Villa 8 habitaciones 398 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:8 -
Bathrooms:5 -
Área total398 m² -
Área de la parcela780 m²
Descripción
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¡Amplia villa familiar con vistas al mar y a la vegetación en la zona de Pula!
En una ubicación ideal en el popular pueblo de Vinkuran y cerca del mar.
La villa ofrece 398,69 m2 de espacio habitable , y el terreno es de 780 m2.
La propiedad se distribuye en la planta baja y dos plantas (GF + 2). Puede tener 4 unidades residenciales en total y se puede utilizar para alquiler, si es necesario.
Dentro de esta espaciosa villa se encuentra un apartamento dúplex de 170 m2 que consta de salón abierto con acceso a una gran terraza con vistas al mar, cocina, pasillo, cuatro dormitorios, dos terrazas adicionales y 3 baños.
Además del apartamento dúplex, la propiedad ofrece un adicional 3 unidades residenciales más un garaje (sin terminar).
Las tres unidades residenciales mencionadas son apartamentos con hermosas terrazas conectadas a un jardín lleno de diversas plantas.
Cada unidad residencial tiene una entrada externa independiente, pero también hay comunicación interna entre las unidades de vivienda.
Todos los dormitorios están orientados al lado sur.
Hay 5 aparatos de aire acondicionado, calefacción central de gasoil o pellet, y posibilidad de instalar chimenea.
La villa fue construida en 2003, luego la propiedad y su fachada de la villa fueron renovadas en 2020.
La villa está rodeada de casas familiares y villas de vacaciones en una zona residencial en una zona muy tranquila.
Ubicado a solo 5 minutos en auto del antiguo centro de la ciudad de Pula con su famoso Coliseo y a solo un tiro de distancia de las playas vírgenes escondidas en las olas cercanas.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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