Apartamento 2 habitaciones 41 m² Vilna, Lituania

Un espacioso LOFT EN VENTA "DÜMŲ FABRIKE", en Nueva Vilnius ¿Por qué "Fábrica de Humo"? Este nombre no fue elegido por casualidad, ya que la antigua fábrica era extremadamente moderna en su época y producía alrededor de 3 millones de guadañas al año, que se vendían en todo el mundo. Como todavía no existían ni electricidad ni motores de combustión interna, se utilizaban hornos para calentar el metal y se quemaban hombros, lo que provocaba mucho humo. En esta época, las guadañas y los clavos fueron reemplazados por la degustación de bravura de cerveza y obras de arte. ✅ LOFT excepcionalmente ESPACIOSO - ESPACIO DE DORMITORIO (~11 m2) ✅ HAY UNA LAVADORA ✅ CALEFACCIÓN AUTÓNOMA (aire bomba de calor de calidad - aire Cooper&Hunter) ✅ PISO CALEFACTADO en el baño ✅ Recuperador instalado (Mitsubishi) ✅ UBICACIÓN ESTRATÉGICAMENTE MUY CONVENIENTE ✅ SE VENDE CON MUEBLES y ELECTRODOMÉSTICOS (puedes ver en las fotos) INFORMACIÓN GENERAL: • Dirección: calle Dūmų. 3K5, Nueva Vilna • Superficie total: 30,07 m2. superficie construida + segundo piso ~11 m2. (documentos arreglados, antrasol legalizados) • Finalidad: producción.Es posible declarar el lugar de residencia. • Alto: 2 de 2 • Sin ángulo, por lo que hace mucho calor en la estación fría • Se dejan todos los muebles y electrodomésticos visibles en las fotos. • Distribución: vestíbulo, salón con cocina, zona de dormitorio en el segundo piso, ducha con WC. • Es posible una venta rápida: el loft ya se mudó, se limpió y está listo para nuevos residentes. DISPOSITIVO: • La altura total del techo tipo loft es de 4,2 m (debido al techo tensado se redujo a ~4,1 m), el entrepiso tiene una altura de 2 m.Se han arreglado todos los documentos y se ha autorizado el entrepiso en el Centro de Registro. • Ventanas: marcos de plástico con unidades de vidrio. • Puertas: entrada blindadas, interiores correderas de madera. • Paredes: tablas de madera (interiormente aisladas adicionalmente y reforzadas con aislamiento acústico) • Suelo: linóleo • San. unidad: inodoro y ducha juntos, sanitarios de calidad instalados • Balcón: ninguno CASA y ENTORNO: • Casa - ladrillo, 1965. año de construcción, 2017 Se realizó una reforma (se instalaron nuevos apartamentos y locales comerciales, se hizo nueva instalación eléctrica, alcantarillado, etc.). • La casa está mantenida por el administrador "Velksena" • No hay ascensor en el edificio. • Vecinos amigables y tranquilos • Hay cerradura magnética en la escalera (entrada sólo con tarjeta), un aparcamiento amplio y gratuito al lado de la casa. • En el territorio de la casa fluye el río Vilnelė, el espacio para eventos "Dūmų fabrikas MUEBLES Y ELECTRODOMÉSTICOS: • Se deja con todos los muebles y electrodomésticos (visibles en las fotos) • Hay amplios armarios en el pasillo y en el segundo piso. COSTOS DE OPERACION: • Calefacción autónoma (contabilidad individual), en el mes más frío (última temporada) se pagan unos 50-100 euros • Administración de la casa, recogida de basura, honorarios de administrador, etc. - alrededor de 0 EUR/mes. (no se cobran primas) • Agua fría y caliente, electricidad - tanto como se consume según las tarifas vigentes ESTACIONAMIENTO: • Si tienes coche, puedes aparcarlo en los patios cercanos (gratis), siempre hay un lugar para aparcar junto a las escaleras. UBICACIÓN: • A sólo 10 minutos en coche estarás en el casco antiguo de Vilnius. • Comunicación especialmente buena: a sólo 15 minutos en coche de la Catedral o de la Ciudad Nueva.Hay un tren desde la estación de tren Naujoji Vilnia - Vilnius (7 min), autobús rápido 6G (20 min hasta el puente Mindaugas). • Smoke Factory - un atractivo espacio para cultura y eventos de alto nivel. En el recinto se realizan exposiciones y diversos eventos culturales. En el mismo local se encuentran la cervecería Sakiškės, una cervecería moderna con una barra de degustación con 24 grifos y un restaurante. • El río Vilnia pasa al lado de la casa, las tiendas Lidl, MAXIMA y Rimi están cerca. • Cómodo acceso en transporte público o en coche. • En las cercanías hay cafeterías, panaderías, guarderías, escuelas, tiendas, etc. • Ubicación estratégicamente conveniente: excelente comunicación con todos los lugares de Vilna mediante transporte público y privado. • El río Vilnia fluye cerca, hay senderos para caminar a lo largo del río, en el bosque cercano Agente de bienes raíces JUSTINA ZABARAUSKIENĖ ☎️ 8 6 7 0 8 0 6 0 3 ¿Tiene preguntas? ¿Quieres echar un vistazo? ¡Llama o escribe! Organizaremos una inspección. ¿Quiere alquilar o vender un objeto similar?Llame: ¡le traeré un inquilino o un comprador! Puede encontrar los últimos anuncios inmobiliarios de CAPITAL en nuestro sitio web www.capital.lt. ¡Te invitamos a visitarlo!