Ubicado en la prestigiosa zona de Paniotis de Germasogeia, este exclusivo desarrollo boutique consta de dos villas semiconjuntas premium, diseñadas para ofrecer un alto nivel de lujo moderno viviendo en uno de los barrios residenciales más deseables de Limassol.
Cada villa es concebida como residencia vertical privada, que abarca cinco niveles arquitectónicomente distintos que mezclan perfectamente la privacidad, funcionalidad y impresionantes vistas panorámicas del mar y la ciudad. Cada elemento de diseño mejora la luz natural, el flujo espacial y la comodidad refinada, ofreciendo un estilo de vida de lujo sin esfuerzo.
Las villas cuentan con cuatro amplios dormitorios en suite, un jardín privado con piscina, y un espectacular jardín de techo con pérgolas, ideal para entretener o relajarse mientras disfruta de vistas ininterrumpidas. Las especificaciones de alta gama, la tecnología de hogar inteligente y la eficiencia Energy Class A garantizan una vida sostenible y resistente al futuro sin compromiso.
Situado en un barrio de baja densidad, afluente, la propiedad ofrece acceso directo a las rotonda de Germasogeia y Agios Athanasios, la calle Kolonakiou, la playa y las principales comodidades de Limassol, a pocos minutos.
Esta es una rara oportunidad para adquirir una residencia de declaración donde la excelencia arquitectónica se encuentra con el lujo contemporáneo.
Aspectos destacados de la propiedad
4 dormitorios en suite
Residencia privada de 5 niveles
Piscina privada & jardín paisajístico
Jardín de techo con pergolas
Vistas a la ciudad
Escalinata de ascensor privado
2 Espacios de estacionamiento cubiertos
Automatización doméstica inteligente
Clase de eficiencia energética
Paneles fotovoltaicos " sistemas sostenibles
Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado VRV
Carga eléctrica (provisión)
Especificaciones de Villa (Casa Oriental)
Zona interna: 377 metros cuadrados.
Verandas cubiertas: 102 metros cuadrados.
Jardín de techo: 79 metros cuadrados.
Zona de jardín: 259 metros cuadrados.
Tamaño de la piscina: 7,80 m x 3,60 m
Ubicación – Distancias
Tiendas " Servicios locales: 3 min
Cafés & Restaurantes: 3 min
Escuelas internacionales: 5 min
Centros médicos: 5 min
Limassol Seafront: 5 min
Distritos comerciales: 10 min
Troodos Montañas: 35 min
Aeropuertos: 45 min
Sostenibilidad y tecnología
EPC Category Una eficiencia energética
Paneles fotovoltaicos para producción de electricidad compartida
CalefacciÃ3n por suelo radiante (Nivel 3 4)
Aire acondicionado VRV eficiente en energía en todo el mundo
Agua caliente doméstica calentada solar con recirculación
Sobre de aislamiento térmico completo
Ventanas de aluminio doble acristalamiento
Sistema de control inteligente para iluminación, cortinas y agua caliente
Sistema de entrada de vídeo
Ascensor privado (Kone / Mitsubishi / Otis / Schindler)
Suministro para sistema de alarma " satélite/TV
Tomas USB en determinadas ubicaciones
P: ¿Dónde está ubicado el proyecto?
R: Las villas se encuentran en Paniotis, Germasogeia, una de las zonas residenciales más exclusivas de Limassol, conocida por sus vistas al mar, baja densidad y excelente accesibilidad.
P: ¿Cuántas villas hay en el proyecto?
R: El desarrollo consiste en sólo dos villas semi-separadas, garantizando la privacidad y la exclusividad.
P: ¿Cuántos dormitorios tiene cada villa?
R: Cada villa cuenta con cuatro amplios dormitorios en suite, incluyendo una gran suite principal.
P: ¿Tiene cada villa una piscina privada?
R: Sí, cada residencia incluye una piscina privada y un jardín ajardinado.
P: ¿Hay un ascensor en la villa?
R: Sí, cada villa está equipada con ascensor privado que conecta los cinco niveles.
P: ¿Cuál es la calificación de eficiencia energética?
R: Las villas son Energy Class A, incorporando paneles fotovoltaicos, aislamiento térmico y sistemas de eficiencia energética.
P: ¿Hay aparcamiento disponible?
A: Sí, cada villa incluye aparcamiento cubierto con provisión para una estación de carga de vehículo eléctrico
P: ¿Están incluidas las características de casa inteligentes?
R: Sí, las villas cuentan con un sistema de control inteligente para iluminación, cortinas y agua caliente doméstica.
P: ¿Cuán lejos está la propiedad del mar y el centro de la ciudad?
R: El paseo marítimo de Limassol está a unos 5 minutos, con fácil acceso al centro de la ciudad y las principales carreteras.
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