Villa 8 habitaciones 398 m² Grad Pula, Croacia

Croacia, Grad Pula

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Villa 8 habitaciones 398 m² Grad Pula, Croacia

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ID: 2152462

Última actualización: 21/2/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Pula
Dirección

5133

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

8
Bathrooms:

5
Área total

398 m²
Área de la parcela

780 m²

Descripción

Espaciosa villa familiar con vistas al mar y a la vegetación en la zona de Pula. En una ubicación ideal en el popular pueblo de Vinkuran y cerca del mar. La villa ofrece 398,69 m2 de espacio habitable y el terreno es de 780 m2. La propiedad se distribuye en planta baja y dos pisos (GF + 2). Puede tener 4 unidades residenciales en total y se puede utilizar para alquilar, si es necesario. Dentro de esta espaciosa villa hay un apartamento dúplex de 170 m2 que consta de salón de espacio abierto con acceso a una gran terraza con vista al mar, cocina, pasillo, cuatro dormitorios, dos terrazas adicionales y 3 baños. Además del apartamento dúplex, la propiedad ofrece 3 unidades residenciales adicionales, así como un garaje (sin terminar). Las tres unidades residenciales mencionadas son apartamentos con hermosas terrazas conectadas a un jardín lleno de diversas plantas.
Cada unidad residencial tiene una entrada independiente externa pero también hay comunicación interna entre las unidades de vivienda.
Todos los dormitorios están orientados al lado sur.
Hay 5 aparatos de aire acondicionado, calefacción central con gasoil o pellets, y existe la posibilidad de instalar una chimenea.

La villa fue construida en 2003, luego la propiedad y su fachada de la villa fueron renovadas en 2020.
La villa está rodeada de casas familiares y villas de vacaciones en una zona residencial en una ubicación muy tranquila.
Ubicada a solo 5 minutos en auto del antiguo centro de la ciudad de Pula con su famoso Coliseo y a un tiro de piedra de las playas vírgenes escondidas en las olas cercanas.Ref:RE-U-13363

Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.