Villa de 4 dormitorios 220 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:5 -
Área total220 m² -
Área de la parcela324 m²
Descripción
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¡Magnífica villa nueva con piscina en Medulin, a 1,4 km del mar!
La superficie total es de 220 metros cuadrados. La parcela es de 324 metros cuadrados.
La construcción se completará en 2023.
En la planta baja hay un amplio espacio de salón, una cocina moderna y personalizada de Dieter Knoll y un comedor. La sala de estar está enriquecida con una chimenea eléctrica y una gran pared corrediza de aluminio que proporciona luz natural durante todo el año.
Subimos por la escalera interior al primer piso, donde hay cuatro dormitorios con sus propios baños, y el pasillo está iluminado por una pared de vidrio que recorre todo el costado de la casa.
Se utilizaron materiales de calidad durante la construcción, por lo que la casa está cerrada con carpintería de aluminio con vidrio de doble capa, los revestimientos del suelo son de madera de roble de calidad y los propietarios se encargaron de la calefacción con calefacción por suelo radiante eléctrico y aire acondicionado inverter.
El jardín de 324m2 tiene una piscina de 40m2 con sistema de calefacción incorporado, una terraza al aire libre, una sauna, una ducha y una mesa de ping pong. La zona verde está enriquecida con olivos, palmeras, arbustos mediterráneos y césped ajardinado.
El estacionamiento para cuatro autos se encuentra a la entrada de la instalación.
Una hermosa villa nueva, fresca y moderna donde los nuevos propietarios pueden reconocerse y comenzar una vida familiar tranquila en una villa de calidad en una ubicación tranquila o, mediante el alquiler con fines turísticos, obtener un retorno seguro de la inversión.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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