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Binghatti Hills – Naturinspirierter Luxus im Dubai Science Park.
Urban Retreat mit Resort Annehmlichkeiten & Panorama Skyline Ansichten.
Studios & 1 Schlafzimmer Apartments (viele mit privaten Pools) | Übergabe: Q4 2026
Projektübersicht:
Binghatti Hills ist ein charakteristisches Hochhaus von Binghatti Developers im Dubai Science Park / Al Barsha South 2, neben dem Dubai Hills Estate. Die welleninspirierte Fassade des Gebäudes, die privaten Himmelsgärten und die Landschaftsgestaltung rufen trotz ihrer Lage in der Stadt ein ruhiges Hangambiente hervor. Mit 1.666 Einheiten ist er einer der größten Wohntürme der Region.
Preise & Größen (ca.)
Studios ~ 33 m2 ab 180.000 €
1 Schlafzimmer ~ 76 m2 ab 293.000 €
Zahlungsplan: Der 70/30-Plan des Entwicklers - 20% bei der Buchung, 50% während des Baus, 30% bei der Übergabe um Q4 2026.
Rental Yield Estimate: ~5,8% (1 BR) mit Potenzial für Airbnb oder langfristige einkommensorientierte Performance.
Einheitenmerkmale:
Offenes Layout mit bodentiefen Fenstern.
Geräumige Balkone oder Terrassen, viele mit privaten Tauchbecken.
Smart-Home Automation & nachhaltiges Design.
Professionelle Küche, warme neutrale Töne.
Schlanke Badezimmer, eingebaute Lagerung.
Turnkey Ausstattungsmöglichkeiten auf Anfrage erhältlich.
Amenity Übersicht:
Privater künstlicher Strand & Infinity-Pool im Lagunenstil.
Sportpools, Kinderpool & Jacuzzi Zonen.
Komplett ausgestattet Indoor / Outdoor-Fitness-Studios, Yoga & Spa-Einrichtungen.
Basketball, padel tennis, straßenfußballplätze & joggingwege.
Outdoor-Kino, Social Lounges & Zen-Gärten.
🛍️ Einzelhandelspodium mit Cafés, Boutiquen und Lounge-Bereichen.
Concierge lobby, valet service & gated security.
Prime Connectivity – Dubai Science Park / Dubai Hügel:
4 Minuten zur Dubai Hills Mall.
8 min zu Global Village & Miracle Garden.
15 Minuten nach Downtown Dubai & Burj Khalifa.
Zukünftige Metrostation zu Fuß erreichbar.
Bequemer Zugang zu Umm Suqeim Rd (D63) & E311 Sheikh Mohammed bin Zayed Rd.
Ideal für:
Investoren, die auf moderne Wohnungen mit hohem Mietrenditepotenzial abzielen.
Käufer, die große Terrassen / Pool-ausgestatteten Luxus unter AED 2.5M suchen.
Kurzzeitvermieter, die von Dubai Events & Expo Traffic profitieren.
Kunden, die einen urbanen Rückzugsort in der Nähe von grünen Masterplänen suchen.
