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Parcelas Prcanj, Montenegro

Prcanj, Montenegro
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Parcelas Prcanj, Montenegro
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ID: 3592020
ID de propiedad en Realting
In CRM: 25686
ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa
Última actualización: 28/8/25

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  • País
    Montenegro
  • Barrio
    Municipio de Kotor
  • Ciudad
    Prcanj

Descripción

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Precio: €7,000,000
Ubicación: Prčanj, Kotor, Montenegro (UNESCO Patrimonio de la Humanidad)
Estado de la planificación: condiciones UT emitidas • HIA terminada y presentada a la UNESCO (París)
GFA permitida: 8.000 m2 total (aprox.)

  • Arriba: 5.500 m2 (apartamentos, recepción, restaurante, spa, gimnasio, etc.)
  • Subterráneo: 2.500–3.000 m2 (garrajes, habitaciones técnicas, restaurante al aire libre)
Aspectos destacados
  • parcela de 5,079 m2 dentro de una zona protegida de patrimonio cultural de la UNESCO
  • Propósito diseñado para un desarrollo de hoteles condominio de 5 estrellas
  • UT (urban-technical) conditions already issued—streamlined permitting path
  • HIA (Evaluación de los impactos en el escenario) completado y enviado a la UNESCO
  • Excepcional Adriático: encanto histórico + demanda de turismo de lujo
Descripción

Una rara oportunidad de desarrollo en Prčanj, Kotor, parte de la bahía protegida por la UNESCO de Kotor. Esta parcela de 5,079 m2 viene con las condiciones UT emitidas para un proyecto hotel de cinco estrellas condominio total de 8.000 m2 superficie de construcción bruta. Los planes disponen de 5.500 m2 sobre el terreno (unidades residenciales, recepción, espacios F plagaB, spa/wellness, gimnasio) y 2.500–3.000 m2 subterráneos (garajes, áreas técnicas, restaurante al aire libre). La evaluación de los efectos del patrimonio se ha completado y presentado a la UNESCO, lo que ha avanzado considerablemente en el cumplimiento de esta zona sensible. Un activo ideal para inversores que buscan un proyecto emblemático de hospitalidad de lujo en Montenegro.

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