JUST RESIDENCE es un complejo de apartamentos cerrado diseñado para aquellos que buscan su rincón cómodo y acogedor en Bali
Para aquellos que desean comprar un activo de calidad por valor real sin pagos en exceso.
Para aquellos que desean adquirir bienes raíces confiables y duraderos que deleitarán a las personas y le brindarán ingresos pasivos
A menos de 5 minutos de la playa en la bicicleta Pearl of Bukita - la playa más Instagram de Melasti Beach Todo lo que necesita está en estrecha disponibilidad
Precio promedio de apartamento llave en mano - 60,000 $
Villa con vista al mar para inversión o residencia permanente en la hermosa isla de Bali.
La rentabilidad media del mercado es del 15%. Rendimiento de alquiler de hasta el 22%.
Villa completamente amueblada con comodidades en el área de Bukit.
Plazos de pago: 30% + cuotas en 7 pagos del 10%, pagos sin intereses durante 12 meses.
Fecha de vencimiento: diciembre de 2024
Amenidades: complejo de 5 villas con vista al mar, arrendamiento de terreno por 25+25 años. También hay infraestructura social cerca del complejo.
Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador!
Los apartamentos se entregan con acabados, muebles y electrodomésticos llave en mano de primera clase. Perfecto tanto para inversión como para residencia personal. Las amenidades del proyecto son piscina, coworking, áreas lounge, spa, baño de vapor, lugares para fiestas.
El diseño es una combinación de colores acogedora y elegante: colores gris, beige, terracota y azul.
Situado cerca de la playa de Melasti. Esta es una de las playas mejor mantenidas y más espaciosas de Bali, quizás incluso la más privilegiada de todas.
Rendimiento del desarrollador: desde el 12 % anual según el contrato.
Precios en etapa de preventa: desde $82 000.
Precios finales desde $106.600.
Ubicación e infraestructura cercana.
Bukit, Melasti es una zona apreciada por su privacidad, acogedores restaurantes con cocina auténtica, hermosas playas y lugares para practicar surf.
La playa de Melasti presenta olas azules, arena blanca, lugares populares para practicar surf, impresionantes vistas desde los acantilados, un paisaje verde y pueblos tradicionales.
Villa con hermosa vista al mar.
La villa tiene una distribución espaciosa, mobiliario y un hermoso diseño interior moderno.
Conjunto residencial ARDHANA con los servicios de un hotel de 5 estrellas.
El proyecto está ubicado en el área de Bukit. Cerca de la playa de Melasti. La propiedad será interesante tanto para residencia permanente como para inversión.
El periodo de recuperación aproximado es de 3,3 años. Aumento de precio esperado después de la finalización de la construcción: 39%.
Infraestructura:
- Recepción;
- Sala de fitness;
- Área de coworking;
- Café;
- Restaurante;
- Salas de masajes;
- Piscina.
¡Llama o escribe, resolveremos todas tus dudas!
*precio indicado a fecha de 06/05/2024
Villa a dos minutos de la playa.
El retorno de la inversión previsto es del 17%.
Pago: 30% + plan a plazos para 7 pagos del 10% cada uno%.
Pagos sin intereses durante 12 meses.
¡La opción ideal para inversiones de alto rendimiento!
La decoración interior y el mobiliario están incluidos en el precio.
Cerca del complejo: playa, aeropuerto y lugares de entretenimiento.
Escribe o llama, ¡responderemos a todas tus preguntas!
*coste a partir del 16.04.2024.
