Apartamento 2 habitaciones 84 m² Kobuleti, Georgia

Pullman

* LCD se encuentra - Tsikhisdziri, a 20 km de Batumi, a 3 km de la ciudad de Kobuleti. Cerca de la fortaleza de Petra, la primera costa.

* El complejo tiene una longitud de playa privada de 1 kilómetro, que se ubicará infraestructura de playa y equipo para los residentes del complejo. Pebbles pequeños.

* Ventajas de la ubicación:

• Primera línea del mar
• Vistas panorámicas del horizonte marino
• Infraestructura desarrollada
• Demanda de todo el año

Una oportunidad única para convertirse en el propietario de una habitación de un hotel de cinco estrellas gestionado por una marca internacional.

Accor es un operador hotelero europeo líder que opera más de 5.500 hoteles en 110 países. La cartera de la empresa incluye marcas de prestigio: Raffles, Fairmont, Rixos, Pullman, Swissôtel, Sofitel, Novotel y Mercure.

Pullman es la marca internacional premium de Accor Group, dirigida a viajeros modernos que combinan con éxito negocios y ocio. Pullman hoteles y resorts se encuentran en metrópolis dinámicas y destinos turísticos populares. Están diseñados para aventureros de nueva generación: viajeros independientes, nómadas digitales e investigadores de negocios que valoran tanto las oportunidades de negocio como las vacaciones de calidad.

Pullman Living encarna el concepto de un espacio exquisito para vivir, donde la hospitalidad tradicional adquiere un nuevo significado.

El concepto incluye:

• Soluciones gastronómicas innovadoras
• Servicio único Pullman
• Soluciones tecnológicas intuitivas
• Diseño interior brillante inspirado en el arte contemporáneo

Composición en el programa Accor Beneficios Propietarios

Apartamentos tipo hotel

Entrega 2028-2029

2 bloques

PULLMAN RESIDENCE - A BLOCK - total de apartamentos 218 y 25 plantas

PULLMAN LIVING - BLOCK - hotel número total de apartamentos 248 y 23 plantas.

🌊 Pullman Living

Block B Investment in High-Yielding Real Estate

• 23 plantas de arquitectura moderna
• 248 residencias de inversión / habitaciones del hotel
• Fecha de terminación del edificio: 2028

Oferta única de inversión:

• Apartamentos llave en mano totalmente amueblados
• Gestión profesional
• Ingresos de alquiler elevados
• Acceso al sistema de reservas internacionales

pago inicial del 10% y pagos sin intereses durante 48 meses.

🌊 Residencias Fullman

Block A Tu Residencia Personal por el Mar

• 25 plantas de elegancia sin igual
• 218 residencias únicas
• Fecha de terminación del edificio: diciembre 2028

Ventajas de la propiedad:

• Selección de formato: llave de mano o con reparación
• Flexibilidad en diseño interior
• La capacidad de crear un espacio a su propio gusto
• Residencias para uso privado o para alquiler

Todas las residencias ofrecen interiores bien decorados con impresionantes vistas del Mar Negro.

El 30% de las residencias se venden para viviendas.

pago inicial del 10% y pagos sin intereses durante 48 meses.

PULLMAN LIVING AND RESIDENCES infraestructura:

* Playa privada, Club de Yates, Cafetera/Restaurantes, Sala de estar, Tiendas, Casinos, Campos deportivos, Zonas de juegos y Club infantil, vestíbulo con zona de recreación, Cafetera y Bar, Sala de ejercicios y yoga, Spa, Piscina cubierta y al aire libre

Piscina bar, salas de conferencias, casino, lago artificial

SERVICIOS:

• Conserje • Puerta y Parker • Seguridad • Salón para propietarios • Participación en el Programa de Propiedad de Accor • Mantenimiento

Zonas comunes Limpieza de Zonas comunes Servicios Zonas comunes Internet Wi-Fi en áreas comunes • Seguro de propiedad (construcción / áreas comunes)

SERVICIOS A:

• Alojamiento y cocinero personal

Cocina • Servicios de sommelier en la residencia • Limpieza seca y lavandería • Transporte privado / limusina Servicios • Limpieza en la residencia (por día,

semanal, etc.) Mantenimiento de residencia • Paquete de servicios de mantenimiento "mientras estás fuera" • Solución preparada para el mantenimiento en la residencia para residentes que a menudo residen en otros lugares.

