Villa de tres dormitorios 352 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total352 m² -
Área de la parcela588 m²
Descripción
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Una villa contemporánea cerca del mar y de la encantadora ciudad de Poreč adorna la costa oeste de la península de Istria. ¡Se encuentra a unos 2500 metros de la maravillosa playa de Porec!
Con su clima mediterráneo, impresionantes paisajes naturales y rico patrimonio cultural, esta zona ofrece un entorno ideal para vivir todo el año. Poreč, junto con sus 53 pueblos vecinos, alberga una variedad de villas modernas con piscinas, así como complejos de apartamentos. El centro de la ciudad presenta una mezcla de opciones, desde casas rústicas de piedra hasta lujosas construcciones nuevas.
Esta exclusiva villa, con una superficie habitable de 288,07 m², cuenta con un jardín meticulosamente cuidado y una piscina que se conecta a la perfección con la sala de estar, formando un espacio de concepto abierto con la cocina y el comedor. Desde la sala de estar, puede salir a una terraza cubierta equipada con una cocina de verano. La pared de cristal de la terraza permite un uso flexible, lo que la convierte en un espacio ideal para disfrutar durante todo el año.
La planta baja también incluye un dormitorio con su propio baño en suite. Una escalera bien iluminada desde la sala de estar conduce al primer piso, donde esperan dos espaciosos dormitorios, cada uno con baño privado. Entre estas habitaciones se encuentra un gran vestidor, que ofrece un amplio espacio de almacenamiento. El primer piso también cuenta con dos terrazas, que ofrecen impresionantes vistas de los alrededores.
Esta villa se distingue por su diseño moderno y su construcción de alta calidad, amueblada con electrodomésticos de última generación e interiores elegantes.
Las principales características de la villa incluyen:
- Fachada con aislamiento térmico
- Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado
- Ventanas de triple acristalamiento para un mejor aislamiento
- Sistema de purificación de agua
- Piscina con fácil acceso
- Cocina incorporada con acabados modernos
- Sistema de videovigilancia y alarma de seguridad
- Amplio garaje de 47 m² con puerta con control remoto
- Jardín de 588 m².
Con su ubicación privilegiada, diseño sofisticado y comodidades de lujo, esta villa ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia cerca de la hermosa costa del Adriático.
Ref:RE-U-19219Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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