El complejo está en una colina en una ubicación natural única: a un lado hay un cañón, al otro lado hay un bosque. Esto crea privacidad absoluta. El complejo incluye 18 villas, 20 apartamentos, restaurante, biblioteca y centro de spa.El terreno está arrendado por 39 años con derecho prioritario a renovar por otros 50 años, un total de 89 años.Ventajas Pintoresco sur de la isla. Ubicación aislada y tranquila en una colina sin vecinos, a 5 minutos en coche de la carretera principal. El lugar más bonito de Bali la playa de Melasti está a solo 7 minutos. La empresa gestora se encarga del proceso de alquiler. Rendimiento estimado por parte del promotor: 13 %. Ubicación e infraestructura cercanaMelasti se encuentra en el sur de Bali. Es un barrio verde con infraestructura desarrollada y las mejores playas de la isla. Debido al número limitado de parcelas con vista al mar, las principales marcas hoteleras del mundo prefieren esta ubicación para sus resorts.Al lado de los hoteles premium Bulgari, Alila, Six Senses y Karma Kandara, sus restaurantes están abiertos al público.Cerca se encuentra el legendario Savaya Club.Plataforma para helicópteros, parapente, campos de golf, lugares para practicar surf, estudios de yoga, centros de retiro y biohacking, baños, saunas y puertos deportivos a 15 minutos en coche del complejo.
Ofrecemos villas con terrazas en la azotea y zonas de barbacoa, piscinas y plazas de aparcamiento.
Finalización - 1er trimestre de 2024.
Ubicación e infraestructura cercana
La propiedad está situada en una zona tranquila, a 7 minutos de la playa de Melasti, a 14 minutos de una escuela internacional, ya 2 minutos de la carretera principal.
Sky Stars Ocean View es un moderno complejo de villas de lujo que es popular entre los turistas de altos ingresos. Construimos villas de diseño moderno con una decoración de mármol costosa y de alta calidad, materiales de acabado confiables, muebles caros y cómodos. Cada villa tiene acristalamientos panorámicos sin marco. La longitud del acristalamiento es de 8,5 metros, mientras que no hay particiones. Puede disfrutar de vistas al mar y bali nocturno directamente desde la villa. En las villas, cada centímetro fue diseñado para crear la máxima comodidad - que el arquitecto ruso en la división Premium - Real Estate trabajó en el proyecto. Las villas en Sky Stars Ocean View son únicas. Cada villa ofrece vistas panorámicas al mar, la noche en Bali y la pista de aterrizaje en el aeropuerto de Bali. Verás aviones despegar y aterrizar. En el contexto de esta especie, las montañas se elevan con un volcán. Sky Stars Ocean View está rodeado por las mejores playas de Bali. Melasti, Dreamland Beach, Balangan Beach, Nyang Nyang, Jimbaran Beach y docenas de otras playas Estas serán las villas más tecnológicas en Bali, con un sistema Smart - Home - y un sistema Remote - Gestión inmobiliaria a través de aplicaciones móviles. Todos los dispositivos eléctricos en el hogar se introducen en la aplicación. Bueno, no tienes que ir a ningún lado para encender el aire acondicionado o la retroiluminación junto a la piscina, o abrir las cortinas por la mañana y darles a tus amigos acceso al tuyo cuando no hayas llegado. También puede usar el servicio complejo configurando la tarea para su gerente utilizando una aplicación móvil. Si está en el extranjero, puede ser tranquilo para sus villas. Todos los ingresos - e informes financieros del alquiler de bienes inmuebles llegan a su aplicación móvil. Conveniencia, seguridad y transparencia de lo que eligen la mayoría de los inversores. 3 Los tipos de villas están disponibles en el complejo: - villas individuales ( 9 villas en el complejo ). Espacio habitable de 85 a 104 metros cuadrados.m. área de 221 metros cuadrados.m. hasta 270 metros cuadrados.m. Costos de $ 249,000 - Villa doble ( 6 Villas en el complejo ). Espacio habitable de 107 a 135 metros cuadrados.m. Área del terreno de 275 a 283 metros cuadrados.m. Costos de $ 309,000 - Villa con tres habitaciones ( 4 Villas en el complejo ). Espacio habitable de 419 a 450 metros cuadrados.m. Costos $ 490,000.
Villa moderna con infraestructura desarrollada.
Posibilidad de comprar con cuotas sin intereses. Retorno de la inversión: 11 %.
Villa con sauna, zona de yoga, piscina. Totalmente equipado y amueblado.
Infraestructura:
- 15 minutos de la playa de Melasti
- 5 minutos en coche de cafeterías y restaurantes
- 3 minutos en coche del supermercado y del gimnasio.
- Restaurante Casa Asia y mercado local a poca distancia;
- spa
- cafetería
- gimnasio sala infantil
- estacionamiento seguro
- Videovigilancia y seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana
- traslado a la playa.
