Apartamento 1 habitacion 42 m² Pomorie, Bulgaria

Descripción del objeto: Apartamentos llave en mano totalmente equipados en un nuevo complejo residencial en Pomorie con pago diferido hasta 2033 y sólo 25% de pago. Terminación prevista para 2027. Ahora estamos lanzando la presa de un nuevo hotel de prestigio y edificio residencial en la ciudad de Pomorie: 285 apartamentos llave en mano totalmente equipados con diseño moderno, que ofrecen fantásticas comodidades de hotel y características interesantes: - Recepción 24 horas, 365 días al año - Uso integral del hotel - 500 metros de la playa - 80% de los apartamentos tienen vistas al mar - Hotel-connected water park disponible para uso gratuito por los propietarios y huéspedes del hotel - Exclusiva sección de playa privada para huéspedes y propietarios de apartamentos, con servicio de traslado - Piscina interior disponible para todo el año - Varios restaurantes y cafeterías - Estudios de fitness y yoga - Centro de crioterapia - Clínica dental estándar suizo conectada al hotel - Centro médico privado - Sauna - Tratamientos de barro de spa de servicio completo - Salas de conferencias - Programa de alquiler completo - Y mucho más El complejo se construirá en el ya existente parque acuático Pomorie (antes parque acuático Sunset), a unos 500 metros de la playa. El parque acuático forma parte del hotel y será accesible gratuitamente para los propietarios y huéspedes del hotel. El edificio cuenta con 16 plantas e incluye 285 apartamentos de varios tamaños. Todos los apartamentos están amueblados de forma uniforme, todos disponen de balcón con vistas al complejo (plantas más bajas), y casi todos desde la 5a planta arriba también tienen vistas al mar. Los tamaños del apartamento varían desde: - Estudios de 42 m2 hasta 60 m2, - Apartamentos de dos habitaciones de 65 m2 a 93 m2, - Apartamentos de tres habitaciones de 100 m2 a 124 m2. Los precios comienzan en EUR94,000 para estudios hasta EUR295,000 para apartamentos de tres habitaciones. Estos precios ya incluyen apartamentos totalmente amueblados con electrodomésticos, muebles de balcón, etc., listos para uso inmediato y ocupación. La finalización del proyecto está prevista para mayo de 2027, y el hotel también funciona en ese momento. El Aquavista ofrece un plan de pago sin precedentes en Bulgaria para clientes listos para invertir ahora: Con un 25% de pago inicial y un 10% adicional al recibir la Ley 16 (esperada noviembre 2027), se puede aplazar el saldo restante del 65% hasta el 30 de noviembre de 2033. Dependiendo del tamaño del apartamento, los pagos anuales de intereses que van desde 2.000 EUR a 3.000 EUR serán adeudados durante este período hasta 2033 después de la promulgación de la Ley 16! Sin embargo, estos costos de interés se pueden compensar fácilmente si usted entra en un acuerdo de alquiler exclusivo con el operador del hotel. El apartamento será alquilado a través de un programa de piscina de alquiler; aunque no sea alquilado activamente, pero disponible para los huéspedes, usted participará en los ingresos totales de alquiler generados por el operador del hotel. Este acuerdo sólo tendrá efecto a partir de 2028 en adelante. En este acuerdo de alquiler, usted alquila su apartamento al operador del hotel como una propiedad de alquiler. Usted está garantizado contractualmente que puede utilizarlo usted mismo durante dos semanas durante la temporada alta, una semana en temporada baja, y una semana fuera de la temporada. Esto elimina todos los pagos de interés para usted; también no pagará cuotas de mantenimiento de 1.500 EUR-EUR3,000 (que dependen del recuento residente o número de camas en su apartamento—EUR500 por persona en el complejo). Además, dependiendo de la ocupación general del hotel, usted puede recibir pagos de acciones de ganancia anualmente. Está garantizado que usted no pagará gastos de interés o mantenimiento; sin embargo, no se pueden garantizar nuevos rendimientos mínimos. Hemos preparado un pronóstico de ingresos de la piscina de alquiler para el hotel que promete un retorno adicional del 3-7%, incluso bajo escenarios de previsiones deficientes. Estos pagos de devolución se distribuyen anualmente y pueden reducir significativamente su saldo restante en 2033. Te beneficias financieramente de poseer la propiedad