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Romantic 1st Line Villa en venta en Korčula Island – Rodeada por Pine Trees, ¡Just Steps from the Sea!
Descubre el encanto de una romántica villa de 1a línea en la isla Korčula, enclavada en pinos y ofreciendo impresionantes vistas al mar. Esta villa de nueva construcción, terminada en 2022, abarca 260 m2 en una generosa parcela de 609 m2 en una tranquila zona residencial, situada en una de las calas más bellas de Korčula.
Esta espaciosa villa está diseñada para albergar hasta 8 personas, ofreciendo un espacio habitable confortable, climatizado y amueblado con buen gusto. La villa está dispuesta en 3 plantas e incluye 2 apartamentos separados, que se alquilan juntos como una sola unidad, garantizando la privacidad completa para usted y sus huéspedes.
Diseño de los espacios
Planta baja:
Apartamento para 2 personas
Al lado del pequeño apartamento, hay una sala de hormigón de 48 m2. Esta habitación tiene una ventana, una puerta separada y electricidad. El suministro de agua también está en esta habitación. La mitad de este espacio se utiliza actualmente para almacenar muebles de verano. La otra mitad podría utilizarse para otros fines. También hay un tanque de recogida de agua de lluvia de 17.000 litros con una bomba, que nos permite regar el jardín y limpiar las terrazas con una lavadora de presión.
Planta alta:
Características clave:
Acceso directo al mar, a solo 10 pasos del agua
Jardín adosado que rodea la villa, ofreciendo privacidad y serenidad
Múltiples terrazas para relajarse y disfrutar de las vistas
Aparcamiento privado para 2 coches, con salida eléctrica
Playa pública con sillas largas al pie de la casa
Aire acondicionado completo, amueblado y equipado para uso inmediato
Equipado con Wi-Fi
Balcón y terrazas para disfrutar del hermoso entorno
Vendido amueblado y listo para el uso de alquiler, si es aplicable
100% de las acciones de la empresa para la venta, disponibles como un acuerdo de cuota sólo
Esta villa representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una propiedad lujosa en uno de los lugares más buscados de Croacia, perfecto para alquileres de vacaciones, uso privado o una oportunidad de inversión.
En caso de alquiler potencial - la tarifa nocturna varía de 420 € a 634 €, dependiendo de la temporada y el período de viaje.
Isla Korčula es fácilmente accesible desde Split y Dubrovnik, lo que lo convierte en un destino conveniente para los viajeros que exploran la costa dálmata de Croacia. Si viajas desde Split a Korčula, puedes llegar a la isla en coche y ferry a través de Orebić, que lleva aproximadamente 2,5 horas por carretera desde Split a Orebić, seguido de un ferry de 20 minutos a Korčula. También hay un catamarán de pasajeros directo de Split a Korčula que tarda alrededor de 2,5 horas. Los visitantes que viajan con un vehículo pueden tomar el ferry desde Split a Vela Luka, un viaje de aproximadamente 3 horas, y luego conducir aproximadamente 45 minutos desde Vela Luka a Korčula ciudad. También hay un bus directo desde Split a Korčula y dura aproximadamente 5 horas.
Para los huéspedes que llegan de Dubrovnik a Korčula, el viaje es aún más corto. Viajar en coche desde Dubrovnik a Orebić lleva aproximadamente 2 horas, seguido de un viaje en ferry de 20 minutos a Korčula. También hay un catamarán de pasajeros directo de Dubrovnik a Korčula, con un tiempo de viaje de aproximadamente 2 horas.
Nuestra casa de vacaciones se encuentra en Lumbarda, un encantador pueblo junto al mar a sólo 7 minutos en coche de la ciudad de Korčula, que ofrece fácil acceso a playas, restaurantes y atracciones locales mientras que proporciona un entorno tranquilo y relajante en la isla de Korčula.
Por favor, tenga en cuenta que una vez que compre el 100% de las acciones de la empresa, estará exento del impuesto de 3% de transferencia de propiedad, lo que significa el ahorro de €46,200.
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Jardín, Urbanizado
