Situado en una de las zonas residenciales más buscadas de Limassol, esta excepcional villa de 6 dormitorios en Agia Paraskevi ofrece una rara combinación de diseño moderno, privacidad y impresionantes vistas al mar. Construida en 2021 y mantenida en condiciones cercanas, la propiedad presenta una oportunidad ideal tanto para los propietarios como para los inversores exigentes.
Diseñada con un plan de piso abierto y amplios espacios de vida, la villa maximiza la luz natural y la comodidad, mientras que las ventanas panorámicas enmarcan impresionantes vistas de la costa.
Sinopsis de la propiedad
Tipo: Chalet independiente (Reventa)
Dormitorios: 6 (3 principales + 3 sótanos con luz natural)
Baños: 3 (2 duchas + aseo de invitados)
Superficie cubierta: 265 m2
Base de referencia: 80 m2
Superficie: 395 m2
Jardín de techo: 80 m2
Año: 2021
Eficiencia energética: A+
Aparcamiento: 2 espacios cubiertos
Diseño " Espacios vivos
Nivel de referencia
Un nivel versátil y autocontenido con una entrada independiente, con tres habitaciones con luz natural, ideal para una suite de invitados, oficina, gimnasio o espacio de bienestar, junto con una zona de cocina, dos cuartos de ducha, almacenamiento y sistema de ventilación.
Planta baja
Un luminoso y espacioso salón y comedor de planta abierta con vistas panorámicas al mar, perfectamente conectado a la cocina y diseñado para vivir y entretener sin esfuerzo.
Primera planta
Tres dormitorios bien proporcionados con amplios armarios hechos de materiales de primera calidad. El dormitorio principal cuenta con un vestidor, ducha en suite y balcón privado con vistas al mar, mientras que un dormitorio adicional también se beneficia de un balcón. Un baño principal con bañera sirve las habitaciones restantes.
Planta alta
Un espacio de oficina dedicado con A/C e Internet, que conduce a una gran terraza en la azotea con espectaculares vistas panorámicas a través de Limassol.
Características " Especificaciones
Esta villa está terminada con un alto estándar con materiales premium y sistemas modernos en todo:
Diseño de planta abierta con amplias áreas de vida
Calefacción por suelo radiante en todos los niveles (incluido el sótano)
Sistema completo de división A/C
Ventanas panoramicas de doble acristalamiento, aisladas por sonido
Aislamiento térmico multipor
Máximo sistema fotovoltaico permitido (aprox. 10kW) para la producción de electricidad autosuficiente
Calefacción solar de agua
Provision for smart home automation
Sistema CCTV " alarma con conexión opcional de patrulla de seguridad
Persianas eléctricas y entrada cerrada
techos altos, escaleras de mármol y suelos de calidad
Jardín con sistema de riego
Ducha al aire libre & jacuzzi
Puertas y ventanas energéticamente eficientes
Acerca de la Zona – Agia Paraskevi, Germasogeia
Situado en un tranquilo barrio residencial, Agia Paraskevi es uno de los suburbios más deseables de Limassol, conocido por su posición elevada, vistas al mar y ambiente familiar.
La propiedad goza de una ubicación privilegiada:
Muy cerca de la Escuela Foley y la Escuela de Gramática Limassol
Aproximadamente 4.8 km del mar
Fácil acceso a Limassol central y a la carretera
Esta combinación de tranquilidad, accesibilidad y proximidad a la educación superior hace que la zona sea especialmente atractiva para las familias.
Por qué esta propiedad se destaca
Condiciones casi nuevas con estándares de construcción modernos
Diseño abierto y fluido ideal para vivir contemporáneo
Ubicación tranquila cerca de las escuelas internacionales líderes
Energía eficiente con sistema fotovoltaico de alta capacidad
Espacios flexibles adecuados para el trabajo, bienestar o renta
Fuerte potencial de inversión en un suburbio de Limassol
Preguntas frecuentes
P: ¿La propiedad es adecuada para familias grandes o para una vida multigeneracional?
Sí, el diseño a través de cuatro niveles, incluyendo un sótano autónomo, lo hace ideal para familias extensas o arreglos de vida flexibles.
P: ¿Hay suficientes espacios de almacenamiento y armario?
Sí, todos los dormitorios cuentan con amplios armarios de alta calidad, con el dormitorio principal que ofrece un walk-in closet.
P: ¿Qué eficiencia energética es la villa?
La propiedad tiene una calificación A+ e incluye un sistema fotovoltaico de alta capacidad (hasta aprox. 10kW), reduciendo significativamente los costes de electricidad.
P: ¿La ubicación es tranquila a pesar de estar cerca de la ciudad?
Sí, está situado en una zona residencial mientras permanece a pocos minutos de las escuelas, los servicios y las carreteras principales.
P: ¿Qué tan cerca están las escuelas clave?
Las mejores escuelas como Foley y Grammar School están a poca distancia en coche, haciendo que las rutinas diarias sean muy convenientes.
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