Haus 94 m² Treffen, Slowenien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Jahr der Inbetriebnahme2023 -
Gesamt fläche94 m² -
Wohnfläche89 m²
Beschreibung
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Reihenhäuser in neuem Viertel, Nähe zum Stadtzentrum und zur Natur
Standort: Trebnje (Region: Dolenjska)
Energieklasse: B2 (25 - 35 kWh/m2a)
Etage: Erdgeschoss + 1. Stock + Dachgeschoss
Parkplatz: Ja.
Speisekammer: Ja.
Balkon: Ja.
Terrasse: Ja.
An einem gesuchten und guten Standort, nahe dem Stadtzentrum von Trebnje, verkaufen wir neue Reihenhäuser mit der gesamten Infrastruktur in der Nähe. Die Lage des Viertels ist äußerst gut. In weniger als 5 Autominuten gibt es Geschäfte, ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, Banken, ein Postamt, eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Veterinärstation Trebnje, einen Sport- und Fußballplatz Trebanj, einen Sportpark, eine Bushaltestelle und einen Bahnhof. Für Naturliebhaber und Sportliebhaber gibt es nur 200 m entfernt einen Wanderweg. Einfacher und schneller Zugang zur Autobahn (4 km). Sie können in weniger als 35 Autominuten in Ljubljana sein.
TECHNISCHE MERKMALE
• Ziegel: Wieneberger 25 cm.
• Trennwände: Siporex
• Betontreppe.
• Fassade: 16 cm (Styropor).
• Medle (Firma): Fenster und Jalousien, außen anthrazit glatt, innen weiß, Dreifachversiegelung, CT-80-Lamellentücher und Elektromotoren.
• Eingangstür Medle (Firma), Füllung mit Aluminiumverkleidung, außen anthrazit, innen weiß.
• Innentüren: weißes Massivholz.
• TEM Čatež (Firma): Steckdosen und Schalter.
• Vorbereitung für Klimaanlage.
• Feuerverzinkte bioklimatische Metallpergola vor dem Eingang, feuerverzinkte bioklimatische Metallpergola für Fahrzeuge, bioklimatische Pergola auf dem Balkon, bioklimatische Pergola im Atrium
• Vailant Wärmepumpe Typ VWL 75/5 AS 230V, Außeneinheit VWL 78/5 IS, Pufferspeicher VP RW 45/2 B
• Gartenzaun Metall feuerverzinkt pulverbeschichtet anthrazit
• Zaun: Metall mit einer Höhe von 1,8m.
• Außenlager: Stahlkonstruktion und Isolierplatten.
• Balkongeländer aus Glas.
• Kopfsteinpflaster im Innenhof: Pflaster Milano (Firma Gorec), grau-schwarz-weißes Muster.
• Eichenparkett
• Keramik: italienisches Lonadle-Silber, Londale-Beige, Point-Sand (Außenbereich R11).
• Duschwanne: Aquaestil Mima-Gussmarmor 90x90, Duschkabine Rossana 90x90.
• Lichter vor der Eingangstür, 2 Umgebungslichter im Atrium, weiße Deckenleuchte im technischen Bereich.
Das Gebäude verfügt über eine unabhängige Tragstruktur und ist durch eine 5 cm dicke Schalldämmschicht von der angrenzenden Struktur getrennt.
6 Reihenhäuser mit Parkplätzen und Lagerräumen. Alle Reihenhäuser haben die gleiche Größe: 94,4 m2 (Nutzfläche: 89,4 m2), unterschiedliche Grundstücksgrößen: 75 m2 – 80 m2.
FUNKTIONELLE GRUNDRISS:
ERDGESCHOSS: Eingangshalle, Ankleidezimmer, WC, Speisekammer, Küche mit Wohnzimmer und Ausgang zu einer geräumigen Terrasse
1. STOCK: Zimmer 1, Zimmer 2, Badezimmer
DACHGESCHOSS: Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Balkon
Das 1. und auch das letzte Haus sind verkauft (4 Häuser sind noch verfügbar).
PREIS für 1 Reihenhaus: 339.000 EUR (Mehrwertsteuer, zwei Parkplätze und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.)
Standort auf der Karte
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