Villa de tres dormitorios 180 m² Grad Porec, Croacia

Grad Porec, Croacia

$1,58M

$8,799/m²

Villa de tres dormitorios 180 m² Grad Porec, Croacia

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ID: 2153609

Última actualización: 16/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Porec

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

4
Área total

180 m²
Área de la parcela

940 m²

Descripción

Venta en un pueblo serena y pintoresco cerca de Vrsar es una villa que abarca 180 m2 de espacio habitable interno situado en una parcela de terreno de 938 m2. La forma regular de la parcela permite una utilización óptima, ofreciendo un amplio espacio para comodidades adicionales en el jardín. La villa consta de dos plantas: la planta baja con una zona de estar abierta, instalaciones sanitarias, armarios, una sala técnica para el sistema de calefacción central, y un lavadero con conexiones necesarias. Una zona de wellness dedicada con sauna y ducha mejora el atractivo de la planta baja. Arriba, tres dormitorios, cada uno con su propio baño, proporcionan cómodos espacios de vida.

Situado en un jardín cercado adornado con olivos centenarios, flores indígenas y un césped con riego, la propiedad cuenta con una piscina de agua salada con un sistema de calefacción de 40 m2. La zona de la piscina se complementa con una cubierta solar y una chimenea con un comedor cubierto, donde la cocina de verano está convenientemente ubicada. Una impresionante puerta de metal enmarca toda la propiedad, mejorando la estética general dentro del espacio cerrado.

La villa presenta una construcción de primera calidad, con aislamiento de fachada de 10 y 15 cm, ventanas de PVC, persianas correderas de aluminio en las habitaciones, paredes de vidrio correderas en la planta baja, calefacción por suelo radiante a base de agua con bomba de calor Mitsubishi, sistema de refrigeración, puertas de filomuro, revestimiento de suelos microtopping, mobiliario italiano e iluminación, y equipos de alta gama tanto en el interior como en el exterior. Se proporciona aparcamiento para dos vehículos con cargador de vehículo eléctrico. Esta exquisita villa se ofrece totalmente amueblada y equipada, garantizando la máxima comodidad y comodidad. Con sus comodidades premium y la construcción de calidad, presenta una oportunidad ideal para la vida familiar tranquila o el alquiler turístico exitoso.

Ref. RE-U-27556

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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