¡Llama o escribe, resolveremos todas tus dudas!
*precio indicado a fecha 26/04/2024
¡Una oportunidad única para comprar una villa en el prestigioso complejo Melasti Dream Residence en Bali!
Información general:
- Ubicación: Bali, Bukit, zona de Melasti
- Número de villas: 63
- Rentabilidad (ROI): 17%
- Rendimiento del alquiler: 25-30%
Descripción de las villas:
Cada villa Melasti Dream Residence está diseñada pensando en el máximo confort y comodidad. Las villas están equipadas con modernas piscinas infinitas, creando una atmósfera de lujo y relajación.
Concepto LOYO Relax:
El complejo es ideal para una escapada romántica gracias al concepto LOYO Relax:
- Espacio equipado para yoga en la villa
- Servicio de conserjería personal (reservas de restaurantes y SPA, entrenamiento personal en yoga, Pilates y estiramientos)
- SPA en el establecimiento de su villa
- Desayunos y cenas románticas en la villa
- Excursiones y guías
1a línea - 26 villas (Vendidas)
Todas las villas de la primera línea ya están agotadas.
2da línea - 23 villas (1 izquierda)
La segunda línea incluye villas a partir de $220.000. Estas villas ofrecen diseños espaciosos, comodidades modernas e impresionantes vistas del campo circundante. Finalización de la construcción verano 2025
3a línea - 14 villas (2 a la izquierda)
La tercera línea incluye villas a partir de $250.000. Estas villas también cuentan con diseños espaciosos y materiales de acabado de alta calidad, brindando la combinación perfecta de comodidad y lujo. Se espera que la construcción finalice a finales del verano de 2025 y 2026.
Distribución de una villa doble:
- Cocina: 13,6 m²
- Salón: 20,5 m²
- Baño: 2,7 m²
- Cuarto de ducha: 4,5 m²
- Dormitorio 1: 16,4 m²
- Dormitorio 2: 15,5 m²
- Cuarto de ducha 2: 4,3 m²
- Escaleras: 3 m²
- Corredor 1: 3,4 m²
- Corredor 2: 2,7 m²
- Balcón: 5,1 m² (cada uno)
Proceso de compra:
1. Preparación:
- Selección y reserva de villa
- Debida diligencia: comprobar el cumplimiento de los documentos con la finalidad del terreno y las prohibiciones de venta
2. Firma de contrato de arrendamiento de terreno
3. Pago de un pago inicial del 30%
4. Cuotas sin intereses hasta que se complete la construcción
5. Entrega del objeto
6. Administrar su propiedad
7. Pago de ganancias
8. 3% de descuento por pago único del 100%
El complejo de villas PARQ blue son las villas en el "instagrama" de Bali
Hemos elegido el mejor lugar de la isla y estamos creando un nuevo punto de atracción para aquellos que buscan una segunda casa en el océano y un proyecto de inversión rentable.
¡Todo es para unas vacaciones elegantes aquí: el océano azul, arena dorada y cómodos clubes de playa!!!
El complejo de villas PARQ blue es el proyecto a gran escala más grande en la costa de la playa de Melasti.
Está previsto construir 200 villas en la primera etapa de construcción hasta finales de 2023. El complejo total consta de tres líneas y tomará 21 hectáreas. Villas en venta de 75 a 300 metros cuadrados.
Usted elige: vista al mar o la isla. De todos modos, obtienes una arquitectura lujosa de la oficina de diseño líder y tu propia piscina.
20,000 metros cuadrados de infraestructura en el territorio: restaurantes, cafeterías, panaderías, spa, gimnasio, supermercado, galería de boutiques de marca.
Proyecto del legendario creador de PARQ U Andre Frey.
Entrega sin intereses para el tiempo de construcción.
¡Hay varias opciones! ¡Estamos esperando sus solicitudes! ¡Ayudaremos a invertir de manera rentable!!
Complex villas PARQ BLUE - Proyecto del legendario creador Andre Frey 600 villas, apartamentos, casas adosadas .
