Villa de tres dormitorios 180 m² Porec, Croacia

Porec, Croacia, Grad Porec

€1,40M

€7,778/m²

Villa de tres dormitorios 180 m² Porec, Croacia

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Porec
Ciudad

Porec

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

4
Área total

180 m²
Área de la parcela

940 m²

Descripción

En venta en un tranquilo y pintoresco pueblo cerca de Vrsar se encuentra una villa que abarca 180 m2 de espacio habitable interior situada en una generosa parcela de 938 m2. La forma regular de la parcela permite un uso óptimo, ofreciendo un amplio espacio para comodidades adicionales en el jardín. La villa consta de dos plantas: la planta baja cuenta con una sala de estar de concepto abierto, instalaciones sanitarias, armarios, una sala técnica para el sistema de calefacción central y un lavadero con las conexiones necesarias. Una zona de bienestar dedicada con sauna y ducha realza el atractivo de la planta baja. En la planta superior, tres dormitorios, cada uno con su propio baño, ofrecen espacios de vida cómodos.

Ubicada dentro de un jardín vallado adornado con olivos centenarios, flores autóctonas y un césped con riego, la propiedad cuenta con una piscina de agua salada con un sistema de calefacción de 40 m2. El área de la piscina se complementa con una terraza para tomar el sol y una chimenea con un comedor cubierto, donde se encuentra convenientemente ubicada la cocina de verano. Una impresionante puerta de metal enmarca toda la propiedad, mejorando la estética general dentro del espacio cerrado.

La villa muestra una construcción de primera calidad, con aislamiento de fachada de 10 y 15 cm, ventanas de PVC, persianas corredizas de aluminio en las habitaciones, paredes corredizas de vidrio en la planta baja, calefacción por suelo radiante a base de agua con bomba de calor Mitsubishi, un sistema de refrigeración, puertas filomuro, revestimiento de suelo microtopping, muebles e iluminación italianos y equipos de alta gama tanto en el interior como en el exterior. Se proporciona estacionamiento para dos vehículos con un cargador de vehículos eléctricos. Esta exquisita villa se ofrece completamente amueblada y equipada, lo que garantiza el máximo confort y conveniencia. Con sus comodidades premium y su construcción de calidad, presenta una oportunidad ideal para una vida familiar tranquila o un alquiler turístico exitoso.

Ref:RE-U-27556

Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.

Actualizado: 29/1/25

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Porec, Croacia, Grad Porec

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