Villa 8 habitaciones 398 m² Grad Pula, Croacia

Croacia, Grad Pula

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Villa 8 habitaciones 398 m² Grad Pula, Croacia

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ID: 2152462

Última actualización: 26/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Pula
Dirección

5133

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

8
Bathrooms:

5
Área total

398 m²
Área de la parcela

780 m²

Descripción

Amplia villa familiar con vistas al mar y vistas a la vegetación en la zona de Pula!
En una ubicación ideal en el popular pueblo de Vinkuran y cerca del mar.
La villa dispone de 398,69 m2 de espacio habitable, y el terreno es de 780 m2.
La propiedad se distribuye en la planta baja y dos plantas (GF + 2). Puede tener 4 unidades residenciales en total y se puede utilizar para alquilar, si es necesario.
Dentro de esta amplia villa se encuentra un apartamento dúplex de 170 m2 que consta de salón de espacio abierto con acceso a una amplia terraza con vistas al mar, cocina, pasillo, cuatro dormitorios, dos terrazas adicionales y 3 baños.
Además del apartamento dúplex, la propiedad ofrece 3 unidades residenciales adicionales, así como un garaje (sin terminar).
Las tres unidades residenciales mencionadas son apartamentos con hermosas terrazas conectadas a un jardín lleno de diversas plantas.
Cada unidad residencial tiene una entrada independiente externa, pero también hay comunicación interna entre las unidades de vivienda.
Todas las habitaciones están orientadas al lado sur.
Hay 5 acondicionadores de aire, calefacción central con aceite de calefacción o pellets, y hay una posibilidad de instalar una chimenea.

La villa fue construida en 2003, luego la propiedad y su fachada de la villa fueron renovados en 2020.
La villa está rodeada de casas familiares y villas de vacaciones en una zona residencial en una ubicación muy tranquila.
Situado a sólo 5 minutos en coche del antiguo centro de la ciudad de Pula con su famoso Coliseo y a sólo un elenco de las playas vírgenes escondidas en las olas cercanas.

Ref. RE-U-13363

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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