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Esta espectacular propiedad inmobiliaria ofrece una villa de diseño excepcionalmente brillante y ultra lujosa en venta en Vodnjan, capturando el mejor estilo de vida de Istria bañado por el sol. Situado en un barrio muy codiciado y sereno en el sur de Istria, esta obra maestra arquitectónica abarca un brillante 306 metros cuadrados de refinamiento interior en una enorme finca de dos mil y cincuenta y dos metros cuadrados. Baños con abundante sol y enmarcando espectaculares vistas panorámicas sin obstáculos del Mar Adriático cristalino y el archipiélago de las Islas Brijuni, esta propiedad ofrece un ambiente impresionante de armonía completa, elegancia moderna y privacidad absoluta a sólo dos kilómetros de la costa.
Cada aspecto de esta propiedad de última generación ha sido meticulosamente elaborado para celebrar la luz natural, las líneas de fluidos y un sentido elevador de libertad abierta y aireada. El diseño arquitectónico contemporáneo disuelve sin esfuerzo los límites entre el interior sofisticado y el vibrante paisaje mediterráneo exterior. Grandes paredes de vidrio de piso a techo corren toda la longitud de los principales espacios vivos, iluminando la decoración de diseño y ofreciendo vistas constantes e inspiradoras de olivares circundantes, viñedos florecientes y el mar azul. El corazón de la villa se abre a un amplio salón abierto que une perfectamente un gran salón, un elegante comedor y una cocina elegante y totalmente equipada con electrodomésticos de primera línea. Este centro social luminoso pasa sin problemas a múltiples zonas de salón secundarias y a un sistema de sonido integrado de alta gama, creando el escenario más vibrante para reuniones familiares animadas o noches de cócteles de hora dorada viendo las famosas puestas de sol de Istrian.
Los barrios residenciales privados están diseñados como cuatro suites de dormitorio doble ultra lujosa, con cada santuario que ofrece un exquisito diseño completo con opulentos camas king-size, duchas dedicadas a pie y baños privados en-suite. La suite principal eleva aún más la experiencia, mostrando una bañera de remojo independiente junto con una ducha de lluvia separada. Para completar la experiencia cubierta premium, una zona dedicada de bienestar y rejuvenecimiento cuenta con una sauna finlandesa privada y una ducha de transición integrada, estableciendo un oasis tranquilo para el bienestar físico durante todo el año.
El exterior de la finca se desarrolla como un parque turístico privado de clase mundial, que abarca dos mil metros cuadrados llenos de flora mediterránea vibrante, árboles frutales maduros y un huerto privado impecablemente ajardinado. En el centro de este paraíso exterior se encuentra una magnífica piscina climatizada de quince metros bordeada por una amplia y elegante terraza y elegantes salas de relajación junto a la piscina. Para la última experiencia de entretenimiento al aire libre, la finca cuenta con un hermoso pabellón de comedor al aire libre cubierto con una parrilla de piedra de alta gama, junto con un curso de minigolf privado personalizado para la recreación del día.
Diseñado para los puntos de referencia más altos de la sostenibilidad moderna y la tecnología inteligente para el hogar, la villa está totalmente controlada por el clima a través de un completo sistema de calefacción por suelo radiante digital y redes inteligentes de aire acondicionado eficientes en energía que funcionan perfectamente en cada habitación. La propiedad también cuenta con una entrada segura con múltiples plazas de aparcamiento privado y una estación de carga de vehículos eléctricos dedicada.
Idealmente situado en el próspero centro cultural de Vodnjan, esta finca disfruta de una microlocación excepcional que combina el auténtico encanto de Istrian con la máxima accesibilidad global. Los residentes se encuentran a pocos quinientos metros del centro histórico de la ciudad y todas las comodidades diarias esenciales, a solo diez minutos en coche de los pintorescos paseos costeros de Fazana, y a solo once kilómetros del aeropuerto internacional de Pula. Esta villa de diseño único representa mucho más que un activo inmobiliario de élite; es una celebración radiante y llave en mano del estilo de vida mediterráneo definitivo, destacando como un santuario familiar privado sin igual o un vehículo de inversión de alto rendimiento en el pináculo absoluto del mercado de propiedades de lujo croata.
Ref.: RE-U-47861Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Spa, Piscina Sauna, Calefacción de suelo, Urbanizado, Moderno
