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Geschäft 3 030 m² Barcelona, Spanien

Spanien, Barcelona
$3,99M
$1,318/m²
;
3
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ID: 3324242
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 20.03.26

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelones
  • Stadt
    Barcelona
  • Metro
    Barceloneta (~ 800 m)
  • Metro
    Catalunya (~ 800 m)
  • Metro
    Drassanes (~ 800 m)
  • Metro
    Jaume I (~ 200 m)
  • Metro
    Liceu (~ 500 m)
  • Metro
    Urquinaona (~ 800 m)

Beschreibung

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Eine Immobilie mit einem zuverlässigen Mieter in den Vororten von Barcelona.

Umgebung:

  • dichtes Wohngebiet;
  • entwickelte Wohninfrastruktur: Supermärkte, Grünflächen, Sportvereine, Schulen;
  • Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel.

Die Immobilie ist an einen Supermarkt einer großen internationalen Kette vermietet. Der Mietvertrag wurde 2023 für einen Zeitraum von 10 Jahren unterzeichnet. Der Mietpreis beträgt 17.400 € / Monat, aufgrund dessen die Rendite 6% übersteigt. Diese Ausbeute ist für Prämissen dieses Niveaus äußerst selten. Die Vereinbarung sieht eine Klausel zur jährlichen Erhöhung des Mietpreises gemäß dem IPC (Verbraucherpreisindex) vor.

Die Räumlichkeiten besetzen ein eigenständiges Gebäude von 1.230 m2 sowie einen offenen Parkplatz von 1.800 m2.

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1,318/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    3 030 m²

Standort auf der Karte

Spanien, Barcelona
Ausbildung
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Geschäft 3 030 m² Barcelona, Spanien
Spanien, Barcelona
$3,99M
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