una obra emblemática y grandiosa de Lisboa desde el siglo. XVIII. EL PROYECTO Es un desarrollo con 26 pisos, 195 apartamentos, con vistas panorámicas de la ciudad y el parque de Monsanto, con una ubicación privilegiada, con fácil acceso al eje norte y sur, con acceso rápido al aeropuerto y 25 puentes de Abril y Vasco da Gama. Cuenta con apartamentos desde estudios hasta 5 dormitorios. COMODIDADES Y CARACTERÍSTICAS El desarrollo ofrece buenos acabados en sus apartamentos, con equipos modernos y soluciones constructivas para una mayor comodidad para sus usuarios. Entre estos acabados habrá video portero, puerta de seguridad, marcos de aluminio con corte térmico, gabinetes de MDF lacados, aire acondicionado, cocina equipada, entre otros. Entre sus comodidades y servicios, tendrá una piscina al aire libre y cubierta, Health Club / Gym / Spa / Padel Court / Concierge Services / Private Garden. ¡No desperdicies esta gran oportunidad de inversión!!
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Complejo residencial Loja Bijou
Complejo residencial Loja Bijou
Cedofeita Santo Ildefonso Se Miragaia Sao Nicolau e Vitoria, Portugal
de
€230,000
Opciones de acabado Con acabado
Año de construcción 2023
Número de plantas 6
Área 116–290 m²
6 propiedad 6
Complejo residencial en un edificio histórico, que es uno de los más interesantes de la ciudad de Oporto. El complejo consta de tres edificios de varios tipos ( A / B / C ), que combinan un magnífico ejemplo de arquitectura al estilo de Modeón y la arquitectura del palacio de principios del siglo XX. br / El edificio está ubicado al lado del centro histórico incluido en la Lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO. / p Total ( en tres edificios ) Se construirán 32 apartamentos y 2 tiendas comerciales. / p Se desarrolló un proyecto arquitectónico con el objetivo de restaurar y expandir el edificio histórico, revitalizando su sutil sofisticación, en combinación con funciones modernas, garantizando un alto nivel de confort y funcionalidad, cumpliendo así los requisitos de la vida moderna. br / El sótano tendrá acceso para automóviles y consistirá en estacionamiento para 14 asientos, tanques y dos salas de conexión con huecos de escaleras y ascensores. br / La sala subterránea tendrá estacionamiento de 15 asientos y ascensores. / p Local comercial en el edificio B y tiene 69,6 metros cuadrados de espacio habitable. / p El local comercial tiene un área de pasillo de 49.59 metros cuadrados, con un pasillo de 14.49 metros cuadrados y un baño. El alquiler mensual será de 1520 euros / rendimiento del 6,5%. / p La entrada principal se realizará al otro lado de la calle. / p Ubicación: br / - 190 m de la escuela primaria 1o CEB do Sol; br / - 260 m del Teatro Nacional de São João; br / - 400m de Praça da Batalha; br / - 450 m de la plataforma de observación Fontainhas; br / - 650 m de la estación de metro y tren São Bento; br / - 700 m del terraplén de Porto. / p La instalación es adecuada para el programa Golden Visa en Portugal desde 350,000 € / p El contrato de construcción / reconstrucción comenzará en junio de 2021 y su finalización está programada para abril de 2023. / p  
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Complejo residencial Avenidas Novas
Complejo residencial Avenidas Novas
Arroios, Portugal
de
€500,000
Opciones de acabado Con acabado
Año de construcción 2023
Número de plantas 7
Área 58–123 m²
3 propiedades 3
¡Un nuevo complejo residencial que nacerá en el corazón de Avenidas Novas en Lisboa! Consta de 17 modernos apartamentos de 1 y 2 dormitorios, con áreas que van desde 58 m2 a 150 m2, distribuidos en 7 plantas, algunas de las cuales tienen estacionamiento y una terraza. ¡Apartamentos innovadores, funcionales para la vida exigente y moderna! El complejo también tiene fácil acceso a una excelente red de infraestructura y transporte público. La proximidad de Marquês de Pombal, áreas verdes como el Parque Eduardo VII o los Jardines Gulbenkian, centros comerciales como El Corte Inglês y el centro histórico de la ciudad. La excelente ubicación hace de este complejo una opción ideal tanto para residencia como para inversión. Ofrece una amplia gama de servicios, tales como: -500 m de la estación de metro; -600 m del hospital; -900 m del supermercado; -1,9 km a la universidad; -4,8 km hasta el aeropuerto. Los apartamentos se venden amueblados y con un rendimiento garantizado del 3,5% anual durante 3 años, los apartamentos estarán disponibles a finales de 2023.
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Complejo residencial New building in Portimão
Complejo residencial New building in Portimão
Portimao, Portugal
de
€299,000
Opciones de acabado Con acabado
Año de construcción 2023
Número de plantas 8
¡Un nuevo edificio en una región que ensalza belleza, riqueza, arquitectura romántica, playas, fama y prosperidad en Portimão!!! Este lugar destaca por su proximidad a varias escuelas, autobuses, jardines, playas y áreas abiertas para disfrutar de la ciudad. Es un edificio nuevo que incluye apartamentos con acabados premium y de lujo, lo que garantiza la funcionalidad de los espacios interiores y la comodidad. Cuenta con apartamentos de tipologías T2 a T4, con áreas privadas que varían de 83 m ² a 180 m ² en cada sección. El diseño premium simple garantiza practicidad y calidad. Sus acabados incluyen. - Marcos de aluminio cortados al calor;  - Persianas eléctricas;  - Control centralizado para bajar simultáneamente las persianas en todas las ventanas y apagar simultáneamente las luces al salir del apartamento;  - Calefacción eléctrica por suelo radiante en el inodoro y la cocina;  - Toallero eléctrico en el inodoro;  - Preinstalación de aire acondicionado;  - Panel solar Thermo Siphon 200 / 300L;  - Las puertas y gabinetes están terminados con medio laminado;  - Muebles de cocina terminados con polilaminado en uno o dos colores;  - Electrodomésticos de la marca TEKA o similares, incluida la placa de inducción;  - Accesorios de baño Roca o similares;  - Pameza o baldosas cerámicas similares;  - Pisos de madera TARKKET o similares;  - Barbacoa integrada en el balcón de la cocina;  - Intercomunicador de video en color;  - La puerta con un alto nivel de seguridad en la entrada del apartamento;  - Elevadores ORONA con capacidad para 8 personas dos unidades;  - Paredes y techos enlucidos y cortinas de balcón y pintura en el color definido por el proyecto;   Se encuentra justo en: - 150 m del jardín de infantes de Fojo; - 900 m del supermercado; - 1 km del Hospital São Camilo; - 1,5 km del centro médico de Portimão; - A 1,5 km del río Arade. ¡Completa programada para el primer trimestre de 2023!!!
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Preguntas Frecuentes sobre los nuevos edificios en Portugal

