Villa de 4 dormitorios 220 m² Grad Pula, Croacia

Croacia, Grad Pula

$1,40M

$6,378/m²

Villa de 4 dormitorios 220 m² Grad Pula, Croacia

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ID: 2153391

Última actualización: 26/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Pula
Dirección

5133

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

5
Área total

220 m²
Área de la parcela

324 m²

Descripción

Magnífica villa nueva con piscina en Medulin, a 1,4 km del mar!
El área total es de 220 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 324 metros cuadrados.
La construcción se completa en 2023.
En la planta baja hay un amplio salón, una cocina moderna y personalizada Dieter Knoll y un comedor. El salón está enriquecido con una chimenea eléctrica y una gran pared deslizante de aluminio que proporciona luz diurna durante todo el año.
Subimos la escalera interna a la primera planta, donde hay cuatro dormitorios con sus propios baños, y el pasillo está iluminado por una pared de vidrio que recorre todo el lado de la casa.

Materiales de calidad se utilizaron durante la construcción, por lo que la casa está cerrada con carpintería de aluminio con vidrio de doble capa, los revestimientos de suelo son madera de roble de calidad, y los propietarios se encargaron de la calefacción con calefacción por suelo eléctrico y acondicionadores de aire inverter.
El jardín 324m2 cuenta con una piscina de 40m2 con un sistema de calefacción integrado, una terraza al aire libre, una sauna, una ducha y una mesa de tenis de mesa. La zona verde está enriquecida con olivos, palmeras, arbustos mediterráneos y céspedes ajardinados.
El aparcamiento para cuatro coches se encuentra en la entrada de la instalación.
Una hermosa villa nueva, fresca y moderna donde los nuevos propietarios pueden reconocerse y comenzar una vida familiar tranquila en una villa de calidad en una ubicación tranquila o alquilando con fines turísticos, hacer un retorno seguro a la inversión.

Ref. RE-U-25083

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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