Apartamento 5 habitaciones Gemeinde Schroecken, Austria

Austria, Gemeinde Schroecken

€3,29M

€20,423/m²

Apartamento 5 habitaciones Gemeinde Schroecken, Austria

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País

Austria
Región / estado

Vorarlberg
Barrio

Bezirk Bregenz
Ciudad

Gemeinde Schroecken

Características del objeto

Parámetros de los apartamentos

Precio por m²

€20,423/m²
Piso

5
Rooms:

5
Espacio habitable

161 m²

Parámetros del edificio

Año de construcción

2020
Número de plantas

9

Descripción

Schröcken/Voralberg,RaumLech
ApartmentmitechteZweitwohnsitzwidmung indenösterreichischenAlpenimRaumLechauf1495MeternHöhe.DiesesApartmentistTeileinerexklusivenHotel-undApartment-NeubauanlageinVorarlbergmitinsgesamt42Apartments.DieAnlagebefindetsichaufeinemsonnenverwöhntenHanginsüdöstlicherLageimmalerischenSchröcken,mitdirektemZugangzudenSkigebietendesArlbergs–305herrlichePistenkilometerimgrößtenundschneesichersten5-Sterne-SkigebietÖsterreichs.ZusätzlichliegtesinunmittelbarerNähezumKörbersee,deralsÖsterreichsschönsterPlatz2017ausgezeichnetwurde.DasnachSüdostenausgerichteteApartmentbieteteinenatemberaubendenBlickaufdieWunderweltdesHochgebirges.Auf1495MeternHöheerlebenSieSommerundWinterindenösterreichischenBergenvonihrerschönstenSeite.ImWinterhabenSiedirektenZugangzumSkigebietSkiArlberg,imSommerkönnenSieaufIhrerTerrassedieklareAlpenluftgenießen.InderUmgebungbefindensichdreiausgezeichneteGolfplätze,dieGolfliebhaberbequemmitdemAutooderdemprivatenGolf-Shuttleerreichenkönnen.Die9-und18-Loch-AnlagenvonLech,St.AntonoderAußerbrazsindinnerhalbvon30bis60Minutenerreichbar.DieApartmentsbieteneineumfassendeInfrastrukturaußerhalbIhresEigentums,daruntereinRestaurant,einSPA&Wellness-Bereich,SkiräumeundeinüberwachterGepäckraum.JedeFerienwohnungistindividuellgestaltetundimChalet-Stileingerichtet.DieWohnungerstrecktsichüberzweiEtagen.ImunterenGeschossbefindensicheinWohnraummitKüche,währenddasobereGeschossvierSchlafzimmerbeherbergt.DieWohnungistderzeitunmöbliert.SonderwünschedesEigentümerszurEinrichtungkönnennochberücksichtigtwerden.DiebeigefügtenFotosdienenlediglichzurVeranschaulichung.DieWohnungistmitechteZweitwohnsitzwidmungohneVermietungszwang klassifiziert. ZusätzlichkönnenSieIhrApartmentnachAbspracheauchvermieten. DieVermietungundPflegeIhrerImmobiliewerdenvoneinemerfahrenenBetreiberübernommen(Buy&LetServicedApartments),undSieerhalteneineentsprechendeRendite.OptionalstehenprivateUndergroundLas plazas de aparcamiento y las cocheras están disponibles exclusivamente para los propietarios de las viviendas. Los costes son de 43.000 EUR para una plaza de aparcamiento subterránea y de 25.000 EUR para una cochera. Los costes adicionales incluyen:

Impuesto de transmisión de la propiedad: 3,5 % del precio de venta bruto
Inscripción en el registro de la propiedad: 1,1 % del precio de venta bruto
Gastos de preparación del contrato y administración fiduciaria: 1 % del precio de venta bruto más gastos de caja y costes de certificación
Comisión de intermediación a Austria Real GmbH 3 % + 20 % IVA

Elvendedorestáinformadosobrelanecesidaddeuncertificadoenergéticoyactualmenteestátrabajandoensupreparación.Nos gustaríaseñalarqueexisteunaestrecharelaciónfamiliarocomercialentreelagenteyelterceroa serintermediado.Elagenteactúadedoble ebroker.
Infraestructura/distanciasSalud
Médico<6.000m
Clínica<6.500m
Farmacia<7.000m

Infantil&Colegios
Colegio<6.500m
Guardería<7.000m
Escuela Secundaria<6.000m

LocalServicios
Supermercado<1.000m
Panadería<6.500m
Centro comercial<7.000m

Otros
Cajero automático<6.500m
Banco<6.500m
Correos<6.500m
Policía<6.500m

Tráfico
Autobús<500m

InformaciónDistanciaAerolínea/Fuente:OpenStreetMap

Publicado: 22/11/24

Actualizado: 1/2/25

Localización en el mapa

Austria, Gemeinde Schroecken

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