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Casa de piedra con piscina en venta cerca de Labin, situada a 9 km del mar, que ofrece un auténtico ambiente Istrian combinado con la comodidad moderna. Situado en la costa sureste de Istria, donde las colinas verdes se encuentran con el Mar Adriático, esta zona se define por la armonía única de la naturaleza y el patrimonio cultural. La histórica ciudad de Labin se eleva sobre una colina de 320 metros de altura, a pocos kilómetros de las playas de piedra blanca de Rabac, y es conocida por su rica historia, espíritu artístico y mezcla distintiva de tradición y vida contemporánea.
Situado cerca de Labin, esta hermosa casa de piedra reformada ofrece una experiencia genuina de un pequeño pueblo de Istrian, que ofrece privacidad, paz y un estilo de vida relajado mientras permanece cerca del mar y todas las comodidades urbanas. La propiedad destaca por la alta calidad de su renovación, garantizando la comodidad y el valor a largo plazo. La estructura original de piedra ha sido cuidadosamente transformada, creando una expresión arquitectónica atemporal donde los elementos tradicionales se mezclan perfectamente con el diseño moderno.
La casa tiene una superficie total de 200 m2 y se extiende en tres plantas, todas adaptadas para satisfacer las exigencias de la vida moderna. El interior exuda la calidez a través del uso de madera natural y piedra, complementado con muebles de estilo rústico de buen gusto. El nivel del sótano está diseñado como una zona social y de relajación e incluye una sauna finlandesa, un aseo de invitados, una bodega, un trastero y acceso directo a una terraza cubierta con una cocina de verano con una chimenea abierta.
La planta baja consta de un confortable salón con acceso a una terraza cubierta, una cocina con zona de comedor y un baño. La planta superior ofrece tres dormitorios, proporcionando amplio espacio para la vida familiar o los huéspedes.
Situado en una parcela espaciosa y totalmente vallada de 2,220 m2, el jardín ajardinado está cuidadosamente diseñado y cuenta con una piscina de 39 m2 con una zona de tomar el sol, ideal para disfrutar del clima de Istria. Un edificio auxiliar adicional de 34 m2, actualmente utilizado como gimnasio, mejora aún más la funcionalidad del espacio exterior.
Gracias a su excelente ubicación, diseño atento de las zonas interiores y exteriores, y mezcla única de tradición y confort moderno, esta casa de piedra con piscina representa una oportunidad excepcional para una vida familiar cómoda o una inversión de alta calidad en alquiler turístico cerca de Labin y la costa de Istrian.
Ref.: RE-U-44844Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
