Una excelente oportunidad para adquirir una parcela residencial en el barrio residencial de Agia Fylaxis, Limassol.
Extensión a 516 m2, esta parcela de forma regular se beneficia de aproximadamente 21 metros de fachada de carretera, una superficie plana e incluso, y acceso por carretera registrado. Su ubicación conveniente, cerca de los servicios locales y las instalaciones cotidianas, lo convierte en una opción atractiva para el desarrollo residencial.
La parcela se encuentra dentro de la Zona de Planificación Residencial Kα7, que ofrece una densidad de edificio del 80% y una proporción de cobertura del 45%, con permiso para hasta tres plantas y una altura máxima de edificio de 13,5 metros.
Una ventaja adicional es la acera peatonal que corre por el límite occidental de la propiedad.
Características de la propiedad
Ubicación: Agia Fylaxis, Limassol
Superficie de parcela: 516 m2
Carretera: Unos 21 metros
Forma de lote: Recursos ordinarios
Superficie: plana e incluso
Acceso: Acceso por carretera registrado
La acera peatonal a lo largo del límite occidental
Título separado disponible
Características de la planificación
Zona de planificación: Residencial
Densidad del edificio: 80%
Cobertura de construcción: 45%
Suelos máximos: 3
Altura máxima del edificio: 13.5 metros
Development Potential
Con su generoso tamaño de parcela, forma regular y parámetros de planificación favorables, esta propiedad presenta una atractiva oportunidad para la construcción de una residencia privada o un desarrollo residencial, sujeto a los permisos de planificación y construcción pertinentes.
La combinación de una superficie plana, buena fachada de carretera, un entorno residencial establecido y un acceso conveniente a las comodidades locales hace de esta parcela una opción convincente tanto para compradores privados como para desarrolladores de propiedades.
Una gran oportunidad para asegurar una parcela residencial bien posicionada en Agia Fylaxis, Limassol, con un título separado.
Póngase en contacto con nosotros hoy para más información o para organizar una visita al sitio.
1. ¿Dónde está la parcela ubicada?
La parcela está situada en Agia Fylaxis, Limassol, dentro de un barrio residencial establecido.
2. ¿Cuál es la parcela total?
La parcela mide aproximadamente 516 m2.
3. ¿Tiene acceso a la carretera?
Sí. El establecimiento se beneficia del acceso por carretera registrado y de aproximadamente 21 metros de carretera.
4. ¿Cuál es la forma y topografía de la parcela?
La parcela tiene una forma regular y una superficie plana e incluso plana, lo que lo hace adecuado para el desarrollo.
5. ¿Cuál es la zona de planificación?
La propiedad se encuentra dentro de la Zona de Planificación Residencial ikeα7.
6. ¿Cuál es la densidad del edificio?
La densidad de construcción permitida es del 80%.
7. ¿Cuál es la cobertura máxima del edificio?
La cobertura de construcción permitida es del 45%.
8. ¿Cuántos pisos se pueden construir?
Las normas de planificación permiten hasta tres plantas, con una altura máxima permitida de 13,5 metros, con sujeción a los permisos necesarios.
9. ¿La trama tiene un título separado?
Sí. La propiedad se beneficia de su propio título separado.
10. ¿La parcela está cerca de las comodidades?
Sí. Está convenientemente situado cerca de las instalaciones y servicios locales dentro del barrio establecido de Agia Fylaxis.
11. ¿Hay un pavimento junto al complot?
Sí. Una acera peatonal recorre el límite occidental de la propiedad.
12. ¿La parcela es adecuada para el desarrollo residencial?
Sí. Sus características residenciales de zonificación y planificación lo hacen adecuado para el desarrollo residencial, sujeto a la aprobación de las aplicaciones de planificación y construcción pertinentes.
Para más detalles o para organizar una vista, póngase en contacto con nosotros.
Transferir
English
