Wohnung 2 zimmer 99 m² Phuket, Thailand

❖ Baudatum:

Gebäude 1 und 4, 4. Quartal 2024

Gebäude 5 – Meerseite – 2. Quartal 2025

❖ Entfernung zu zum Meer – 200 Meter zum Bangtao-Strand.

❖ Voraussichtliches Einkommen – mindestens 7-9 % pro Jahr. 

❖ Eigentumsform – Ihre Wahl  Eigentum / Pacht.

❖ Ratenzahlung bis zu 7,5 Jahre. 

Gleichzeitig ist es ab dem Zeitpunkt der Immobilie möglich, eine Wohnung zu bewohnen oder zu vermieten in Betrieb genommen. 

Individuelle Zahlungsbedingungen und Raten werden zusätzlich besprochen. 

Unsere Aufgabe ist es, für Sie die besten Konditionen am Verhandlungstisch durchzusetzen. 

❖ Fernabwicklung von Transaktionen ist möglich

❖ Zahlung mit Kryptowährung ist möglich

❖ Jährlicher Anstieg der Immobilienkosten auf der Insel = 3-10 % ( aufgrund von Landknappheit und Baubeschränkungen)

❖ Inflation in Thailand – weniger als 1 %

❖ Ein ganzjährig beliebtes Weltklasse-Resort, hier ist die Nachfrage nach Mietobjekten stets höher Angebot.

🔹 Dies ist eine neue Wohnanlage des Entwicklers Laguna – in Asiens führendem integrierten Resort und nur wenige Gehminuten vom Bangtao Beach entfernt

❖ Ideal gelegen, nur wenige Meter vom Strand entfernt und verfügt über einen separaten Strandbereich, von dem die Eigentümer die beste Aussicht genießen können der Sonnenuntergang über dem glitzernden Wasser der Andamanensee

❖ Auf dem Dach aller vier niedrigen Gebäude von Laguna Beachside gibt es einen einzigartigen Gemeinschaftsbereich, in dem die Bewohner der Der Komplex bietet Ihnen Entspannung unter freiem Himmel inmitten der Tropen, Abwechslung in Ihrem Lebensstil und die unbeschwerte Atmosphäre eines Strandurlaubs

🔹 Apartments mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern im Laguna Beachside sind ideal für einen modernen Lebensstil. Ihre Fläche beginnt bei 59 m². Die Apartments mit zwei oder drei Schlafzimmern sind so konzipiert, dass sie von ihren großzügigen Veranden aus einen maximalen Panoramablick bieten. Die einzigartige halboffene Veranda bietet zusätzlichen Wohnraum, der offen gelassen werden kann, um den Balkon zu vergrößern und das Leben im Freien zu genießen, oder verglast werden kann, um den Innenraum zu vergrößern. 

🔹 Eigentümer können eine Reihe von Vorteilen nutzen Sie haben die Wahl zwischen individuellen Möblierungsmöglichkeiten für die Wohnung oder entscheiden sich für eine komplett möblierte Variante.

Infrastruktur: 

❖ Davon gibt es nicht viel im Projekt selbst:

Auf jedem Dach gibt es einen Swimmingpool, Sportplätze und Spielplätze. 

Beachside und Seaside (neues 5. Gebäude) sollten jedoch als Teil der Lagune betrachtet werden. Und hier gibt es bereits ein SPA und einen Kindergarten, viele Restaurants, Geschäfte und Golfplätze und vieles mehr.

❖ 200 m zum Bangtao Beach 

❖ 30 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt

🔹 Laguna Beachside ist sowohl für Käufer, die Wohnungen als Haupt- oder Zweitwohnsitz erwerben möchten, als auch für Käufer interessant -Investoren. Hausbesitzer können sicher sein, dass die professionellen und erfahrenen Mitarbeiter von Laguna Phuket stets bereit sind, sich um ihre Wohnungen zu kümmern, einschließlich der Bereitstellung eines speziellen Vermietungsservices während ihrer Abwesenheit. 