Todo el complejo consta de tres colas y tomará 21 hectáreas. Venta villas de 75 a 300 metros cuadrados.
20.000 Metros cuadrados de infraestructura en el territorio: restaurantes, cafeterías, panaderías, SPA, gimnasio, supermercado, galería de boutiques de marca.
El proyecto más grande de la costa a 500 metros de la playa de Melasti.
Usted elige: vista al mar o a la isla. En cualquier caso, obtienes: arquitectura de lujo de la oficina de diseño líder y piscina propia.
Sus vecinos serán Ksenia Sobchak y otras personalidades interesantes
La empresa de gestión proporcionará un ingreso completamente pasivo:
El aumento en el valor de entrega - del 40%
Ingresos pasivos de alquiler a largo plazo del 12% anual
Ingresos pasivos por alquiler diario - desde 20% anual
Complejo - SOHO STUDIO
⚙ Preparación - 2025.
?? ⁇ Leasehold - 30 años + extensión
?? ⁇ Bron 3.000$ (no reembolsable )
?? ⁇ Primera entrega 50%
?? ⁇ Cuotas de porcentaje para el periodo de construcción
la cuota está vinculada a las etapas de construcción: el período de construcción es de 21 meses.
Es posible pagar en cuotas el 80% del valor del lote, el 20% restante Parq se deducirá de los ingresos del alquiler.
información importante por trimestre Soho Studio:
1. Los apartamentos no estarán disponibles para reventa hasta el final de la construcción.
2.También es posible opciones de pago en cuotas para la construcción de apartamentos de 38 y 45 metros cuadrados con un plan de pago:
1a contribución 50% dentro de dos semanas después de la reserva.
2a entrega 20%
3a contribución 20%
4ta entrega 10%
?? Al pagar con criptomoneda, el desarrollador tiene una comisión del 1%.
El elegante y acogedor complejo de 51 villas con piscina comunitaria, bar y terraza en la azotea con vista al océano. En el territorio hay una zona comercial con locales comerciales y un parque infantil.
El proyecto altamente demandado en la ubicación premium. Todos los apartamentos del proyecto ya están agotados y las villas siguen teniendo una gran demanda.
El proyecto pertenece a uno de los principales desarrolladores premium de Bali con una gran cartera y reputación comprobada.
Precio bajo para m2 en comparación con sus análogos en la zona. En los proyectos planos contiguos, el precio del m2 aumenta entre un 17 y un 27%.
Ventajas
El rendimiento es del 16% con una tasa de alquiler de 220 dólares por día.
Ubicación e infraestructura cercana
Bukit, Melasti es una zona valorada por su privacidad, acogedores restaurantes con cocina auténtica, maravillosas playas y lugares para practicar surf.
A 3 minutos en bicicleta de la playa de Melasti. Aquí se toman muchas fotografías de Bali. y la playa de Melasti es considerada una de las playas más pintorescas de la isla.
Playa Blue Point, Ungasan - 15 minutos
Garuda Wisnu Kencana - 8 minutos
Club de playa - 4 minutos
Complex villas PARQ BLUE - Proyecto del legendario creador Andre Frey 600 villas, apartamentos, casas adosadas .
Todo el complejo consta de tres colas y tomará 21 hectáreas. Venta villas de 75 a 300 metros cuadrados.
20.000 Metros cuadrados de infraestructura en el territorio: restaurantes, cafeterías, panaderías, SPA, gimnasio, supermercado, galería de boutiques de marca.
El proyecto más grande de la costa a 500 metros de la playa de Melasti.
Usted elige: vista al mar o a la isla. En cualquier caso, obtienes: arquitectura de lujo de la oficina de diseño líder y piscina propia.
Rentabilidad:
El aumento en el valor de entrega - del 40%
Ingresos pasivos de alquiler a largo plazo del 12% anual
Ingresos pasivos por alquiler diario - desde 20% anual
Complejo - SOHO
⚙ Preparación - 2025.
