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Zum Verkauf steht ein Geschäftshaus mit einem zuverlässigen Mieter in einer touristischen Küstenstadt an der Costa del Maresme.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Geschäftsviertel der Stadt, das mit verschiedenen Geschäften und Einrichtungen gefüllt ist, was täglich einen hohen Fußgängerverkehr verursacht.
Umgebung:
Die Immobilie ist an ein Bekleidungsgeschäft einer großen internationalen Kette vermietet. Der Mietvertrag wurde im Oktober 2021 für einen Zeitraum von 15 Jahren unterzeichnet. Die Gemeinschaftsausgaben werden vom Mieter bezahlt.
Gemäß der Vereinbarung beträgt der Mietpreis:
Damit ist eine Steigerung der Profitabilität von 5,77% auf 6,7% gewährleistet.
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 373 m2 befinden sich im ersten Stock eines Wohngebäudes und sind mit einer über 3 Meter langen hellen Fassade ausgestattet.
Die Räumlichkeiten werden für 520.000 € verkauft, wodurch Sie nicht nur ein stabiles Einkommen in Euro erhalten, sondern auch eine Aufenthaltserlaubnis für Investoren erhalten.