¿Qué edificios de obra nueva en Portugal tienen una gran demanda entre los compradores?

Los apartamentos de nueva propiedad en Portugal situados en complejos residenciales ubicados en la costa se venden bien. Atraen a los compradores con sus hermosas vistas y acceso rápido a la playa. Los nuevos edificios en el centro de Lisboa también son muy populares.

¿Cuál es el precio medio por metro cuadrado en los nuevos complejos residenciales en Portugal?

Los nuevos edificios donde el metro cuadrado está más caro se encuentran en Lisboa: se pide alrededor de 5.000-8.000 euros. Si hablamos de obra nueva en Portugal a precios de promotores en otras ciudades, nos ponemos en 2.500-3.500 euros.

¿Cuáles son las ventajas de comprar un apartamento en un edificio nuevo en Portugal?

Si compra vivienda en zonas turísticas, puede pasar hasta 6-7 meses al año en las mejores playas europeas. Tener un apartamento en Lisboa le abrirá buenas perspectivas de empleo. La vivienda comprada también puede generar ingresos pasivos si la alquila.

¿Qué documentos se necesitan para comprar bienes raíces directamente del desarrollador en Portugal?

Los extranjeros necesitan un pasaporte y un IIN portugués (emitido en el servicio de impuestos). También tendrá que abrir una cuenta en un banco en Portugal para hacer la transferencia de dinero al vendedor de la propiedad.
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