🔹 Dank der Verfügbarkeit von Transportmitteln innerhalb des Resorts , eine Bank mit Geldwechselservice; 24-Stunden-Klinik; Dank eines mehrsprachigen Servicepersonals und eines mehrsprachigen Servicepersonals erhalten die Bewohner des Komplexes die nötige Unterstützung für einen erfüllten und komfortablen Lebensstil.

🔹 Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited erwarb Anfang der 1980er Jahre das Gelände von Laguna Phuket und verwandelte die öde Zinnmine in Asiens erstes integriertes Resort. 

Das Unternehmen ist seit 1993 an der thailändischen Börse notiert. Im Laufe seines Bestehens hat es als Unternehmen, dessen Interessen im Bereich Hotels und Wohnimmobilien eng miteinander verknüpft sind, in der Branche eine bedeutende Autorität erlangt. 

🔹Heute  Laguna Property hat sich als größter und renommiertester Immobilienentwickler in Phuket etabliert und sich einen tadellosen Ruf für die Entwicklung von Hotel- und Wohnimmobilien mit Schwerpunkt auf Qualität und Umweltschutz aufgebaut. Der anhaltende Erfolg wurde im Laufe der Jahre mit zahlreichen Umwelt- und Tourismuspreisen gewürdigt.

Transaktionsablauf:

Reservierung (Anzahlung) – ab 3.000 $

*Der Betrag ist im Preis der Immobilie enthalten.

**Die Anzahlung ist nicht erstattungsfähig

Wenn Sie nicht in Thailand sind, gilt der Vertrag und der Kurierdienst wird es Ihnen innerhalb von 15 bis 20 Tagen persönlich zustellen. Sie erhalten 3 Kits zum Unterschreiben und 2 davon zum Zurücksenden. Aufgrund der Vereinbarung erfolgt die erste Zahlung per Überweisung auf das thailändische Konto des Entwicklers. Nachfolgende Zahlungen erfolgen gemäß dem Zeitplan im Vertrag.

1. Zahlung 20 % (abzüglich der Reservierung) – zahlbar innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung des Vertrags und Vornahme der Reservierung

Die nächsten 3 Zahlungen von 10 % alle 8 Monate:

2. Zahlung, wenn 25 % der Bauarbeiten abgeschlossen sind (10 %)

3. Zahlung, wenn 50 % abgeschlossen sind abgeschlossener Prozentsatz der Bauarbeiten (10 %)

4. Zahlung, wenn 75 % der Bauarbeiten abgeschlossen sind (10 %)

Der Restbetrag – 50 % nach Abschluss der Bauarbeiten kann übernommen werden Raten für einen Zeitraum von 5 Jahren. 

*Gleichzeitig können Sie ab dem Datum der Inbetriebnahme des Hauses eine Wohnung bewohnen oder vermieten und so die Zahlungskosten teilweise oder vollständig amortisieren.

** Bitte beachten Sie, dass der Zahlungsplan variieren kann, weil... Das Projekt kann sich zum Zeitpunkt Ihres Kaufs in jedem Baustadium befinden.

Zusätzlich bezahlt (einmalig nach 100 % Zahlung):

Eintragung der Eigentumsrechte:

Freibesitz – 6,3 %

Pachtbesitz – 1,1 %

Installation von Wasser- und Lichtzählern – 600 $

Jährliche Zahlungen:

Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche – 50 THB  für 1 m²

Große Reparaturen – 50 THB  für 1 m² 

🔻INTERESSIERT AN DEM ANGEBOT FÜR DAS LEBEN  ODER MÖCHTEN SIE MEHR ÜBER DIE AUSSICHTEN UND MÖGLICHKEITEN EINER INVESTITION IN IMMOBILIEN IN PHUKET ERFAHREN, KONTAKTIEREN SIE UNS JETZT