Villa moderna Cerca del Centro Ciudad de Pula, a 4500 metros de la playa!
Situado en un tranquilo suburbio de Pula, a solo 4 kilómetros de las playas y del centro de la ciudad, esta elegante y de alta calidad villa con piscina ofrece una mezcla perfecta de comodidad y comodidad. Construido en 2019 con meticulosa atención al detalle, esta villa proporciona todo lo que una familia necesita para un estilo de vida seguro y tranquilo. También es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad de inversión en el sector turístico.
La villa cuenta con un total de 172 m2 de espacio habitable, dividido entre la planta baja y el nivel superior.
La planta baja incluye un amplio salón, un baño y una cocina con zona de comedor que se abre a una terraza cubierta. Desde la terraza, se puede acceder directamente a la zona de la piscina, que abarca 32 m2 y viene con una zona de tomar el sol. Arriba, hay tres confortables dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, ofreciendo privacidad y comodidad.
La casa está equipada con calefacción por suelo radiante en los baños, mientras que las otras habitaciones están climatizadas con aire acondicionado. También hay una conexión de chimenea en la planta baja para una chimenea potencial. La villa viene totalmente amueblada y está lista para el traslado inmediato.
La villa está situada en un terreno de 252 m2, diseñado para ofrecer todo lo necesario para una estancia perfecta. Incluye aparcamiento privado para dos coches, una terraza cubierta de verano con cocina al aire libre y barbacoa, y una piscina de 32 m2.
El espacio exterior está completamente cerrado, lo que lo hace ideal para relajarse y entretenerse con familiares y amigos, así como proporcionar una zona de juego segura para los niños. El paisajismo está diseñado para un fácil mantenimiento, que requiere un mínimo mantenimiento del césped y las plantas.
ADDITIONAL INFORMATION:
- La villa se vende totalmente amueblada, incluyendo todos los muebles.
- La calefacción por suelo radiante está instalada en los baños, mientras que las habitaciones restantes están climatizadas por unidades de aire acondicionado.
- El propietario tiene plena propiedad (1/1), como individuo privado.
- Todas las habitaciones tienen aire acondicionado, y hay una conexión para una chimenea en la planta baja.
Ref.: RE-U-33967
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
