JUST RESIDENCE es un complejo de apartamentos cerrado diseñado para aquellos que buscan su rincón cómodo y acogedor en Bali
Para aquellos que desean comprar un activo de calidad por valor real sin pagos en exceso.
Para aquellos que desean adquirir bienes raíces confiables y duraderos que deleitarán a las personas y le brindarán ingresos pasivos
A menos de 5 minutos de la playa en la bicicleta Pearl of Bukita - la playa más Instagram de Melasti Beach Todo lo que necesita está en estrecha disponibilidad
Precio promedio de apartamento llave en mano - 60,000 $
El complejo está en una colina en una ubicación natural única: a un lado hay un cañón, al otro lado hay un bosque. Esto crea privacidad absoluta. El complejo incluye 18 villas, 20 apartamentos, restaurante, biblioteca y centro de spa.El terreno está arrendado por 39 años con derecho prioritario a renovar por otros 50 años, un total de 89 años.Ventajas Pintoresco sur de la isla. Ubicación aislada y tranquila en una colina sin vecinos, a 5 minutos en coche de la carretera principal. El lugar más bonito de Bali la playa de Melasti está a solo 7 minutos. La empresa gestora se encarga del proceso de alquiler. Rendimiento estimado por parte del promotor: 13 %. Ubicación e infraestructura cercanaMelasti se encuentra en el sur de Bali. Es un barrio verde con infraestructura desarrollada y las mejores playas de la isla. Debido al número limitado de parcelas con vista al mar, las principales marcas hoteleras del mundo prefieren esta ubicación para sus resorts.Al lado de los hoteles premium Bulgari, Alila, Six Senses y Karma Kandara, sus restaurantes están abiertos al público.Cerca se encuentra el legendario Savaya Club.Plataforma para helicópteros, parapente, campos de golf, lugares para practicar surf, estudios de yoga, centros de retiro y biohacking, baños, saunas y puertos deportivos a 15 minutos en coche del complejo.
El complejo consta de villas, casas adosadas y apartamentos, y se encuentra en la costa de la playa de Melasti, en un área de 21 hectáreas. La infraestructura del complejo consta de restaurantes, cafeterías, panaderías, spas, centros de yoga, supermercados, boutiques de marca, un jardín de infantes, una escuela y una piscina con agua del océano.
El elegante y acogedor complejo de 51 villas con piscina comunitaria, bar y terraza en la azotea con vista al océano. En el territorio hay una zona comercial con locales comerciales y un parque infantil.
El proyecto altamente demandado en la ubicación premium. Todos los apartamentos del proyecto ya están agotados y las villas siguen teniendo una gran demanda.
El proyecto pertenece a uno de los principales desarrolladores premium de Bali con una gran cartera y reputación comprobada.
Precio bajo para m2 en comparación con sus análogos en la zona. En los proyectos planos contiguos, el precio del m2 aumenta entre un 17 y un 27%.
Ventajas
El rendimiento es del 16% con una tasa de alquiler de 220 dólares por día.
Ubicación e infraestructura cercana
Bukit, Melasti es una zona valorada por su privacidad, acogedores restaurantes con cocina auténtica, maravillosas playas y lugares para practicar surf.
A 3 minutos en bicicleta de la playa de Melasti. Aquí se toman muchas fotografías de Bali. y la playa de Melasti es considerada una de las playas más pintorescas de la isla.
Playa Blue Point, Ungasan - 15 minutos
Garuda Wisnu Kencana - 8 minutos
Club de playa - 4 minutos
Villa con hermosa vista al mar.
La villa tiene una distribución espaciosa, mobiliario y un hermoso diseño interior moderno.
Conjunto residencial ARDHANA con los servicios de un hotel de 5 estrellas.
El proyecto está ubicado en el área de Bukit. Cerca de la playa de Melasti. La propiedad será interesante tanto para residencia permanente como para inversión.
El periodo de recuperación aproximado es de 3,3 años. Aumento de precio esperado después de la finalización de la construcción: 39%.
Infraestructura:
- Recepción;
- Sala de fitness;
- Área de coworking;
- Café;
- Restaurante;
- Salas de masajes;
- Piscina.
¡Llama o escribe, resolveremos todas tus dudas!
*precio indicado a fecha de 06/05/2024
Ofrecemos diferentes villas y casas adosadas en un proyecto prestigioso y de gran escala. Las villas cuentan con piscinas privadas. En total, están previstas unas 600 unidades (en 3 etapas de construcción) en un área de 21 hectáreas.
La residencia cuenta con restaurantes, cafeterías, panaderías, un centro de spa, un gimnasio, un supermercado y boutiques, una escuela y una guardería, una piscina de agua salada de 40x50 m.
Ventajas
ingresos por alquilar su propiedad
esquema de pago flexible
Ubicación e infraestructura cercana.
La propiedad está ubicada en una zona prestigiosa de Bali, cerca de hoteles de 5 estrellas, a 500 metros de la playa de Melasti.
Complex villas PARQ BLUE - Proyecto del legendario creador Andre Frey 600 villas, apartamentos, casas adosadas .
Todo el complejo consta de tres colas y tomará 21 hectáreas. Venta villas de 75 a 300 metros cuadrados.
20.000 Metros cuadrados de infraestructura en el territorio: restaurantes, cafeterías, panaderías, SPA, gimnasio, supermercado, galería de boutiques de marca.
El proyecto más grande de la costa a 500 metros de la playa de Melasti.
Usted elige: vista al mar o a la isla. En cualquier caso, obtienes: arquitectura de lujo de la oficina de diseño líder y piscina propia.
