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Dieser Typ Eine Residenz ist für Käufer gedacht, die Wert auf außergewöhnlichen Platz, Privatsphäre und ein gut geplantes Haus legen, anstatt auf ein herkömmliches Villa-Layout. Mit ca. 1.245 qm Wohnfläche auf einem 1.600 qm großen Grundstück eignet es sich besonders gut für Familien, längere Aufenthalte und Eigentümer, die genügend Platz für Gäste und Hausangestellte wünschen.
Das zweistufige Design verleiht dem Anwesen einen natürlichen Fluss zwischen unterhaltsamen, familiären und privaten Bereichen. Die Einbeziehung eines privaten Schnellbootes macht auch das Leben auf der Insel wesentlich komfortabler, insbesondere für Besitzer, die regelmäßig zwischen der Residenz und Phuket reisen möchten.
HauptvorteileDie Ankunftsebene konzentriert sich auf einen Wasserplatz und den Hauptwohn- und Speisepavillon mit zwei Gästezimmern in der Nähe. Die untere Ebene ist privater, mit zwei Master-Suiten und einem flexiblen Anpassungsraum, der in ein Arbeitszimmer, einen Medienraum, einen Wellnessraum oder einen anderen Bereich entsprechend den Bedürfnissen des Eigentümers angepasst werden kann.
Boden-zu-Decke Verglasung bringt Tageslicht tief in die Innenräume und öffnet die Wohnbereiche in Richtung Pool und Gärten. Die Materialpalette kombiniert Stahlbeton und Stahl mit Stein, Porzellan, Aluminium und gehärtetem Glas. Küchen sind mit Geräten ausgestattet, während Einbauschränke, Premium-Sanitärartikel und komplette Oberflächen enthalten sind.
Die Residenz wird ohne ein festes dekoratives Möbelpaket geliefert, so dass der Eigentümer Möbel, Vorhänge und Textilien nach seinem eigenen Stil auswählen kann. Ein schlüsselfertiges FF & E / OS & E-Paket ist separat erhältlich.
EinrichtungenAusländische Käufer können das Gebäude im Besitz von Eigentumsrechten erwerben, wobei das Land unter einer eingetragenen 30-jährigen Pacht mit zwei weiteren 30-jährigen Verlängerungsfristen gehalten wird.
Für thailändische Staatsangehörige und berechtigte thailändische Unternehmen ist nach der Unterteilung das vollständige Eigentumsrecht verfügbar.
Die Transaktion wird durch die entsprechenden Reservierungs-, Off-Plan-Kauf-, Leasing- oder Eigentums-, Management- und Mietverträge dokumentiert.
InvestitionspotenzialDie Residenz kann hauptsächlich für den persönlichen Gebrauch aufbewahrt und in das Mietprogramm aufgenommen werden, wenn der Eigentümer weg ist. Das Programm arbeitet mit einem 40% Eigentümer / 60% Managementgesellschaft Einkommen Split, mit 3% auf eine FF & E Reserve zugewiesen.
Die vorgeschlagene Anlagestruktur umfasst eine jährliche Rendite von 7% für die ersten drei Jahre und eine 100% Rückkaufoption nach sieben Jahren, vorbehaltlich der endgültigen Vertragsbedingungen. Diese Bestimmungen sollten vor der Unterzeichnung im Rahmen der rechtlichen Sorgfaltspflicht überprüft werden.
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