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Segundo paraíso aislado en la isla Brac en la primera fila al mar!
Esta exclusiva propiedad de primera línea a mar en la isla de Brač presenta una rara oportunidad para comprar una verdadera casa frente al agua en Croacia, situada en una impresionante parcela de 8.457 m2 con vistas panorámicas sin obstáculos del Mar Adriático.
Situado directamente en la costa, esta excepcional propiedad inmobiliaria ofrece privacidad, tranquilidad y un auténtico estilo de vida mediterráneo en uno de los destinos más deseables de la isla en el país.
La casa ofrece aproximadamente 120 m2 de espacio habitable, incluyendo una amplia terraza con vistas al mar, tres cómodas habitaciones, dos baños, y una cocina abierta y sala de estar dispuesta en dos niveles. Grandes aberturas permiten que la luz natural inunda el interior mientras se enmarcan impresionantes vistas al mar desde casi todos los rincones de la propiedad. El jardín mediterráneo circundante suavemente cascada hacia la costa rocosa natural.
El acceso a la propiedad se proporciona a través de una carretera de grava, mejorando el sentido de la exclusividad y la reclusión. La casa funciona como una residencia costera totalmente funcional, equipada con un sistema de energía solar, generador y tanque de almacenamiento de agua. Esta configuración sostenible lo convierte en una opción ideal para los compradores que buscan independencia energética, conciencia ambiental y un retiro privado al lado del mar lejos del turismo masivo.
Propiedades en la primera fila al mar en Brač con tales parcelas de tierra expansivas son excepcionalmente raras en el mercado inmobiliario croata. Esta singular propiedad frente al agua representa una excelente oportunidad de inversión en Croacia, ya sea como una casa de vacaciones de lujo, un activo a largo plazo con un fuerte potencial de apreciación, o una escapada privada de Adriático diseñada para una paz completa y una exclusividad.
Ref. RE-LB-IRO2810Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Almacenamiento, Jardín