Rentabilidad:
El aumento en el valor de entrega - del 40%
Ingresos pasivos de alquiler a largo plazo del 12% anual
Ingresos pasivos por alquiler diario - desde 20% anual
Complejo - SOHO
⚙ Preparación - 2025.
?? ⁇ Leasehold - 30 años + extensión
?? ⁇ Bron 3.000$ (no reembolsable )
?? ⁇ Primera entrega
para apartamentos 45m2 - 50%
para apartamentos 26m2 - 90%
?? ⁇ Cuotas de porcentaje para el periodo de construcción
también en el complejo hay dos tipos de apartamentos en el barrio SOHO:
?? ⁇ Apartamentos 2nd floor 35 sq.m. - 129.500 $
?? ⁇ Apartamentos 1er piso 45 metros cuadrados - 162.000 $ (con terraza y piscina privada)
Complex villas PARQ BLUE - Proyecto del legendario creador Andre Frey 600 villas, apartamentos, casas adosadas .
Todo el complejo consta de tres colas y tomará 21 hectáreas. Venta villas de 75 a 300 metros cuadrados.
20.000 Metros cuadrados de infraestructura en el territorio: restaurantes, cafeterías, panaderías, SPA, gimnasio, supermercado, galería de boutiques de marca.
El proyecto más grande de la costa a 500 metros de la playa de Melasti.
Usted elige: vista al mar o a la isla. En cualquier caso, obtienes: arquitectura de lujo de la oficina de diseño líder y piscina propia.
Sus vecinos serán Ksenia Sobchak y otras personalidades interesantes
La empresa de gestión proporcionará un ingreso completamente pasivo:
El aumento en el valor de entrega - del 40%
Ingresos pasivos de alquiler a largo plazo del 12% anual
Ingresos pasivos por alquiler diario - desde 20% anual
Complejo - SOHO STUDIO
⚙ Preparación - 2025.
?? ⁇ Leasehold - 30 años + extensión
?? ⁇ Bron 3.000$ (no reembolsable )
?? ⁇ Primera entrega 50%
?? ⁇ Cuotas de porcentaje para el periodo de construcción
la cuota está vinculada a las etapas de construcción: el período de construcción es de 21 meses.
Es posible pagar en cuotas el 80% del valor del lote, el 20% restante Parq se deducirá de los ingresos del alquiler.
información importante por trimestre Soho Studio:
1. Los apartamentos no estarán disponibles para reventa hasta el final de la construcción.
2.También es posible opciones de pago en cuotas para la construcción de apartamentos de 38 y 45 metros cuadrados con un plan de pago:
1a contribución 50% dentro de dos semanas después de la reserva.
2a entrega 20%
3a contribución 20%
4ta entrega 10%
?? Al pagar con criptomoneda, el desarrollador tiene una comisión del 1%.
Ofrecemos villas con piscinas, jardines, plazas de aparcamiento, vistas a la bahía. La residencia cuenta con piscina comunitaria y bar, zona de coworking, sala de fitness, restaurante en la azotea, sala de masajes, estudio de yoga, servicio de conserjería y seguridad las 24 horas.
También se construirá un hotel boutique con licencia de alojamiento hotelero. Total 4 plantas:
1er piso: vestíbulo, restaurante, gimnasio, espacio de trabajo conjunto, área para niños
2, 3, 4 plantas - habitaciones de hotel
Hay apartamentos de 30 m2 con vistas al mar para $75 mil y apartamentos de 25 m2 con vistas a las montañas y la estatua de Garuda para $62,5 mil.
Finalización - finales de 2025.
Instalaciones y equipamiento de la casa
Aire acondicionado
Electrodomésticos de cocina (capucha, estufa de gas, frigorífico, hervidor de agua)
Televisión
Calentador de agua
Ventajas
ROI: hasta 15%, o 12% garantizado por 1 año
Arrendamiento: 29 años+25 años de extensión
Ubicación e infraestructura cercana
La propiedad está ubicada a 7 minutos de la playa de Melasti y de una escuela internacional, a 5 minutos de cafeterías y restaurantes.
Los apartamentos se entregan con acabados, muebles y electrodomésticos llave en mano de primera clase. Perfecto tanto para inversión como para residencia personal. Las amenidades del proyecto son piscina, coworking, áreas lounge, spa, baño de vapor, lugares para fiestas.
El diseño es una combinación de colores acogedora y elegante: colores gris, beige, terracota y azul.
Situado cerca de la playa de Melasti. Esta es una de las playas mejor mantenidas y más espaciosas de Bali, quizás incluso la más privilegiada de todas.
Rendimiento del desarrollador: desde el 12 % anual según el contrato.
Precios en etapa de preventa: desde $82 000.
Precios finales desde $106.600.
Ubicación e infraestructura cercana.
Bukit, Melasti es una zona apreciada por su privacidad, acogedores restaurantes con cocina auténtica, hermosas playas y lugares para practicar surf.
La playa de Melasti presenta olas azules, arena blanca, lugares populares para practicar surf, impresionantes vistas desde los acantilados, un paisaje verde y pueblos tradicionales.
Ofrecemos villas con terrazas en la azotea y zonas de barbacoa, piscinas y plazas de aparcamiento.
Finalización - 1er trimestre de 2024.
Ubicación e infraestructura cercana
La propiedad está situada en una zona tranquila, a 7 minutos de la playa de Melasti, a 14 minutos de una escuela internacional, ya 2 minutos de la carretera principal.
