De inversiones 506 m² en Viena, Austria

Austria, Viena

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ID: 3247883

Última actualización: 26/6/25

Localización

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País

Austria
Ciudad

Viena
Dirección

Abelegasse
Metro

Josefstadter Strasse (~ 700 m)
Metro

Thaliastrasse (~ 800 m)

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Área total

506 m²

Parámetros del edificio

Año de construcción

1900

Descripción

El anterior propietario ya ha adquirido esta joyería en 1967 y orgullosamente me fue reportado por el propietario sobre los años incluidos aprox. 600.000,- Euros han sido invertidos y la casa siempre ha sido incendiada. Ha llegado el momento de dar la casa en buenas manos debido a la edad justa. La casa de interés se encuentra en una ubicación tranquila pero central, desde una excelente conexión de transporte a través de los tranvías 44 en el Ottakringerstr., 2 en el Neulerchenfelderstr. y 46 en el Thaliastr. Las numerosas cervezas y festivales de la cervecería están a poca distancia y las 3 calles comerciales en las inmediaciones ofrecen una alta calidad de vida y un toque internacional. Esto lo hace igualmente atractivo para los inquilinos, los auto-usuarios y los desarrolladores y ofrece una alta demanda de espacio habitable. Con esta propiedad tienes la oportunidad de invertir en una de las ciudades más dinámicas y de crecimiento más rápido de Europa, o vivir allí a mediano plazo. La fachada estructurada tiene una mirada orgullosa a su objeto. El patio tiene su propio encanto con la casa crujiente y la zona verde. El tejado todavía proporcionaría potencial de desarrollo. El objeto no es parificado ni optimizado para el rendimiento. El objeto comprende: * EC: aprox. 28m2 apartamento de limpieza, aprox. 75m2 apartamento actualmente libre, así como cerca de 40m2 apartamento en el patio izquierdo y derecho de la carretera al patio aprox. 75m2 Spenglerei/Tischlerei * 1.Stock: 2 unidades de alojamiento con aprox. 75m2 * 2a planta: 1 apartamento con aprox. 42m2, 1 apartamento aprox. 41,36m2,1 apartamento con aprox. * Salida de techo con calle Kneestock todavía puede ofrecer potencial para uno a 2 más apartamentos Con un área de aprox. 506m2 y una ubicación central es una encantadora casa pre-stadzins orginal que refleja la tradición de Viena y tiene un gran potencial en el futuro. Estas casas son una contribución a la inequidad de Viena y contribuyen a la Viena sigue siendo una de las ciudades más vivas del mundo. Contacta con nosotros hoy y no te pierdas esta oportunidad! El intermediario es un corredor doble.