?? ⁇ Leasehold - 30 años + extensión
?? ⁇ Bron 3.000$ (no reembolsable )
?? ⁇ Primera entrega
para apartamentos 45m2 - 50%
para apartamentos 26m2 - 90%
?? ⁇ Cuotas de porcentaje para el periodo de construcción
también en el complejo hay dos tipos de apartamentos en el barrio SOHO:
?? ⁇ Apartamentos 2nd floor 35 sq.m. - 129.500 $
?? ⁇ Apartamentos 1er piso 45 metros cuadrados - 162.000 $ (con terraza y piscina privada)
Ofrecemos villas con piscinas, jardines, plazas de aparcamiento, vistas a la bahía. La residencia cuenta con piscina comunitaria y bar, zona de coworking, sala de fitness, restaurante en la azotea, sala de masajes, estudio de yoga, servicio de conserjería y seguridad las 24 horas.
También se construirá un hotel boutique con licencia de alojamiento hotelero. Total 4 plantas:
1er piso: vestíbulo, restaurante, gimnasio, espacio de trabajo conjunto, área para niños
2, 3, 4 plantas - habitaciones de hotel
Hay apartamentos de 30 m2 con vistas al mar para $75 mil y apartamentos de 25 m2 con vistas a las montañas y la estatua de Garuda para $62,5 mil.
Finalización - finales de 2025.
Instalaciones y equipamiento de la casa
Aire acondicionado
Electrodomésticos de cocina (capucha, estufa de gas, frigorífico, hervidor de agua)
Televisión
Calentador de agua
Ventajas
ROI: hasta 15%, o 12% garantizado por 1 año
Arrendamiento: 29 años+25 años de extensión
Ubicación e infraestructura cercana
La propiedad está ubicada a 7 minutos de la playa de Melasti y de una escuela internacional, a 5 minutos de cafeterías y restaurantes.
Ofrecemos diferentes villas y casas adosadas en un proyecto prestigioso y de gran escala. Las villas cuentan con piscinas privadas. En total, están previstas unas 600 unidades (en 3 etapas de construcción) en un área de 21 hectáreas.
La residencia cuenta con restaurantes, cafeterías, panaderías, un centro de spa, un gimnasio, un supermercado y boutiques, una escuela y una guardería, una piscina de agua salada de 40x50 m.
Ventajas
ingresos por alquilar su propiedad
esquema de pago flexible
Ubicación e infraestructura cercana.
La propiedad está ubicada en una zona prestigiosa de Bali, cerca de hoteles de 5 estrellas, a 500 metros de la playa de Melasti.
El complejo consta de villas, casas adosadas y apartamentos, y se encuentra en la costa de la playa de Melasti, en un área de 21 hectáreas. La infraestructura del complejo consta de restaurantes, cafeterías, panaderías, spas, centros de yoga, supermercados, boutiques de marca, un jardín de infantes, una escuela y una piscina con agua del océano.
Complex villas PARQ BLUE - Proyecto del legendario creador Andre Frey 600 villas, apartamentos, casas adosadas .
Todo el complejo consta de tres colas y tomará 21 hectáreas. Venta villas de 75 a 300 metros cuadrados.
20.000 Metros cuadrados de infraestructura en el territorio: restaurantes, cafeterías, panaderías, SPA, gimnasio, supermercado, galería de boutiques de marca.
El proyecto más grande de la costa a 500 metros de la playa de Melasti.
Usted elige: vista al mar o a la isla. En cualquier caso, obtienes: arquitectura de lujo de la oficina de diseño líder y piscina propia.
Sus vecinos serán Ksenia Sobchak y otras personalidades interesantes
La empresa de gestión proporcionará un ingreso completamente pasivo:
El aumento en el valor de entrega - del 40%
Ingresos pasivos de alquiler a largo plazo del 12% anual
Ingresos pasivos por alquiler diario - desde 20% anual
Complejo - ZEN
⚙ Preparación - 2025.
?? ⁇ Leasehold - 30 años + extensión
?? ⁇ Bron 3.000$ (no reembolsable )
?? ⁇ Primera entrega 30%
?? ⁇ Cuotas de porcentaje para el periodo de construcción
Plan de pago:
Armadura 3.000 $ (sin retorno)
1a entrega 30% más cuotas sin intereses durante 12 meses.
2a entrega 30%
3a contribución 30%
4ta entrega 10%
