Parcelas Kastelir, Croacia

Kaštelir - terreno con vistas al mar y un permiso de construcción para la construcción de una villa. Venta es una parcela de 1.019 m2 con un permiso de construcción válido y documentación completa para la construcción de una villa de lujo moderna con piscina, categorizada como 5 estrellas. El terreno se encuentra en una microlocalización excepcional en un callejón sin salida, con tráfico mínimo y cerca de todas las comodidades - un restaurante a 50 m, una tienda a 200 m, y el centro de Kaštelir a 1.1 km. La parcela está ligeramente inclinada hacia el mar, lo que garantiza una hermosa vista, mientras que la infraestructura se encuentra en la misma frontera / entrada de la parcela. La distancia al mar es de 6,5 km, Poreč 13 km, Rovinj 45 km, y Pula aeropuerto 60 km. Solar • 1.019 m2 – superficie total • Permiso de construcción válido • Electricidad, agua, aguas residuales en la frontera de la parcela • Documentación de proyecto completa para la construcción de una villa lujosa y moderna con piscina, categoría 5 estrellas • Precio: 290 €/m2 + IVA Características de la tierra • Vista del mar desde la propia tierra • Terreno con una suave pendiente hacia el mar • Microlocalización excepcional en la parte de Kaštelir donde la construcción sólo estaba habilitada recientemente • calle (calle de acceso) callejón sin salida con tráfico mínimo, paz completa • Cerca del restaurante (50m), tienda (200m), centro de Kaštelir (1.1km) • Distancia al mar 6.5 km, a Poreč 13 km, Rovinj 45 km, Pula aeropuerto 60 km • Orientación terrestre: noreste - suroeste Características de la villa (proyecto) • Vista al mar desde la planta baja, piscina • Superficie neta con coeficientes incluidos: 327 m2 • Superficie de estar + balcones, terrazas cubiertas y descubiertas: 467 m2 • Piscina: 58 m2 • 4 dormitorios con baño en-suite, cada uno con vista al mar • Incluye dos baños con balcones y bañeras (protegidas desde la vista desde 4 lados) • Gran salón con espacio abierto al comedor, cocina, billar • Doble escalera, cada una que conduce a 2 dormitorios • sauna finlandesa con ducha y aseo • Billares, Jacuzzi • Calefacción y refrigeración por suelo radiante con bomba de calor y aire acondicionado • Solar power plant • Infinito, piscina climatizada con bomba de calor y un lado en vidrio • Firepit junto a la piscina • Parte del techo en vidrio (durante toda la longitud de las escaleras izquierda y derecha) • Rejilla integrada en el lado, vigas verticales • 4 plazas de aparcamiento Precio: 290 €/m2 + IVA La tierra está en el sistema de IVA.