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Estudio de 35.7 m2 en la planta 17 en el complejo OVAL, Batumi
OVAL es un proyecto de clase empresarial en la calle Pirosmani, en la zona del callejón de los héroes, a unos 5 minutos del mar. El complejo combina apartamentos de inversión e infraestructura hotelera bajo la dirección de la marca internacional Royal Tulip y se posiciona como una instalación con un servicio hotelero de 5 estrellas.
Ofrecemos un estudio de 35,7 m2 en el piso 17 de 34. El apartamento se entrega con un acabado limpio, sin muebles. Hay un balcón y ventanas panorámicas que dan a la ciudad.
Características del apartamento
zona - 35,7 m2;
format - studio;
piso 17/34;
acabado limpio, sin muebles;
baño combinado;
balcón;
vista de la ciudad;
ventanas panorámicas de doble cámara;
altura de techos - 3 m para terminar;
construcción monolítica;
aislante de ruido;
Resistencia sísmica - hasta 9 puntos.
Infraestructuras ovaladas
La infraestructura se encuentra en los primeros pisos del complejo e incluye:
recepcionista
piscina;
centro de salud;
fitness;
cine
restaurante
zona de salón;
cubierta de observación.
El proyecto incluye 82 habitaciones y 332 apartamentos de inversión, 100 coches.
Inversión atractiva
La principal ventaja de la instalación es la combinación de la ubicación junto al mar, la infraestructura hotelera y la gestión profesional. Para los propietarios, se proporciona un modelo de trabajo con una empresa de gestión: el 40% de los ingresos son recibidos por el Reino Unido, el 60% por el propietario, mientras que la parte del Reino Unido incluye un componente comunal. Las cargas se muestran en la cuenta personal. El costo de mantenimiento se declara a $2/m2.
Los materiales del proyecto indican un atractivo de inversión estimado del 10%, pero los ingresos reales dependen de la carga, los aranceles y los costos operativos y no están garantizados.
Condiciones de compra
Costo: 67.830 dólares;
formato de transacción - asignación;
finalización de la construcción e infraestructura – final de 2027;
las cuotas se proporcionan hasta finales de 2027;
Al concluir un contrato con el Código Penal, el propietario tiene residencia personal hasta 2 meses al año.
La compra se acompaña en todas las etapas: verificación jurídica del objeto y los documentos, registro de la transacción y consultas sobre la gestión de bienes raíces.
