Villa de 4 dormitorios 168 m² Grad Porec, Croacia

Grad Porec, Croacia

$1,25M

$7,463/m²

Villa de 4 dormitorios 168 m² Grad Porec, Croacia

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ID: 2153604

Última actualización: 23/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Porec

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Área total

168 m²
Área de la parcela

739 m²

Descripción

¡Con descuento!
El precio viejo era 1,3 mio euro, el precio nuevo es 1,1 mio euro!

Nueva villa con estilo en Poreč, a 5 km del mar!
El área total es de 168 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 739 metros cuadrados.
La hermosa y espaciosa planta baja de 117.43 m2 está decorado con un pasillo que conecta el salón con el dormitorio. En el lado derecho del pasillo, hay un amplio salón con cocina y un comedor según el concepto de espacio abierto, que ofrece la oportunidad de una socialización cálida con familiares y amigos. También hay un aseo de invitados y un lavadero. En el lado izquierdo del pasillo llegamos a la zona de dormir, que consta de dos amplios dormitorios con sus propios baños.
Las escaleras internas conectan la planta baja y la primera planta, y en la primera planta de 50.45 m2 hay dos dormitorios más, cada uno con su propio baño. La sala de estar y los dormitorios en la planta baja aseguran la comunicación con el hermoso ambiente verde y la terraza y la piscina.
El jardín tiene una superficie total de 749 m2 y cuenta con una piscina de 25,35 m2 con playa, una terraza al sol y una ducha al aire libre, una zona al aire libre para descansar y cenar, y plazas de aparcamiento para tus mascotas de estaño.
Grandes paredes de vidrio y ventanas traen mucha luz y calor a toda la villa. Está previsto que la casa esté equipada con calefacción por suelo radiante a través de una bomba de calor, carpintería triple, persianas motorizadas y colectores solares. La construcción ya ha comenzado, y está prevista la terminación para el verano de 2024.
El propietario de la inmobiliaria es una entidad legal, y el comprador está exento de pagar impuestos de ventas inmobiliarias.

Ref. RE-U-27510

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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