MASSIVELY REDUCED – Stunning 3-Bett-Ecke Duplex Penthouse nur 100m zum Strand, Geschäften & Restaurants, mit atemberaubendem 180o Mittelmeer Blick. Das Hotel liegt in exklusiver El Higueron Spa / Sport-Community mit Beach Club.
PENTHOUSE (228m2 Gesamtbau)
3 Doppelzimmer, 2 Luxus-Badezimmer, schöner moderner offener Wohnraum mit Wohnraum, Ess- und Designerküche. Separater Hauswirtschaftsraum Sanitär für Waschmaschine & Trockner, Zugang von überdachter Terrasse. Fantastisches Licht aus den Panoramafenstern, hochwertiges Porzellan, inklusive luxuriöser Fußbodenheizung und einem modernen Smart-Home-System für modernes Wohnen. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke mit reichlich Stauraum.
STUNKTE TERRACE & SOLARIUM
Atemberaubender Panoramablick auf das Meer und die Küste von seiner unglaublichen Süd-/Südost-Ecke überdachte Terrasse & offene sonnige Solarium mit viel Platz für Sonnenliegen, Lounge-Set, Dinning-Tisch, Bbq-Bereich etc. etc. für Luxus leben & unterhaltsam.
2 X PARK & STORAGE (+ 32m2)
Inklusive 2 Tiefgaragen und ein Abstellraum.
ENTWICKLUNG
Die Entwicklung bietet erstaunliche Meerblicke Luxus-Reserve Gemeinschaftsbereiche, darunter ein Infinity-Pool, Fitnessraum, Sauna, Türkisches Bad, grüne Bereiche, Chill-out-Bereich und Solarium. Die Ausstattungen und Installationen der Gemeinschaftsbereiche sind wie neu, da die Entwicklung erst im Jahr 2024 abgeschlossen wurde. Eine blaue Flagge 7 km langen Sandstrand und eine wunderbare Promenade sind nur einen kurzen Spaziergang von der Unterkunft entfernt.
El HIGUERON GEMEINSCHAFT
24-Stunden-Sicherheit, Handelszentrum mit Supermarkt, Apotheke, Café & verschiedene Restaurants einschließlich eines mit einem Michelin-Star. Luxus 5 Sterne Hotel, Sportclub mit Fitnessraum, Paddel & Tennisplätze, Beachvolley Ball, Yoga & Pilates Klassen etc. Fantastisches Spa mit 13 Behandlungsräumen, 3 Hydrotherapie-Kabinen, Physiotherapie-Zentrum, Schönheitssalon, Meerblick und Erholungsgebiete.
LAGE
In der Nähe des Strandes (in El Higueron) an der Grenze zwischen Fuengirola und Benalmádena, ist diese Lage schwer zu schlagen, nur 100 Meter vom Strand von Carvajal und nur einen kurzen Spaziergang zum Bahnhof, so dass Reisen in andere Städte, Flughafen und die schöne Malaga Stadt / Hafen sehr einfach ohne Auto. Neben seiner unglaublichen Meerblick & privilegierten Lage in der Nähe des Strandes, ist dieses Luxus-Penthouse zum Verkauf in der Nähe von Supermärkten, Restaurants, Strandbars, Hotels, Schulen und Bushaltestellen etc.
KOSTEN
Ein seltenes modernes Wiederverkauf von einem der frühen Investoren in dieser Luxus-Entwicklung zu kaufen, bedeutet, dass Sie eine der besten Liegenschaften und Ansichten sichern können. Aber vor allem sind die Kaufkosten weniger als neu zu kaufen, indem die 10% iva / Steuer und die Regionalregierung 1.5% neue Bausteuer zu vermeiden.
Der Verkäufer hat uns mitgeteilt, dass:
Gemeinschaft Die Gebühren betragen ca. € 415 pro Monat.
IBI (Ratsteuer) ist: ca. € pro Jahr.
BASURA (Rubbish Bill) ist ca. € pro Jahr.
Mit seiner LPO (erste Besatzungslizenz) würde dies einen hervorragenden Kauf zu Holiday let Investment oder Luxus dauerhaft / Ferienhaus.
Dieses atemberaubende Eckduplex Penthouse zum Verkauf befindet sich nicht nur in einer der besten / neuesten Entwicklungen in der Umgebung, sondern auch die eigentliche Einheit ist wahrscheinlich die beste Position in der gesamten Entwicklung mit atemberaubendem 180o Panorama Meer / Strandblick.
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