Villa de 4 dormitorios 168 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total168 m² -
Área de la parcela739 m²
Descripción
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¡Con descuento!
El precio anterior era de 1,3 millones de euros, ¡el nuevo precio es de 1,1 millones de euros!
¡Nueva villa con estilo en la zona de Poreč, a 5 km del mar!
La superficie total es de 168 metros cuadrados. La parcela es de 739 metros cuadrados.
La hermosa y espaciosa planta baja de 117,43 m2 está decorada con un pasillo que conecta la sala de estar con el dormitorio. En el lado derecho del pasillo, hay una amplia sala de estar con cocina y comedor según el concepto de espacio abierto, que ofrece la oportunidad de socializar cálidamente con familiares y amigos. También hay un aseo de invitados y un lavadero. En el lado izquierdo del pasillo llegamos a la zona de dormir, que consta de dos amplios dormitorios con sus propios baños.
Las escaleras interiores conectan la planta baja y el primer piso, y en el primer piso de 50,45 m2 hay dos dormitorios más, cada uno con su propio baño. El salón y los dormitorios de la planta baja garantizan la comunicación con el hermoso entorno verde y la terraza solárium y la piscina. El jardín tiene una superficie total de 749 m2 y contiene una piscina de 25,35 m2 con playa, terraza solárium y ducha exterior, zona exterior para descansar y comer, y plazas de aparcamiento para sus mascotas de hojalata. Las grandes paredes y ventanas de cristal aportan mucha luz y calidez a toda la villa. Está previsto que la casa esté equipada con calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor, carpintería triple, persianas motorizadas y colectores solares. La construcción ya ha comenzado y su finalización está prevista para el verano de 2024. El propietario del inmueble es una persona jurídica y el comprador está exento del pago del impuesto sobre las ventas inmobiliarias.Ref:RE-U-27510
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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