Apartamento 61 m² Pomorie, Bulgaria
Localización
Características del objeto
Parámetros de los apartamentos
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Precio por m²€1,150/m² -
Área total61 m²
Descripción
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Nuevo proyecto: edificio residencial con apartamentos y garajes en Pomorie, a 700 m del mar, cerca del centro de la ciudad y complejos de SPA
Ventajas
- Excelente ubicación a 700 m del mar;
- Cerca de centros de rehabilitación y SPA;
- No muy lejos del centro de la ciudad;
- Construcción de alta calidad, variedad de diseños
Ubicación
Pomorie es una pintoresca ciudad del Mar Negro con una población de aproximadamente 13.500 personas, ubicada a 20 km al norte de Burgas. Es un popular balneario y balneario, un lugar preferido para vacaciones familiares.
La franja de playa de Pomorie se extiende por 7 km de longitud. El fondo marino poco profundo y de suave pendiente sin arrecifes ni corrientes frías permite nadar con seguridad y es ideal para niños pequeños.
Además, Pomorie es el mayor complejo de fangoterapia de Bulgaria. El lago salado de Pomorie es rico en valiosos prados, que se utilizan para tratar una serie de enfermedades en modernos centros balneológicos.
Descripción de la propiedad
El edificio se está construyendo en una parcela de 691 m2, en la planta baja habrá un lujoso vestíbulo de entrada, 13 trasteros y 13 garajes.
Desde el 1º al 6º piso residencial habrá estudios, apartamentos de uno y dos dormitorios que van desde 52,75 m2 hasta 94,94 m2
Características de la construcción
-Fachada - -Estructura monolítica de acero y hormigón, mampostería de paredes exteriores e interiores.
-Térmico e impermeabilizante;
-Revestimiento con piedra natural „travertino“ en planta baja y combinación de revestimiento ventilado austriaco „versalit“ y yeso mineral de silicona en el resto de plantas.
-Partes comunes del edificio - totalmente terminadas, paredes - Piedra travertino en la planta baja, el resto de plantas están revestidas con yeso Trakon repelente al agua y resistente a los rayos ultravioleta; - Piso - gres porcelánico, escaleras - granito natural (peldaños macizos);
- Techo - impermeabilización;
- Terrazas - impermeabilización, gres porcelánico, barandillas - aluminio
- Ventanas - Ventanas de PVC de 5 cámaras, color roble dorado
- Suministro de agua y alcantarillado - según proyecto, con contadores de agua instalados
- Instalación eléctrica - según proyecto, instalación eléctrica interna hasta interruptores y enchufes con luminarias instaladas
- Instalación de intercomunicador, cable para teléfono e Internet, red de cable interna hasta la salida
- Puertas de entrada - metálicas;
- Puertas interiores - MDF;
- Ascensor - eléctrico, con cabina de lujo.
Acabado del apartamento estándar:
- Pasillo: revestimiento de suelo - azulejos, paredes y techo - pintura;
- Baño: revestimiento de suelo - -Sala de estar/dormitorio: revestimiento del suelo - baldosas/laminado, paredes y techo - pintura;
-Cocina: revestimiento del suelo - baldosas, paredes y techo - pintura.
Cuota de mantenimiento
Los propietarios pagarán el mantenimiento del edificio al redactar escrituras notariales, la cuota de mantenimiento se calculará de la siguiente manera: 0,30 BGN. (IVA excluido) por m2 al mes
La cuota de mantenimiento incluirá:
- Limpieza y mantenimiento de la zona adyacente al edificio;
- Limpieza y mantenimiento de las zonas comunes y públicas del edificio;
- Iluminación de las zonas comunes del edificio;
- Reparación de desperfectos en las zonas comunes del edificio
- Mantenimiento del ascensor y pago de la electricidad de las zonas comunes y del ascensor, etc.
Plazo de construcción
Inicio de la construcción: marzo de 2022
Fecha de finalización: junio de 2024.
Nota
Se pueden adquirir trasteros individuales en el sótano del edificio por un coste adicional.
Comisión del comprador: 3%
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