Haus 4 zimmer 140 m² Ponikva, Slowenien

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus, das in einer ruhigen und grünen Umgebung in unmittelbarer Nähe des Waldes liegt. Das 2018 erbaute Haus besteht vollständig aus Sperrholz, was eine außergewöhnliche Wärmedämmung bietet und eine angenehme und gesunde Wohnatmosphäre schafft. Die Holzbauweise des Hauses sorgt für Wärme und einen natürlichen Touch und gewährleistet gleichzeitig hervorragende Energieeffizienz.

Die Lage bietet eine perfekte Flucht vor dem Trubel der Stadt und gleichzeitig einen schnellen Zugang zur Autobahn (die Ausfahrt Dramlje ist nur 8 km entfernt). Ein Kindergarten, eine Schule und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Technische Merkmale des Hauses:

Wohnfläche: 124 m²
Nettogeschossfläche: 123 m²
Baujahr: 2018
Stockwerke: P+1
Grundstücksgröße: 1.100 m²
Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Technikraum (Hauswirtschaftsraum), Badezimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Ausgang zur großen Terrasse und in den Garten

1. Stock:
   Galerie, drei komfortable Schlafzimmer (zwei Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon)

Zusätzliche Merkmale und Ausstattung:

Nebengebäude (6×10 m), geeignet für Lagerung oder gewerbliche Tätigkeiten, gebaut aus 8 cm dicken Isolierpaneelen und mit elektrischer Verkabelung ausgestattet
Fußbodenheizung
Wärmepumpenheizung
Sicherheits-Tür und Alarmanlage
Vollständig möbliertes Haus
Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge
Eigener Parkplatz für 4 Fahrzeuge

Diese hölzerne Oase der Ruhe bietet außergewöhnliche Lebensqualität in der Natur und ist gleichzeitig perfekt an urbane Zentren angebunden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu erwerben!

Es ist eine Bedingung des Verkäufers, dass der Käufer einen Teil der Verkaufsgebühren in Höhe von 2% des Vertragspreises der Immobilie übernimmt.