incluso antes de que sea totalmente pagado. Para los clientes que prefieren pagar por adelantado y pueden hacerlo, no hay costos de interés anuales. La tarifa de mantenimiento por persona en su apartamento es de 500 EUR. Tenga en cuenta que esta tarifa incluye el acceso a: - El uso diario del parque acuático, - Uso de la playa privada del hotel y servicio de traslado, - Acceso todo el año a piscinas cubiertas, - Otras instalaciones como sauna, centros de fitness, etc. En general, la compra también es posible sin entrar en un contrato de gestión con el operador del hotel; puede utilizarlo únicamente con fines personales o organizar alquileres independientes. El pago de las tarifas de mantenimiento garantiza el acceso sin restricciones a todas las instalaciones del hotel. Estaríamos encantados de organizar una vista in situ o en línea. Las ventas ya han comenzado. Póngase en contacto con nosotros para las listas de precios actuales y más información. Reserve su apartamento ahora en un complejo hotelero de lujo en Pomorie y se beneficie de la gestión con expertos en hoteles de Dubai. Fijación y accesorios: Aqua Vista - El nuevo oasis por el mar, Pomorie / Burgas Region, Bulgaria Nuevo desarrollo - Lanzamiento de ventas con pagos de instalación hasta 2033 Nos complace presentarles el nuevo desarrollo exclusivo Aqua Vista en la popular ciudad costera de Pomorie - un proyecto excepcional que combina la vida moderna, el bienestar y una atmósfera de vacaciones al más alto nivel. Asegure su apartamento de ensueño junto al mar hoy en Aqua Vista Pomorie - la nueva dirección para la calidad de vida, comodidad y relajación a lo largo de la costa búlgara del Mar Negro. Apartamentos disponibles Estudio L6.8 - 41.93 m2, EUR93,965, con vista al mar, 1o pago al firmar un contrato preliminar: EUR23,491; otro pago del 10% (EUR9,397) a la expedición de la Ley 16; y el pago final para noviembre de 2023: EUR61,077. Para este apartamento, la tarifa de mantenimiento es de 1.500 EUR. Otros apartamentos disponibles bajo petición. Estos precios introductorios son válidos sólo para los primeros 2 a 3 meses! La cuota de mantenimiento asciende a 2.000 euros anuales; por persona: 500 euros. Todos los apartamentos serán entregados totalmente amueblados y combinan estilo contemporáneo con comodidad práctica - desde estudios elegantes a espaciosos apartamentos familiares. Ideal como propiedad ocupada por el propietario, casa de vacaciones o inversión con excelente potencial de alquiler. Se crearán un total de 285 apartamentos totalmente amueblados, listos para entrar, que ofrecen una experiencia de vida durante todo el año en la costa del Mar Negro de Bulgaria. Ubicación: La ciudad de Pomorie se encuentra en la costa sur del Mar Negro de Bulgaria, a unos 20 km al norte de Burgas y 18 km al sur del popular complejo Sunny Beach. Está situado en una península escénica que se extiende aproximadamente 4 km al mar y está rodeado de agua en tres lados - un lugar único que combina el mar, la naturaleza y la historia de una manera especial. Carácter y Atmósfera Pomorie es un encantador pueblo costero con un toque histórico y al mismo tiempo un spa moderno y un complejo vacacional. Es conocido por sus baños de barro curativo, que se obtienen del cercano lago Pomorie, así como por su calma clima marítimo y alta calidad del aire. En comparación con complejos más grandes como Sunny Beach o Nessebar, Pomorie ofrece un ambiente relajado y auténtico - ideal para personas que buscan la relajación, pero que aún valora buena infraestructura y vida cultural. Ubicación y accesibilidad Pomorie está situado en una ubicación muy conveniente entre las dos principales ciudades costeras de la región - Burgas y Nessebar. Aeropuerto de Burgas: a unos 10 km (a unos 10-15 minutos en coche) Nessebar / Sunny Beach: aproximadamente 18-20 km Ciudad de Burgas: aproximadamente 20 km Aeropuerto Varna: aproximadamente 110 km Gracias a las buenas conexiones de transporte a través de la carretera costera E87, todos los lugares importantes a lo largo de la costa sur del Mar Negro de Bulgaria son rápidamente accesibles. Varios: ¿Tiene preguntas sobre esta propiedad o le gustaría organizar una vista? No dude en ponerse en contacto con nosotros sin obligación utilizando los datos de contacto proporcionados.