Geschäft 3 030 m² Spanien, Spanien
Spanien
€3,45M
€1,139/m²
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
-
Preis pro m²€1,139/m² -
Gesamt fläche3 030 m²
Beschreibung
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Русский
Eine Immobilie mit einem zuverlässigen Mieter in einem Vorort von Barcelona.
Umgebung:
- dichtes Wohngebiet;
- entwickelte Wohngebietsinfrastruktur: Supermärkte, Grünflächen, Sportclubs, Schulen;
- Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.
Das Objekt ist an einen Supermarkt einer großen internationalen Kette vermietet. Der Pachtvertrag wurde 2023 für eine Laufzeit von 10 Jahren abgeschlossen. Der Mietpreis beträgt 17.400 €/Monat, was eine Rendite von über 6 % ergibt. Eine solche Rentabilität ist für Räumlichkeiten dieser Kategorie äußerst selten. Der Vertrag enthält eine Klausel zur jährlichen Erhöhung des Mietpreises gemäß IPC (Verbraucherpreisindex).
Die Räumlichkeiten belegen ein eigenständiges Gebäude mit einer Fläche von 1.230 m2, sowie einen offenen Parkplatz mit einer Fläche von 1.800 m2.
Veröffentlicht: 09.01.25
Aktualisiert: 09.01.25
Standort auf der Karte
Spanien
Immobilienagentur
Decart Property Investments
Sprachen
Русский, Español
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