Lujosa villa ultramoderna en la zona de Medulin, justo enfrente del puerto deportivo donde el propietario puede mantener su barco!
Maravillosa playa de piedra está a 150 metros de la villa!
El espacio total es de 420 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 1157 metros cuadrados.
Villa acaba de terminar en 2024.
La villa está construida de los materiales de la más alta calidad, por lo que está cubierta de piedra travertina en el exterior. Las principales ventajas de este tipo de piedra son: buena capacidad para retener el calor durante el invierno, enfriamiento perfecto durante el verano, excelente absorción de sonido, durabilidad y larga vida útil. También es ambientalmente amigable, porque no se utilizan productos químicos en su producción. Otra característica positiva de este material es que con la edad y la presencia de la luz solar, la superficie no se desvanece, pero conserva su brillo original. El espacio habitable de la villa se distribuye en tres plantas.
La planta baja está dominada por un amplio salón con gran chimenea interior, cocina y comedor en un concepto abierto con acceso a la terraza, zona de tomar el sol y piscina. La planta baja también contiene un gimnasio, una zona de bienestar con sauna, bañera de hidromasaje y baño, así como un aseo de invitados y una habitación técnica.
En la primera planta, hay pasillo, cuatro dormitorios con baño privado que ofrecen una vista fantástica del mar.
En la segunda planta hay un apartamento estudio y una amplia terraza con una maravillosa vista del mar y el puerto deportivo.
Las paredes de vidrio inundan el espacio con luz natural. El jardín está cercado y ajardinado. Debido a su ubicación excepcional y su lujoso diseño, esta villa es una oportunidad ideal para la vida familiar, el descanso y la relajación o como una inversión para el alquiler con fines turísticos. Detalles:- bomba de calor calefacción por suelo radiante (agua-agua)- bobinas incorporadas para enfriamiento y calefacción- ascensor- parquet en las habitaciones, piedra de mármol en el resto de la casa- fachada exterior de piedra travertina- garaje de 30 metros cuadrados. con puertas de carbono- puerta de seguridad con tarjeta y sistema de bloqueo inteligente
El precio es de más de 3 mio de euro. Ref.: RE-UAB-18683
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Garaje, Piscina, Gimnasio, Spa, Sauna, Calefacción de suelo, Jardín
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