Wohnung 4 zimmer 139 m² Kaliningrad, Russland

Russland, Kaliningrad

€325,876

€2,351/m²

Wohnung 4 zimmer 139 m² Kaliningrad, Russland

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Standort

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Grundstück

Russland
Region / Bundesland

Föderationskreis Nordwest
Nachbarschaft

Kaliningrad
Adresse

ulica Serzhanta Koloskova

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

€2,351/m²
Stockwerk

2
Rooms:

4
Bathrooms:

2
Gesamt fläche

139 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2003
Etagenzahl

6

Beschreibung

4K-WOHNUNG ZUM VERKAUF IN DER TEUERSTEN UND NACHGEFRAGTESTEN GEGEND DER STADT! ELITE KLEINE WOHNUNG KOMFORTKLASSE WOHNANLAGE!!! AUTONOME HEIZUNG!!! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 2003 erbauten 6-stöckigen Backsteingebäudes im Herzen von Kaliningrad. Die Wohnanlage liegt in einem historischen, grünen Viertel der Stadt an der Straße. Sergeant Koloskova. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt die Mira Avenue – Kaliningrads Broadway mit zahlreichen gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften. Wahrzeichen: st. Dmitry Donskoy, pr. Mira, Gvardeysky Prospekt. ÜBER DIE WOHNUNG: individuelle Aufteilung, Gesamtfläche der Wohnung - 138,6 qm. große Wohnküche - 48,6 qm Schlafzimmer - 17,7 qm Schlafzimmer - 17,3 qm Kinderzimmer - 13,3 qm geräumige Eingangshalle – 17 qm, zwei Badezimmer (Gästezimmer und kombiniert) – 2,9 qm. und 10,2 qm. Ankleidezimmer – 3,9 qm M.und ein großer verglaster Balkon, Deckenhöhe beträgt 3,05 Meter, autonome Heizung durch einen Viessmann Zweikreis-Gaskessel, Messgeräte sind für alles installiert ZUM RENOVIEREN: Die Wohnung wurde gut renoviert, in der Wohnung wurden hochwertige Innentüren eingebaut In der Wohnung sind zwei Klimaanlagen installiert, es gibt einen elektrischen Kamin (auf Wunsch können Sie einen Holzkamin bauen, es gibt einen Schornstein), alle Möbel und Geräte, die Sie auf dem Foto sehen, verbleiben bei den neuen Eigentümern der Wohnung (wir nehmen nur den Fernseher und die Waschmaschine mit) ÜBER DAS HAUS: Der Ausstattungsgrad der öffentlichen Bereiche des Eingangs, der Lobby und der Flure auf den Etagen steht dem Ausstattungsgrad der Wohnungen in nichts nach.Die Innenräume sind nach den Designprojekten des Autors gestaltet; die Decken sind auf mehreren Ebenen abgehängt und mit einem begrünten Innenhof mit einer Alpenrutsche und einer Rotunde ausgestattet; Spielplatz ist vorhanden; die Wohnanlage grenzt an einen ruhigen Teil des Zentralparks für Kultur und Erholung mit malerischen Bäumen und erstaunlich sauberer Luft. SICHERHEIT: Die Wohnanlage verfügt über ein mehrstufiges Sicherheitssystem, das eine Außenumzäunung der Anlage umfasst automatische Tore und Schranken sowie ein 24-Stunden-Sicherheitssystem mit Videoüberwachung sind am Eingang, im Hof, auf dem Parkplatz, entlang des gesamten Hausumfangs, über dem Eingang sowie im Innenbereich installiert die Flure auf jeder Etage, jede Wohnung ist mit robusten GERDA-Türen und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet INFRASTRUKTUR: in der Nähe einer Schule 47 – 100 Meter vom Haus entfernt drei Kindergärten 71, 1 und 100 – alle in der Nähe des Hauses Schauspielhaus – 500 Meter, Puppentheater - 500 Meter Zoo und Kino - 300 Meter Baltika-Stadion mit verschiedenen Sportabteilungen - 250 Meter Albatros-Eisarena - 200 Meter moderner Weltklasse-Fitnessclub - 250 Meter In unmittelbarer Nähe des Komplexes befinden sich das Geschäfts- und Verwaltungszentrum des Stadt, Stadtverwaltung und Landesregierung Volle rechtliche Abwicklungsbegleitung!!!Rufen Sie jederzeit an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!! Objekt Nr. 26256-30798.

Aktualisiert: 21.12.24

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