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Geschäft 3 030 m² Helechosa de los Montes, Spanien

Helechosa de los Montes, Spanien
$3,82M
$1,261/m²
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Geschäft 3 030 m² Helechosa de los Montes, Spanien
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ID: 3324242
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 04.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Extremadura
  • Dorf
    Helechosa de los Montes

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1,261/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    3 030 m²

Beschreibung

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Eine Immobilie mit einem zuverlässigen Mieter in den Vororten von Barcelona.

Umgebung:

  • dichtes Wohngebiet;
  • entwickelte Wohngebiet Infrastruktur: Supermärkte, Grünflächen, Sportclub, Schulen;
  • öffentliche Verkehrsstopps.

Die Immobilie wird an einen Supermarkt einer großen internationalen Kette gemietet. Der Mietvertrag wurde 2023 für einen Zeitraum von 10 Jahren unterzeichnet. Der Mietpreis beträgt 17.400 € / Monat, wodurch der Ertrag 6% überschreitet. Diese Ausbeute ist für die Räumlichkeiten dieser Ebene äußerst selten. Die Vereinbarung sieht eine Klausel über die jährliche Erhöhung des Mietpreises nach dem IPC (Verbraucherpreisindex) vor.

Die Räumlichkeiten besetzen ein unabhängiges Gebäude von 1.230 m2, sowie einen offenen Parkplatz von 1.800 m2.

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Helechosa de los Montes, Spanien
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Geschäft 3 030 m² Helechosa de los Montes, Spanien
Helechosa de los Montes, Spanien
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