Enjoy Life in 2275 Bernhardsthal - 4 Rooms, Garden and Much More! Free of Commission.
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€2,609/m² -
Rooms:4 -
Área total69 m²
Descripción
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Un hermoso apartamento de 4 habitaciones, los 3 primeros, además de cocina, baño y aseo en perfecto estado. La presencia es independiente del suministro público de agua, calefacción y alcantarillado. En un terreno de 1790 m2. la propiedad tiene su propia fuente de agua con buena calidad del agua comprobada periódicamente y su propia planta de tratamiento de aguas residuales.
Instalaciones comunitarias de uso compartido: jardín, cuarto para guardar cochecitos y bicicletas.
El apartamento se alquila por un período limitado hasta el 11.02.2031. Los ingresos por alquiler al mes son de 329,09€. neto o 3.949,08€ por año.
La fachada fue renovada en 2022. Las ventanas y todos los cuartos húmedos fueron renovados en los últimos años.
Hay un calentador de agua con caldera eléctrica en la cocina. y baño; conexión a chimenea; equipamiento de cocina.
El apartamento está situado en el primer piso.
Las ventanas y casi todos los cuartos húmedos fueron renovados en los últimos años.
Un apartamento tiene Calefacción central de gasoil, el resto se calientan con estufas individuales.
Propiedad: 1.790 m2.
La casa consta de sótano completo y tres plantas superiores.
Equipamiento:
Puerta de entrada: puerta de seguridad
Puertas interiores: puertas de madera con marcos de madera
Ventanas: ventanas de vidrio aislante de plástico
Paredes: pintadas, alicatadas
Techos : pintado parcialmente suspendido con paneles de madera
Suelos: gres, laminado
Calefacción: estufa de combustible sólido, caldera de agua caliente
Equipamiento: corriente ligera, conexión para lavadora/lavavajillas
Equipamiento sanitario: WC de pie con cisterna sobre yeso, lavabo, ducha, calentador de agua
Actualmente hay 8 apartamentos en la casa.
Se puede comprar adicionalmente 1 plaza de garaje. por 10.000€ o 1 plaza de aparcamiento delante de la casa por 3.000€.
Bernhardsthal es el punto de partida ideal para excursiones en bicicleta por el paisaje suavemente ondulado del Weinviertel Dreiländereck.
A sólo 2 minutos a pie se encuentra el estanque paisajístico más grande del Weinviertel. Con sus 25 hectáreas de agua, invita a practicar senderismo y paseos en barca a pedales. Una característica especial de este estanque es la división por el puente ferroviario de ladrillos del Kaiser-Ferdinand-Nordbahn. Data del año 1839 y es la estructura ferroviaria más antigua que se conserva en Austria.
Weinviertel, con 13.000 hectáreas, es la región vitivinícola más grande de Austria, conocida por sus carriles bici del vino o sus callejuelas de bodegas. Mucho más allá de las fronteras de Austria es famoso el Grüner Veltliner del Weinviertel.
La parte oriental del Weinviertel, donde se encuentra Bernhardsthal, se encuentra sobre las hermosas montañas de Leiser y limita con las vecinas República Checa y Eslovaquia. La parte oriental de la región encierra la suave región montañosa alrededor de Laa, con el único balneario termal de todo Weinviertel. Debido al encuentro de diferentes culturas, aquí se puede vivir un vino, una cultura y una naturaleza muy especiales. Como sugiere el nombre de la región, el Leiser Berge con el Buschberg, la elevación más alta del Weinviertel, forman parte del Weinviertel oriental. El lugar ideal para desempacar las botas de montaña o la bicicleta de montaña.
Las llanuras aluviales de March-Thaya también son especialmente pintorescas. Se dice que la zona es uno de los paisajes de llanura aluvial más bellos e interesantes de Europa Central. La mejor manera de explorar los ríos March y Thaya es en canoa y kayak. Experiencia vinícola especialGran parte de esta región forma la ruta del vino Weinviertel Veltlinerland.
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