Apartamento de lujo 3 dormitorios frente al mar cerca de Limassol Marina en la 17a planta con vistas panorámicas al Mediterráneo, 267.70 metros cuadrados área total, comodidades residentes premium, y entrega el 1 de octubre de 2026.
Residencia frente al mar cerca de Limassol Marina
Una rara oportunidad para adquirir un lujoso apartamento frente al mar de 3 dormitorios en el piso 17 de un histórico desarrollo frente al mar cerca de Limassol Marina, situado en uno de los distritos costeros más deseables de Limassol y cerca del puerto deportivo, el casco antiguo y el centro de negocios más amplio. Con vistas panorámicas al Mediterráneo, escala excepcional y acceso a un entorno residente de cinco estrellas, esta residencia ofrece el tipo de posición, privacidad y relevancia a largo plazo que buscan activamente compradores e inversores serios frente al agua.
Esta residencia excepcional ofrece 143 metros cuadrados de espacio habitable interno, una terraza cubierta de 42 metros cuadrados, 82,70 metros cuadrados de zonas comunes, y una superficie total de 267,70 metros cuadrados, junto con 3 dormitorios, 4 baños, 4 aseos y 1 plaza de aparcamiento asignada. Situado en el piso 17, el apartamento está diseñado en torno a la orientación del mar abierto, la luz natural y la inigualable vida interior-outdoor, con las principales zonas de estar y comedor que fluye directamente sobre la amplia terraza cubierta para maximizar la perspectiva mediterránea. La entrega está programada para el 1 de octubre de 2026, creando una oportunidad definida para asegurar una nueva residencia frente al mar en uno de los lugares costeros más fuertes de Limassol.
Lo que distingue esta residencia no es sólo el apartamento en sí, sino el entorno de propiedad más amplio alrededor de ella. El posicionamiento oficial del proyecto destaca los servicios e instalaciones de clase mundial repartidos en 13.000 metros cuadrados, con el apoyo de servicios de conserjería 24 horas, limpieza, gestión de bienes y gestión de alquileres. Esto crea una propuesta de estilo de vida mucho más completa que la oferta estándar “pool and gym” que se encuentra en muchas torres de lujo, y da al desarrollo un atractivo más fuerte a largo plazo tanto para los propietarios como para los inversores.
El perfil de la amenidad es especialmente poderoso. En el corazón del desarrollo se encuentra un podio elevado orientado hacia el sur que se eleva aproximadamente 9 metros sobre el nivel del mar, diseñado como un entorno residencial ajardinado con más de 4.300 metros cuadrados de instalaciones al aire libre. Este nivel incorpora una piscina infinita de 50 metros, un gimnasio orientado al mar, espacios de vestíbulo refinados, instalaciones de bienestar y zonas de ocio que dan al proyecto la atmósfera de un complejo privado frente al agua en lugar de un esquema de apartamento convencional.
Dentro del entorno residencial más amplio, los compradores se benefician de un spa de lujo y un entorno de bienestar con una piscina cubierta climatizada de 25 metros, baños de vapor separados y saunas, zonas de tratamiento, un restaurante-bar bistro, instalaciones para juegos infantiles, zonas comunes elegantes e infraestructura de servicio construida alrededor de comodidad, privacidad y facilidad de día a día. El listado de la unidad en vivo también destaca la calefacción por suelo radiante, refrigeración VRV, electrodomésticos Siemens, y un sistema de hogar inteligente, reforzando que la residencia privada se combina con un estándar de especificación de alta gama.
La ubicación es otra parte importante de la historia. Situado cerca de la Marina de Limassol y cerca del antiguo distrito comercial y comercial de la ciudad, esta residencia se encuentra dentro de una de las zonas costeras más reconocidas internacionalmente de Chipre. Eso importa porque el valor inmobiliario principal está conformado no sólo por vistas y acabados, sino por la fuerza de microubicación, comodidad, visibilidad y la calidad del distrito circundante. En este sentido, la residencia ofrece una propuesta general más fuerte que las alternativas típicas del interior o de segunda línea comercializadas como “lujo” sin el mismo grado de relevancia frente al agua.
Para los compradores internacionales, existe también una dimensión estratégica. Con arreglo a la política actual de inmigración de los inversores de Chipre, un apartamento de primera venta de una empresa de desarrollo puede formar parte de una solicitud de residencia permanente calificada para nacionales de terceros países elegibles, con sujeción a un mínimo de 300.000 € inversión, criterios de ingresos, requisitos de cumplimiento y aprobación oficial. El Departamento de Migración establece un umbral de ingresos anuales garantizados de al menos 50.000 euros, aumentando en 15.000 € para un cónyuge y 10.000 € para cada niño menor dependiente, y un período de examen estimado de aproximadamente dos meses para una solicitud finalizada. Esto siempre debe evaluarse con asesoramiento jurídico independiente, pero añade una capa significativa de relevancia para los compradores extranjeros que buscan bienes raíces de calidad y un valor estratégico más amplio.
Ya sea considerado como una prestigiosa residencia permanente, una base ejecutiva de Chipre, una propiedad refinada de vacaciones, o una propiedad privilegiada a largo plazo, este apartamento destaca por una razón por encima de todo: combina el nivel de planta derecha, el escenario de la costa derecha, el ambiente adecuado, y el distrito más amplio derecho de una manera que el stock ordinario no puede reproducirse fácilmente. Un comprador siempre puede encontrar otro apartamento. Es mucho más difícil asegurar la residencia de alta planta derecha dentro del entorno de costa justo cerca de la Marina de Limassol.
FAQ
¿Dónde está el apartamento ubicado?
El apartamento está situado cerca de la Marina de Limassol y cerca del antiguo distrito comercial y de negocios de Limassol.
¿Cuál es el tamaño del apartamento?
La propiedad ofrece 143 metros cuadrados de superficie interna, 42 metros cuadrados de terraza cubierta, 82,70 metros cuadrados de zonas comunes y 267,70 metros cuadrados de superficie total.
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?
El apartamento incluye 3 dormitorios, 4 baños y 4 aseos.
¿La propiedad incluye aparcamiento?
Sí. Incluye 1 plaza de aparcamiento asignada.
¿Cuándo se espera la entrega?
La fecha prevista es el 1 de octubre de 2026.
¿Qué comodidades se incluyen en el desarrollo?
El entorno residencial más amplio incluye servicios de conserjería, limpieza, propiedad y gestión de alquileres, un podio elevado ajardinado, una piscina infinita de 50 metros, spa y bienestar, piscina cubierta climatizada, gimnasio, salas de tratamiento, baños de vapor y saunas, restaurante-bar bistro y zonas de ocio para niños.
¿Pueden los compradores internacionales evaluar la pertinencia de la residencia permanente de Chipre?
Sí. Para los nacionales de terceros países elegibles, un apartamento de primera venta de una empresa de desarrollo puede formar parte de una solicitud de residencia permanente de Chipre, con sujeción a criterios oficiales y revisión jurídica independiente.
Para consultas cualificadas, detalles completos de propiedades, desglose de zonas, visión general de los costos de propiedad, orientación del IVA y una comparación discreta con otras oportunidades de primera línea de agua en Limassol están disponibles bajo petición.
Se pueden organizar visitas privadas y presentaciones de vídeo individuales por cita. Para los compradores internacionales, la remisión a asesores jurídicos independientes también puede organizarse para el examen de las transacciones y la evaluación actual de la condición de residente permanente en Chipre
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