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Wir freuen uns besonders, Ihnen einen Immobilienmarkt zum Verkauf anbieten zu können.
Standort/Verkehr/Infrastruktur:
8175 Balatonfűzfő in Veszprém Kreis, Bezirk ist die kleinste Stadt, mit einer Fläche von 925 Hektar im Verwaltungsgebiet von Balatonalmád Kreis auf der östlichen Seite des Plattensees mit eigenem Hafen und vielen Sehenswürdigkeiten.
Einfach und schnell über gut ausgebaute Staatsstraßen und die Eisenbahn erreichbar. Die Lage der Immobilie selbst liegt zwischen der Hauptstraße und dem Strand Tobruk, nur wenige Meter vom Plattensee entfernt.
Infrastruktur in seiner Gesamtheit gegeben.
Die nächste größere Stadt, Veszprém, ist in knapp 15 km, Entfernung von Wien ca. 200 km, von Budapest ca. 100 km entfernt.
Schlüsseldaten:
Objektgröße: ca. 15,5 Hektar
Widmung: Zone: SZ (Sonderzone) - Erholungszentrum (kann je nach Projekt neu berechnet werden).
Kurzbeschreibung:
Für dieses Projekt wurden bereits Pläne für Einzelhandel, Wohnungsbau und ein Hotel direkt am Strand erarbeitet.
Nach der Studie wären folgende Optionen verfügbar:
„Orange“: 12 Wohnhäuser auf 3 Etagen, 144 Wohneinheiten. Entwicklung: 12 separate Gebäude sind geplant, mit maximal 4 Wohneinheiten pro Etage. Wohnungsgröße von 30 -70 m2, die möglicherweise kombiniert werden kann. Ein wichtiger Aspekt bei der Platzierung der Gebäude war, dass alle Wohnungshäuser ein Panorama des Plattensees haben.
"Red" - Business Units Einkaufszentrum für die gesamte Region, Dienstleistungen. Gute Zugänglichkeit, genügend Stellplätze in der "grauen" Zone möglich.
"Grey" - Parkmöglichkeit "Dark blue" - hellblau" - Baugrundstücke 700-1000 m2 Baugrundstücke für die Entwicklung in zwei Stufen. Erste Stufe: ("dunkelblau") 20 Baugrundstücke werden entwickelt und verkauft, im zweiten Schritt sollte die Zahl um weitere 45 Baugrundstücke erhöht werden
"Green" - Hotel, Spa, Erholung Bau eines Hotels / Gästehauses (ca. 30 - 50 Zimmer) mit Sportplätzen und allen Freizeiteinrichtungen sowie separaten Kaffeehäusern und externen Restaurants.
Für diese Immobilie wurde bereits ein Projektunternehmen gegründet, das wir gerne übernehmen würden. Ein Aktiengeschäft wird auf jeden Fall empfohlen. Darüber hinaus könnte die Eigenschaft auch ausgeblendet werden (Auflösung der lokalen Verwaltung), um gegebenenfalls einzelne Pakete verkaufen zu können (z.B. für Einfamilienhäuser).
Ihr Bonus: Ein Stück Paradies mit vielen Möglichkeiten!
Gerne präsentieren wir Ihnen diese fantastische Immobilie!
Weitere Informationen: Die bereitgestellten Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Die Zahlen können gegebenenfalls abgerundet oder geschätzt werden. Das Angebot unterliegt Änderungen und unverbindlich. Fehler und Änderungen sind vorbehalten.
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