Villa de tres dormitorios 148 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total148 m² -
Área de la parcela602 m²
Descripción
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¡Un paraíso secreto cerca de Porec!
Vižinada, con su pintoresca belleza, sus lugares de interés histórico, sus excelentes posibilidades de alojamiento (tanto apartamentos como casas de vacaciones), su amplia oferta de alojamientos locales y su naturaleza intacta, atravesada por rutas de senderismo y ciclismo, atrae a un número cada vez mayor de turistas, lo que hace que el turismo como sector gane cada vez más importancia como un segmento extremadamente importante en el desarrollo del municipio. Teniendo en cuenta que ya se ha anunciado la construcción del primer hotel en Vižinada, así como de un complejo turístico, está claro que Vižinada representa un potencial excepcional para los inversores y siempre estamos abiertos a la cooperación en cuanto a inversiones en instalaciones hoteleras y campings en la zona del municipio, dado que se trata de una zona geográfica prevista por el plan para este tipo de inversiones. La oficina de turismo de Vižinada desempeña un papel importante y lleva a cabo numerosas actividades en el ámbito del turismo.
Esta moderna villa de estilo rústico, en construcción, está a la venta en las inmediaciones de Vižinada.
Se encuentra en un asentamiento tranquilo, rodeado de casas familiares y casas de vacaciones.
Un nuevo edificio de villa con piscina de una superficie total de 148,6 m2 se encuentra en la parcela de 602 m2.
Esta villa consta de dos plantas.
La planta baja consta de un hall de entrada, un aseo, un trastero, un amplio salón con comedor y una cocina de concepto abierto con acceso directo a una amplia terraza cubierta donde podrá disfrutar de las vistas de la naturaleza.
El primer piso de esta hermosa villa consta de un pasillo, tres dormitorios, cada uno con su propio baño, y dos dormitorios tienen acceso a balcones.
La villa tendrá un jardín impecablemente cuidado con una piscina de una superficie total de 42 m2 y plazas de aparcamiento cubiertas.
Se realizarán todos los preparativos para calentar la piscina, excepto el dispositivo. La tecnología de la piscina y la desinfección del agua se basarán en el principio de la electrólisis. La parcela estará rodeada por una valla de betafence y un parapeto de hormigón, junto al cual se plantará un seto (Photinia) y se sembrará césped y se instalará riego automático con temporizador y sensores de lluvia. La calefacción será mediante suelo radiante con bomba de calor a base de agua y fancolier para calefacción y refrigeración del fabricante DAIKIN o equivalente. La casa tendrá un tanque de agua caliente central de 300 l.
Se instalará parquet de madera en los dormitorios y está prevista cerámica para el resto de estancias. Todo MADE IN ITALY. La iluminación exterior está incluida en el precio (luz decorativa y principal). Portón eléctrico automático con mando a distancia. Sistema de videovigilancia y cámara con control por smartphone. Existe la posibilidad de amueblar completamente la casa desde los muebles hasta las toallas por un suplemento. Está prevista carpintería de aluminio, así como cobertizos, que serán del mismo material.
La casa se encuentra actualmente en construcción y la finalización prevista de la obra es en el verano de 2024. Esta villa representa una excelente oportunidad para la vida familiar, unas vacaciones de lujo lejos del estrés de la vida de la ciudad en el clima mediterráneo o como inversión financiera para alquiler.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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