Villa de tres dormitorios 148 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total148 m² -
Área de la parcela602 m²
Descripción
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¡Un lugar secreto paradisíaco cerca de Porec!
Vižinada, con su pintoresquismo, lugares de interés histórico, excelentes instalaciones de alojamiento (tanto apartamentos como casas de vacaciones), una gran oferta de OPG locales y naturaleza virgen a través de rutas de senderismo y ciclismo. Como resultado, Vižinada atrae a un número cada vez mayor de turistas, lo que hace que el turismo como rama gane continuamente importancia como segmento extremadamente importante en el desarrollo del municipio. Dado que ya se ha anunciado la construcción del primer hotel en Vižinada, así como un complejo turístico, está claro que Vižinada representa un potencial excepcional para los inversores y siempre estamos abiertos a la cooperación en términos de inversión en instalaciones hoteleras y campings. en el área del municipio, dado que son ubicación espacial prevista por el plan para este tipo de inversión. La oficina de turismo de Vižinada desempeña un papel importante y lleva a cabo numerosas actividades en el ámbito del turismo.
Esta moderna villa de estilo rústico, en construcción, está a la venta en las inmediaciones de Vižinada.
Está situada en un asentamiento tranquilo, rodeada de casas familiares y casas de vacaciones.
Un nuevo edificio de villa con piscina de una superficie total de 148,6 m2 se encuentra en un terreno de 602 m2.
Esta villa consta de dos plantas.
La planta baja consta de hall de entrada, aseo, trastero, amplio salón con comedor y cocina de concepto open space con acceso directo a una amplia terraza cubierta donde disfrutar de las vistas a la naturaleza.
El primer piso de esta hermosa villa consta de un pasillo, tres dormitorios, cada uno con su propio baño, y dos dormitorios tienen acceso a balcones.
La villa contará con un impecable jardín con piscina de una superficie total de 42 m2 y plazas de aparcamiento cubiertas.
Se realizarán todos los preparativos para calentar la piscina, excepto el dispositivo. La tecnología de piscinas y la desinfección del agua se basarán en el principio de la electrólisis. La parcela estará rodeada por una valla betafence y un parapeto de hormigón, junto al cual se plantará un seto (Photinia), se sembrará césped y se instalará riego automático con temporizador y sensores de lluvia. La calefacción será mediante suelo radiante con bomba de calor de base agua y ventilador para calefacción y refrigeración del fabricante DAIKIN o equivalente. La casa contará con termotanque central de 300 l.
Se instalará parquet de madera en los dormitorios y está prevista cerámica para el resto de estancias. Todo HECHO EN ITALIA. La iluminación exterior está incluida en el precio (luz decorativa y principal). Portón eléctrico automático con mando a distancia. Sistema de videovigilancia y cámara con control por smartphone. Existe la posibilidad de amueblar completamente la casa desde muebles hasta toallas por un cargo adicional. Se prevé carpintería de aluminio, así como casetas, que serán del mismo material.
La casa se encuentra actualmente en construcción y la finalización prevista de la construcción es para el verano de 2024. Esta villa representa una excelente oportunidad para la vida familiar, unas vacaciones de lujo lejos del estrés de la vida urbana en el clima mediterráneo o como una oportunidad financiera. inversión para alquiler.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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