* 60-40% control, 4 dólares por metro cuadrado (incluye piscina abierta y cubierta) . Electricidad y medidor de agua.

Servicios de gestión inmobiliaria

La experiencia de marca probada de Pullman asegura que la infraestructura hotelera, residencial y de entretenimiento se gestiona a estándares excepcionales, como se esperaría de una marca de hotel líder. En los últimos 160 años, Pullman ha construido una envidiable reputación internacional como marca elegida por innumerables turistas y celebridades.

y dignatarios. Los propietarios de residencia pueden relajarse sabiendo que profesionales dedicados en el equipo

Gestión de bienes raíces que operan a estrictos estándares

Pullman estará listo para cuidar su propiedad todo el año.

Además, para los propietarios que deseen recibir ingresos de sus residencias, habrá un programa adicional de alquiler gestionado por el gobierno.

Pullman Resort.

Cada residente de Pullman Residences, Batumi tiene acceso pleno y sin restricciones al complejo. Un prestigioso complejo junto al mar rodeado de un oasis de palmeras con rica flora y fauna, con impresionantes vistas del Mar Negro.

Situado en una de las zonas más populares de la costa del Mar Negro, sus hermosas playas, naturaleza verde y vistas impresionantes crean un ambiente de relajación serena del bullicio de la vida. Todos los servicios están disponibles todo el año

Las ventanas panorámicas traen el exterior dentro, llenando habitaciones con luz solar natural y ofreciendo vistas impresionantes del mar y el paisaje, reduciendo al mismo tiempo la necesidad de iluminación artificial y conectando a los residentes con hermosa naturaleza local.

Composición en el programa Accor Beneficios Propietarios

Privilegios exclusivos para los propietarios: Cuando te conviertes en propietario de Pullman Residence, recibirás automáticamente el estado de Accor Platinum Propietario con los siguientes privilegios:

• Reconocimiento VIP en más de 5.500 hoteles y resorts en todo el mundo
• Desayuno gratis los fines de semana
• Todos los regalos de oro para la familia o amigos
• Reserva garantizada
• Una bebida de bienvenida y un regalo especial en cada estancia
• Situación privilegiada en Accor Preferred Partners
• Bonos adicionales en restaurantes y centros de spa

Métodos de pago:

* PV 20%, cuotas hasta diciembre 2028

* El alojamiento es limitado - 2 semanas por temporada 2 semanas fuera de temporada.

Invertir en negocios internacionales con un riesgo mínimo.

• Alto nivel de servicio. Los operadores internacionales ofrecen una experiencia impecable para los huéspedes.
• Invertir en prestigio. Poseer bienes raíces en tal proyecto aumenta el estado de un inversor.
• Ingresos estables. La gestión profesional y la comercialización mundial garantizan un flujo más uniforme de turistas durante todo el año.
• Participación en los negocios internacionales. La compra de residencias operadas por Valor y Pullman se considera una inversión en un negocio internacional altamente organizado.
• Un permiso de residencia. El coste medio de los apartamentos le permite obtener un permiso de residencia en Georgia.

El pintoresco complejo costero de Tsikhisdziri, que atrae a visitantes de todo el mundo, es un lugar ideal para sumergirse en tradiciones y cultura locales. Una perla oculta situada a medio camino entre

Batumi y una animada ciudad turística, Kobuleti, Tsikhisdziri es un centro histórico de salud y la ubicación de las residencias de Pullman. Conocido por sus espectaculares colinas verdes decoradas con arboledas cítricas, plantaciones de té y senderos de bambú, Tsihisdziri y su costa son un lugar de belleza natural realmente llamativa.